2015-9706 부산광역시 강서구 강동동 661-103 공장경매, 강서구 강동동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매12계 590-1829(구내1829)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.20
사건번호	2015-9706	물건번호		배당요구종기일	2015.08.07
소재지	부산광역시 강서구 강동동 661-103      부산광역시 강서구 제도로1092번길 351-1 (강동동)
입찰일	2016.01.05 [10:00입찰전용법정256호] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 180,793,800	청구액	1,720,747,307
채권자	한국자신관리공사(구(주)대구은행의양수인)	감정가	2,259,922,000	토지	2226㎡ (673.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,807,938,000	건물	740㎡ (223.8 평)
소유자				제시외	3㎡ (0.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 강동동 661-103 외4 -평강교남서측인근 -주위단독주택,근린생활시설,소규모공장등형성 -차량출입가능 -인근노선버스(정)및부산김해경전철대사역소재 -제반교통사정보통 -등고평탄지 -남동측약4-5m,북동측약3m도로접함 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 도시지역 비행안전구역(5구역,전술) 문화재보존영향검토대상구역(총무과별도확인) <661-103> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -도로접함 <661-542> -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -도로접함 <661-543> -도로저촉 자연녹지지역 개발제한구역 <661-545> -도로 <661-548> -도로 [661-103] * 대지 1043㎡  (315.51평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 * 건물 제조업소 490㎡  (148.22평) 작업장  * 제시외 가추 3㎡  (0.91평) 포함 [661-542] * 대지 386㎡  (116.76평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 1,100,000 결정가(평) 3,636,380 * 건물 1층 제조업소 200㎡  (60.5평) 현:사무실  2층 제조업소 50㎡  (15.12평) 현:사무실  [661-543] * 전 613㎡  (185.43평) 현:도로  표준공시(㎡) 660 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 ㎡ 표준공시(㎡) 180,000 ㎡ 농취증필요  [661-545] * 전 48㎡  (14.52평) 현:도로  표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [661-548] 136㎡  (41.14평) 현:도로  표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 감정시점 2015-04-27 감정회사 중앙감정 토지감정 1,893,760,000 건물감정 365,940,000 제시외 222,000 합계 2,259,922,000 보존등기 2012-08-24

경매진행내역 2015.09.30(수)   유찰  2,259,922,000   (100%) 2015.11.03(화)    낙찰   1,807,938,000    2,155,000,000 응찰 5 주)대건자동화 차순위 : 1,921,100,000 (95.4%) 2016.01.05(화)   진행  1,807,938,000   (80%)

임대차내역 정*진 미상 조사서상 미상 (주)대*공영 미상 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.08.24 윤익덕 근저당권 말소기준 2012.08.30 예림임업 100,000,000 근저당권 2013.06.03 대구은행 센텀시티 2,040,000,000 근저당권 2014.01.20 장재환 350,000,000 근저당권 2014.06.24 강정애 200,000,000 가압류 2015.01.06 신용보증기금 김해 -2015 카단 10002 창원지방법원 121,500,000 가처 2015.01.29 신용보증기금 김해 -2015 카합 10052 부산지방법원 강정애저당가처 임의 2015.04.20 대구은행 여신관리부 -2015타경9706 1,720,747,307 가압류 2015.05.19 국민은행 부산여신관리 -2015 카단 3659 부산지방법원 15,163,763 압류 2015.06.05 북부산세무서