2010-10254 강원도 횡성군 청일면 춘당리 515-1 공장경매

입찰법원 춘천/원주지원 [경매3계] 법원연락처 033-749-6626 사건번호 2010-10254  물건번호 1 소재지 강원도 횡성군 청일면 춘당리 515-1 토지 9340㎡ (2825.4 평) 건물 564.1㎡ (170.6 평) 제시외 110.5㎡ (33.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.05.21 [10:00경매법정] 개시결정일 2010.12.17 배당요구종기일 2011.03.21 감정가 468,200,700 최저가 468,200,700 (100%) 입찰보증금 10%( 46,820,070 ) 채권자 농협중앙회의승계인농협자산관리(주) 채무자 최진태 소유자 이영희 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 횡성군 청일면 춘당리 515-1 외9 제1호 너렁바위마을남동측인근 주위농경지및농가주택,일부소규모의공장등이소재하는지방도변순수농촌지대 차량접근가능 대중교통사정다소불편 대체로평탄한사다리형토지 (515-1) 북향완경사의다각형토지 (515-2) 대체로평탄한일단의부정형 토지 (515-10,515-12) 각방향급경사의부정형토지 (515-11,515-15) 북향완경사의부정형토지 (515-13) 북향완경사의부정형토지로 서,구거로이용중임 (515-14,515-17) 대체로평탄(일부완경사)한 부정형토지 (515-16) 북측으로2차선아스팔트포장 지방도소재하며,본건주위로 폭약3-4m의시멘트포장 (비포장)도로가소재함 계획관리지역 (공히) 접도구역(일반국도19호선 접도구역) (515-2,515-12,515-14, 515-15,515-16) 접도구역(일반국도19호선 접도구역) 영농여건분리농지 (515-11) 영농여건분리농지 (515-13) 온수보일러난방 ----------------------- *건물 이용상태 :공장 및 부속건물로 이용 중임 ----------------------- *기계기구 현황 -다식기,농축기,보일러,세척 선별기,여과기,절단기,가열 기,저장탱크,자동볶음기, 충전기는 소재불명으로 매각 에서 제외 -내부에 소재하는 기계기구 중 제시목록 이외의 유사 기계기구는 타인소유로 탐문 조사되어 평가외함 [515-1] 공장용지 1970㎡  (595.92평) 공시지가 27,000 결정가 60,000 건물 근린생활시설 168.4㎡  (50.94평) (현황:주택)  [515-2] 도로 346㎡  (104.66평) 공시지가 27,000 결정가 14,000 [515-10] 대지 91㎡  (27.53평) 공시지가 27,000 결정가 65,000 건물 1종근린생활시설 67.2㎡  (20.33평) (현황:창고)  [515-11] 전 193㎡  (58.38평) (현황:휴경지)  공시지가 10,500 결정가 20,000 [515-12] 대지 187㎡  (56.57평) 공시지가 27,000 결정가 65,000 [515-13] 전 2497㎡  (755.34평) (현황:도로(임도)및구거)  공시지가 10,500 결정가 10,000 [515-14] 201㎡  (60.8평) (현황:구거)  공시지가 10,500 결정가 10,000 [515-15] 잡종지 187㎡  (56.57평) (현황:법면)  공시지가 27,000 결정가 15,000 [515-16] 전 3572㎡  (1080.53평) (현황:일부대지)  공시지가 10,500 결정가 45,000 [515-17] 96㎡  (29.04평) (현황:구거)  공시지가 10,500 결정가 10,000 [515-1 제1호] 건물 농가물가공공장 165㎡  (49.91평) 창고 66㎡  (19.96평) 창고 97.5㎡  (29.49평) 제시외 차양 35㎡  (10.59평) 각, 포함 창고 11.1㎡  (3.36평) 각, 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 작업실 51.8㎡  (15.67평) 각, 포함 장독대 3.9㎡  (1.18평) 각, 포함 변소 2.7㎡  (0.82평) 각, 포함 기계 12종 포함 (총 22종 중 10종 평가외)  감정시점 2011-04-05 감정회사 대한감정 토지감정 336,459,000 건물감정 114,151,700 제시외 3,782,000 기계감정 13,808,000 합계 468,200,700 보존등기 1995-10-12  임대차내역 김동희  (현황조사) 전입 1999.01.16 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 최진태 1995.10.12 근저당권 농협중앙회 1995.12.08 100,000,000 근저당권 농협자산관리 1995.12.08 104,000,000 근저당권 농협자산관리 1996.09.11 95,000,000 근저당권 농협자산관리 1997.10.29 65,000,000 근저당권 박현선 2009.03.17 45,000,000 가압류 신용보증기금 2010.07.13 76,500,000 가압류 기술신용보증기금 2010.07.15 36,000,000 가압류 김동철 2010.07.19 69,500,000 가압류 농협중앙회 2010.07.20 27,766,946 가압류 농협중앙회 2010.07.20 124,108,449 가압류 신용보증기금 2010.07.23 32,000,000 가압류 강원신용보증재단 2010.07.26 10,000,000 가압류 동횡성농협 2010.07.27 9,611,570 가압류 농협중앙회 2010.07.27 10,125,068 가압류 인그린 2010.07.27 10,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2010.08.10 101,220,395 가압류 농협중앙회 2010.08.16 58,052,624 임의 농협중앙회 -2010타경10254 2010.12.17 299,057,321  경매진행내역 유찰 2011.08.29  468,200,700 (100%) 유찰 2011.09.26  327,740,000 (70%) 유찰 2011.10.24  229,418,000 (49%) 낙찰 2011.11.21  160,593,000 (34%)   256,500,000 응찰 : 3   55% 진행 2012.05.21  468,200,700 (100%)