2014-494 경기도 이천시 부발읍 가산리 192 공장경매, 이천시 부발읍 공장경매

 

 

입찰법원	수원/여주지원 경매5계 031-880-7449	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.10
사건번호	2014-494	물건번호		배당요구종기일	2014.04.17
소재지	경기도 이천시 부발읍 가산리 192      경기도 이천시 황무로2065번길 72-185 (부발읍)
입찰일	2015.12.30 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 283,346,600	청구액	5,719,281,245
채권자	유에스더블유유동화전문유한회사(변경전(주)우리은행)	감정가	4,047,809,160	토지	9346㎡ (2827.2 평)
채무자		최저가	(70%)  2,833,466,000	건물	2478.76㎡ (749.8 평)
소유자				제시외	300㎡ (90.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 이천시 부발읍 가산리 193-1 ,186,190,192,193,-2,194,196-3,197,202,203-7 가동 외9 -주은다솜마을아파트단지동측근거리 -부근지방도주변공장지대,주로중소규모공장,농경지,임야및미개발지등혼재 -제반차량출입용이 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정다소미흡 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역) <가동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <나동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <다동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <차동> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <192> -일단(192,193-12)부정형북서측하향완경사지이나평탄하게조성 -남서측약6m도로(193-13토지),동측약2m비포장도로(193-9토지)접함 <193-9> -부정형북동측하향완경사지이나평탄하게조성 <193-12> -일단(192,193-12)부정형북서측하향완경사지이나평탄하게조성 -남서측약6m도로(193-13토지),동측약2m비포장도로(193-9토지)접함 <193-13> -부정형서측하향완경사지이나평탄하게조성 <197-4> -일괄(197-4,202-1)부정형북서측하향완경사지이나평탄하게조성 -동측약2m비포장도로(현공용사도)접함 <202-1> -일괄(197-4,202-1)부정형북서측하향완경사지이나평탄하게조성 -동측약2m비포장도로(현공용사도)접함 [193-1,186,190,192,193,-2,194,196-3,197,202,203-7 가동] * 건물 공장 960㎡  (290.4평) 화장실포함  * 기계 ㎡ 기계기구4종소재(일부중복,일부소재불명)  [나동] * 건물 공장 1014.5㎡  (306.89평) 실:985(일부멸실) 펌프실포함  * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 140㎡  (42.35평) 포함 [다동] * 건물 공장 498.02㎡  (150.65평) 사무실,식당,숙소8,복도,화장실,세탁실등  [차동] 펌프실 6.24㎡  (1.89평) [192] * 공장용지 전체: 585㎡ (176.96평) 541㎡  (163.65평) (585㎡중 541/585 (주)영화산업지분)  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 ㎡ 소나무등정원수목및일부원형지(미개발지)에소재하는잡목등포함  [193-9] * 도로 420㎡  (127.05평) 공용사도  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 [193-12] * 공장용지 7850㎡  (2374.62평) 표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 ㎡ 소나무등정원수목및일부원형지(미개발지)에소재하는잡목등포함 지상으로고압선통과 입찰외콘테이너2동,타인소유LPG저장탱크등소재  [193-13] * 공장용지 전체: 650㎡ (196.62평) 216㎡  (65.34평) (650㎡중 216/650 (주)영화산업지분) 현:도로(공용사도)  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [197-4] 전체: 1456㎡ (440.44평) 122㎡  (36.9평) (1456㎡중 122/1456 (주)영화산업지분) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 ㎡ 입찰외공장2개동소재 법정지상권성립여지있음  [202-1] * 공장용지 전체: 2535㎡ (766.84평) 197㎡  (59.59평) (2535㎡중 197/2535 (주)영화산업지분) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 275,000 결정가(평) 909,095 ㎡ 입찰외공장2개동소재 법정지상권성립여지있음  감정시점 2014-01-23 감정회사 중원감정 토지감정 2,597,705,000 건물감정 1,396,504,160 제시외 18,800,000 기계감정 34,800,000 합계 4,047,809,160 보존등기 2007-11-08

경매진행내역 2015.11.25(수)   유찰  4,047,809,160   (100%) 2015.12.30(수)   진행  2,833,466,000   (70%)

임대차내역 (주)휴*종합관리 미상 채권자의 관리 대리업체 조사서상 미상 석*수 전입 2009.09.24 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 한*방음(주) 조사서상 미상 이*배 전입 2012.10.25 옥*기업 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2007.11.08 영화산업 근저당권 말소기준 2007.11.15 우리은행 이천 3,600,000,000 근저당권 2007.11.15 우리은행 이천 1,320,000,000 근저당권 2007.11.23 우리은행 이천 360,000,000 근저당권 2008.01.11 우리은행 이천 2,880,000,000 근저당권 2008.12.03 기술신용보증기금 성남기술평가 780,000,000 근저당권 2010.04.30 우리은행 이천 900,000,000 근저당권 2012.02.07 하나은행 테크노마트 390,000,000 근저당권 2013.05.14 광주은행 여신관리부 650,000,000 가압류 2013.09.11 엠에스아이 -2013 카단 30270 서울서부지법 125,146,094 가압류 2013.11.19 기술신용보증기금 -2013 카단 6046 광주지법 순천지원 429,380,701 가압류 2013.11.29 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 30033 수원지법 여주지원 825,000,000 가압류 2013.12.10 신용보증기금 이천 -2013 카단 50632 서울서부지법 175,200,000 압류 2014.01.10 이천시 임의 2014.01.13 우리은행 -2014타경494 5,719,281,245 가압류 2014.02.17 서울보증보험 강남신용지원 -2014 카단 32421 서울중앙지법 409,071,860 가압류 2014.02.19 이무영 -2014 카단 373 수원지법 성남지원 59,587,783 압류 2014.06.20 이천세무서 가압류 2014.08.04 근로복지공단 -2014 카단 1001020 수원지법 안양지원 84,945,760 압류 2014.10.10 이천시