2014-810 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 877 공장경매, 북구 흥해읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매3계 054-250-3219	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.17
사건번호	2014-810	물건번호		배당요구종기일	2014.04.30
소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 877      경상북도 포항시 북구 용한길 251-27 (흥해읍)
입찰일	2016.01.18 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 1,843,578,600	청구액	14,773,738,525
채권자	화인제오차유동화전문유한회사	감정가	18,812,025,340	토지	40697.1㎡ (12310.9 평)
채무자		최저가	(49%)  9,217,893,000	건물	15147㎡ (4582 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 포항시 북구 흥해읍 용한리 877 1동 외3 -용한2지구도시개발사업지구내소재 -부근각종공장,농경지및음식점등형성 -*1차감정:18,741,695,340 <1동> -일반철골조칼라쉬트지붕 -가장형평지 -서측산업단지진입도로보다다소고지 <2동> -일반철골조(철근)콘크리트지붕 <3동> -일반철골조테크플레이트지붕 <884> -부정형토지 [1동] * 공장용지 39105.6㎡  (11829.44평) 표준공시(㎡) 117,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물 일반공장 11321.62㎡  (3424.79평) 기타공장 2995㎡  (905.99평) * 기계 ㎡ 기계기구28식(53식소재불명)소재  [2동] * 건물 1층 사무실 310.2㎡  (93.84평) 2층 사무실 310.2㎡  (93.84평) [3동] 공장 210㎡  (63.52평) [884] * 도로 전체: 5389.6㎡ (1630.35평) 1591.45㎡  (481.41평) (5389.6㎡중 159145/538960 해동에스앤씨지분)  표준공시(㎡) 117,000 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 ㎡ **2015.4월 기계기구1식추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-03-11 감정회사 대일감정 토지감정 7,932,521,500 건물감정 6,741,655,840 기계감정 4,137,848,000 합계 18,812,025,340 보존등기 2010-07-30

경매진행내역 2015.02.16(월)   유찰  18,741,695,340   (99.6%) 2015.03.16(월)   유찰  13,119,187,000   (69.7%) 2015.04.20(월)   변경  9,183,431,000   (48.8%) 2015.09.21(월)   유찰  18,812,025,340   (100%) 2015.10.19(월)   유찰  13,168,418,000   (70%) 2015.11.16(월)    낙찰   9,217,893,000    11,201,000,000 응찰 2 (주)알펙 차순위 : 9,217,893,000 (59.5%) 2016.01.18(월)   진행  9,217,893,000   (49%)

임대차내역 성*수 미상 조사서상 공장일부 김*배 전입 2011.03.07 보증 : 50,000,000 조사서상 공장일부(33.05㎡) 김*기 사업 2013.10.22 조사서상 1층사무실1(70㎡)

등기부내역 소유권 2010.07.30 해동에스앤씨 근저당권 말소기준 2010.07.30 한국산업은행 포항 11,700,000,000 근저당권 2010.07.30 한국산업은행 포항 4,800,000,000 근저당권 2011.07.12 중소기업진흥공단 중부권본부 1,800,000,000 근저당권 2012.05.30 포스코 2,000,000,000 근저당권 2012.07.18 기업은행 포항공단 950,000,000 가압류 2013.06.21 이규호 -2013 카단 1252 대구지법 포항지원 6,216,967 가압류 2013.06.25 최인식 -2013 카단 1250 대구지법 포항지원 5,263,370 가압류 2013.07.03 배태규 -2013 카단 1345 대구지법 포항지원 5,500,000 가압류 2013.07.10 서인수 -2013 카단 1363 대구지법 포항지원 5,436,921 가압류 2013.07.10 김홍윤 -2013 카단 1364 대구지법 포항지원 12,599,765 가압류 2013.07.12 이희대외1 -2013 카단 1383 대구지법 포항지원 15,280,196 압류 2013.07.18 포항세무서 이전 2013.08.22 신용보증기금 포항 -중소기업진흥공단(11.07.12) 642,757,350 가압류 2013.08.30 김태균 -2013 카단 1735 대구지법 포항지원 13,861,541 압류 2013.09.17 포항시북구 이전 2013.11.08 기술신용보증기금 포항기술 -한국산업은행(10.07.30) 1,842,981,051 가압류 2013.11.20 근로복지공단 -2013 카단 20202 대구지법 14,685,280 이전 2013.11.21 기술신용보증기금 포항기술 -중소기업은행(12.07.18) 484,137,360 가압류 2013.12.04 근로복지공단 -2013 카단 20250 대구지법 54,081,440 가압류 2013.12.19 안해동 -2013 카단 2576 대구지법 포항지원 3,379,062 가압류 2014.02.10 신한카드 대구채권팀 -2014 카단 150 대구지법 포항지원 6,265,537 임의 2014.02.18 화인제오차유동화전문 -2014타경810 14,773,738,525 가압류 2014.03.04 한국전력공사 북포항 -2014 카단 100042 대구지법 포항지원 121,066,410 가압류 2014.06.30 성호기업 -2014 카단 574 대구지법 경주지원 4,510,000 임의 2014.10.20 중소기업진흥공단 중남부권본부 -2014타경7422