2015-3384 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 65-4 공장경매, 기장군 장안읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	부산/동부지원 경매1계 780-1421(구내1421)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.30
사건번호	2015-3384	물건번호		배당요구종기일	2015.06.10
소재지	부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 65-4      부산광역시 기장군 구기길 23-27 (장안읍)
입찰일	2016.01.19 [10:00203호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 62,753,800	청구액	537,776,970
채권자	하북새마을금고	감정가	980,528,000	토지	2436㎡ (736.9 평)
채무자	홍대근	최저가	(64%)  627,538,000	건물	472㎡ (142.8 평)
소유자	홍대근	낙찰가		제시외	30.9㎡ (9.3 평)

 

 

 

 

     

감정평가내역 부산 기장군 장안읍 반룡리 65-4 -일반철골구조기타지붕 -구기마을남측인근 -주변농경지대,임야,공단(장안산단)등형성 -차량출입가능 -인근마을버스(정)소재 -부정다각형북서하향지대 -남서측6m도로접하며,도로에접하는본건토지일부를도로형태로이용하여11m정도로이용중 -본건토지및인접지상에재활용고물이적재되어있으며비용부담이있을수있으므로유의바람 자연녹지지역(2014.01.29) * 공장용지 2436㎡  (736.89평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 건물 제조업소 348㎡  (105.27평) 작업장  부속제조업소 124㎡  (37.51평) 현:2층(1층:공실,2층:사무실)  * 제시외 창고 7.4㎡  (2.24평) 제외 작업장 23.5㎡  (7.11평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음 입찰외컨테이너박스2동및재활용처리시설기계기구,휀스소재 재활용고물적재(일부타지상) 담장,포장,용수시설포함  감정시점 2015-04-09 감정회사 연산감정 토지감정 764,904,000 건물감정 215,624,000 합계 980,528,000 보존등기 2013-12-19

경매진행내역 2015.11.10(화)   유찰  980,528,000   (100%) 2015.12.15(화)   유찰  784,422,000   (80%) 2016.01.19(화)   진행  627,538,000   (64%)

임대차내역 이*범 배당 2015.05.18 보증 : 18,000,000 차임 : 200,000 일부 남*숙 전입 2015.02.13 확정 2015.02.13 배당 2015.04.08 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 콘테이너사무실2동,휀스(창고,기계압축기 조사서상전입: 2015.01.07 5000만 일부

등기부내역 소유권 2013.12.19 홍대근 가압류 말소기준 2015.01.08 부산신용보증재단 -2015 카단 101 부산지법 70,000,000 가압류 2015.01.09 신용보증기금 동래 -2014 카단 52360 부산지법 282,269,071 근저당권 2015.01.21 하북(새) 700,000,000 근저당권 2015.01.21 하북(새) 504,000,000 임의 2015.03.30 하북(새) -2015타경3384 537,776,970 압류 2015.10.02 부산시기장군