2015-14223 경기도 김포시 풍무동 36 공장경매, 김포시 풍무동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.28
사건번호	2015-14223	물건번호		배당요구종기일	2015.11.09
소재지	경기도 김포시 풍무동 36      경기도 김포시 풍무로 179 (풍무동)
입찰일	2016.01.21 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,382,626,100	청구액	500,000,000
채권자	(주)에스에이치에너지화학	감정가	19,751,801,100	토지	8649㎡ (2616.3 평)
채무자		최저가	(70%)  13,826,261,000	건물	1574.3㎡ (476.2 평)
소유자				제시외	3006.8㎡ (909.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 풍무동 36 ,-6 외3 -신풍초등교남서측인근대로변소재 -주위중소규모공장,근린생활시설등혼재 -각종차량출입가능 -버스(정)근거리소재 -대중교통사정무난 3종구역 다지구 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 자연녹지지역 장애물제한표면구역 준공업지역 진입표면구역 최고고도지구(공항고도제한해발112.86-371.43m미만) 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구) 하수처리구역(풍무처리분구) <36> -철콘조스레트지붕 <1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -2층기숙사:난방설비 <36> -36-6번지와일단지 -2필1단부정형평지 -동측약30m내외대로접함 -대로2류(30-35m)접함 -완충녹지저촉 상대정화구역 <36-6> -2필1단부정형평지 -동측약30m내외대로접함 <36-7> -부정형동하향완경사지,자연림 -지적도상맹지이며36,-6토지통해출입가능 준보전산지 [36,-6] * 건물  공장 706.6㎡  (213.75평)  공장 62.44㎡  (18.89평)  기숙사,식당 181.26㎡  (54.83평) 현:공장   공장 396㎡  (119.79평) [1호] 1층 사무실 114㎡  (34.48평) 2층 기숙사 114㎡  (34.48평) [36] * 공장용지 7804㎡  (2360.71평) 표준공시(㎡) 1,860,000 결정가(㎡) 2,370,000 결정가(평) 7,834,746 ㎡ 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 2,000,000 결정가(평) 6,611,600 * 제시외 기계실 31.2㎡  (9.44평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 작업장 1881.2㎡  (569.06평) 포함 창고 121.1㎡  (36.63평) 포함 창고 605㎡  (183.01평) 포함 창고 191.1㎡  (57.81평) 포함 창고 86.4㎡  (26.14평) 포함 [36-6] * 공장용지 545㎡  (164.86평) 북측일부(38)타인점유  표준공시(㎡) 1,860,000 결정가(㎡) 2,370,000 결정가(평) 7,834,746 ㎡ 표준공시(㎡) 685,000 결정가(㎡) 2,000,000 결정가(평) 6,611,600 [36-7] * 임야 300㎡  (90.75평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 입목포함  감정시점 2015-09-03 감정회사 류호광감정 토지감정 19,368,930,000 건물감정 219,185,600 제시외 163,685,500 합계 19,751,801,100 보존등기 1985-07-29

경매진행내역 2015.12.17(목)   유찰  19,751,801,100   (100%) 2016.01.21(목)   진행  13,826,261,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1984.03.23 신영화학 근저당권 말소기준 1995.01.20 기업은행 김포 1,300,000,000 근저당권 1996.03.05 기업은행 김포 435,000,000 근저당권 1996.03.05 기업은행 김포 265,000,000 근저당권 2004.12.24 기업은행 김포 1,500,000,000 근저당권 2006.05.03 기업은행 김포 1,800,000,000 근저당권 2008.02.28 기업은행 김포 1,000,000,000 근저당권 2008.07.24 기업은행 김포 600,000,000 근저당권 2009.02.20 기업은행 김포 1,800,000,000 근저당권 2010.12.09 삼신상호저축은행 인천 1,400,000,000 근저당권 2013.05.27 기업은행 김포양촌 1,200,000,000 근저당권 2015.04.29 (주)LG화학 300,000,000 근저당권 2015.05.13 SH에너지화학 420,000,000 가압류 2015.06.04 엘지화학 -2015 카단 201365 서울남부지법 737,849,400 압류 2015.07.06 김포세무서 가압류 2015.07.29 양명성외1 -2015 카단 1788 인천지법 부천지원 54,827,263 가압류 2015.08.26 삼미상사 -2015 카단 3811 서울북부지법 22,026,983 강제 2015.08.28 SH에너지화학 -2015타경14223 500,000,000 압류 2015.09.15 국민건강보험공단 김포 압류 2015.10.01 국민건강보험공단 김포 강제 2015.10.14 메리츠종합금융증권 -2015타경16595 가등 2015.10.16 (주)IW건설 -소유이전청구가등