2011-947 강원도 삼척시 정하동 100 공장경매

입찰법원 춘천/강릉지원 [경매3계] 법원연락처 640-1133 사건번호 2011-947  물건번호 1 소재지 강원도 삼척시 정하동 100 토지 42180㎡ (12759.4 평) 건물 19129.2㎡ (5786.6 평) 제시외 98.1㎡ (29.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.02.17 배당요구종기일 2011.05.23 감정가 23,008,986,970 최저가 11,274,404,000 (49%) 입찰보증금 10%( 1,127,440,400 ) 채권자 (주)화영엔지니어링 채무자 (주)세광엠텍 소유자 (주)세광엠텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 삼척시 정하동 100 외3 정라동주민센터동측인근 주위삼척항주변으로공장, 상업용건물,잡종지,기타 어업관련시설등이혼재하는 해안가지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 대체로인접필지및도로와 등고평탄한4필일단의부정형 토지 북측일부및남측으로포장된 소로에각각접함 일반공업지역 도시계획시설도로 소로2류접함 현상변경허가대상구역 (척주동해비및평수토찬비) (공히) 도시계획시설도로 대로3류접함 (100) 위생설비있음 (2층건공장일부,부속2) ----------------------- *건물 이용상태 -2층건공장 1층:공장및일부사무실등 2층:사무실등 -부속1:경비실 -부속2:화장실 -부속3,5:창고 -부속4 1층:콤프레샤실 2층:변전실 -부속6:공장(페인트샵) ----------------------- *기계기구 현황 -100번지 및 인접필지 100-1 일부지상에 목측상 소재하는 제시외기계기구(가스저장소) 및 제시외기구(천정크레인및 집진설비)등은 타인소유 및 소유자 미상인바 평가에서 제외하였음 -기계기구목록중 일부 기계 기구는 현재 소재불명이므 로 확인요망 -본건 공장은 가격시점 현재 가동중단상태인 바, 본건 기계기구의 정상작동여부 및 수리여부 등을 목측상 파악 하기 곤란함 [100] 공장용지 41580㎡  (12577.95평) 공시지가 116,000 결정가 159,000 [100-19] 200㎡  (60.5평) 공시지가 116,000 결정가 159,000 [100-21] 200㎡  (60.5평) 공시지가 116,000 결정가 159,000 [100-26] 200㎡  (60.5평) *위 4필지 일단지로 이용  공시지가 116,000 결정가 159,000 [100 지상] 건물 1층 4509.55㎡  (1364.14평) 1층 9404.79㎡  (2844.95평) 2층 887.48㎡  (268.46평) 부속1 경비실 15.75㎡  (4.76평) 부속2 화장실 47.96㎡  (14.51평) 부속3 창고 99.01㎡  (29.95평) 1층 172.84㎡  (52.28평) 2층 159.06㎡  (48.12평) 부속5 창고 114.36㎡  (34.59평) 부속6 공장(페인트샵) 3718.38㎡  (1124.81평) 제시외 화장실 33㎡  (9.98평) 각, 포함 변전실 65.1㎡  (19.69평) 각, 포함 기계 15종 포함 (총 22종 중 7종 확인불능)  감정시점 2011-04-29 감정회사 태평양감정 토지감정 6,706,620,000 건물감정 12,859,542,970 제시외 24,534,000 기계감정 3,418,290,000 합계 23,008,986,970 보존등기 2008-02-28  임대차내역  등기부내역 소유권 세광엠텍 2008.02.28 근저당권 한국산업은행 2008.03.10 10,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2008.07.24 11,000,000,000 근저당권 삼척시 2009.06.05 3,000,000,000 가압류 두산캐피탈 2010.05.14 5,122,634,885 압류 강원도삼척시 2010.11.02 강제 화영엔지니어링 -2011타경947 2011.02.18 529,659,730 가압류 남수복 2011.04.08 79,588,343 가압류 김장수 외16 2011.04.22 157,170,297 임의 한국산업은행 -2011타경3533 2011.05.19  경매진행내역 유찰 2011.11.28  23,008,986,970 (100%) 변경 2012.01.02  16,106,291,000 (70%) 변경 2012.02.06  16,106,291,000 (70%) 유찰 2012.04.16  16,106,291,000 (70%) 진행 2012.05.21  11,274,404,000 (49%)