2015-958 경상북도 군위군 효령면 중구리 32-4 공장경매, 군위군 효령면 창고경매

 

 

입찰법원	대구/의성지원 경매1계 054)830-8063	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.05.20
사건번호	2015-958	물건번호		배당요구종기일	2015.08.05
소재지	경상북도 군위군 효령면 중구리 32-4
입찰일	2016.01.25 [10:00의성지원1호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,736,800	청구액	40,690,000
채권자	(주)청도유통	감정가	2,939,096,880	토지	9398㎡ (2842.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,057,368,000	건물	5219.83㎡ (1579 평)
소유자				제시외	726.9㎡ (219.9 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 군위군 효령면 중구리 33 , 34, 35-1,-2 외7 -효령농공단지내위치 -주위중소규모각종공장등밀집되어있는공장지대 -남서측국도(5번),북동측인근하천(남천)을사이에두고지방도(919번)형성되어있고,북서측인근효령면소재지위치 -6필일단장방형토지 -남서측으로형성된국도에비해저지이나주변농공단지내토지와는대체로평탄하게형성 -남서측왕복4차선국도및국도에서농공단지로이어지는보조도로,북서측약12m,북동측약10m내외도로형성 -농공단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <33> -철콘조스레트지붕(현:1층판넬및일부슬래브지붕,2층:슬래브지붕) <4동> -일반철골구조판넬지붕 <33> -시멘트벽돌조스레트지붕(현:판넬및일부슬래브지붕) <32-4> 가축사육제한구역(제4조사항하천경계선에서100m) 접도구역(국도5호선) <33> 가축사육제한구역 <34> 가축사육제한구역 <35-1> 가축사육제한구역 <35-2> 가축사육제한구역 <725-4> 가축사육제한구역 [33, 34, 35-1,-2] * 건물 1층 저온창고,공장,식당등 3385.29㎡  (1024.05평) 2층 사무실 190.8㎡  (57.72평) 1층 수위실,숙소 108.36㎡  (32.78평) 2층 숙소,세면장등 87.63㎡  (26.51평) 실:105.8  * 기계 ㎡ 기계기구4점소재 조경수,조경석및기타부합물포함  [4동] * 건물 창고 424.35㎡  (128.37평) 현:공장  ㎡ [33] 저온창고 1023.4㎡  (309.58평) [32-4] * 공장용지 6960㎡  (2105.4평) 표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 * 제시외 작업장 666.6㎡  (201.65평) 포함 32-4,33,34지상 포함 기계실 60.3㎡  (18.24평) 포함 [33] * 대지 1156㎡  (349.69평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [34] 613㎡  (185.43평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [35-1] * 답 450㎡  (136.12평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [35-2] * 대지 215㎡  (65.04평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [725-4] * 도로 4㎡  (1.21평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 88,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 감정시점 2015-06-19 감정회사 해창감정 토지감정 1,202,944,000 건물감정 1,453,463,280 제시외 18,594,600 기계감정 264,095,000 합계 2,939,096,880 보존등기 1988-11-24

경매진행내역 2015.12.28(월)   유찰  2,939,096,880   (100%) 2016.01.25(월)   진행  2,057,368,000   (70%)

임대차내역 최*석 전입 1992.04.22 조사서상 미상 천*민 전입 2012.06.28 보증 : 100,000,000 조사서상 1,023㎡ 이*형 전입 2012.11.14 보증 : 5,000,000 조사서상 33㎡

등기부내역 소유권 2013.08.29 푸드밸리 근저당권 말소기준 2014.04.23 농협은행 구미중앙 1,320,000,000 근저당권 2014.05.02 농협은행 구미중앙 900,000,000 근저당권 2014.12.11 대경그린팜영농조합 189,211,500 근저당권 2014.12.22 프레시원대구경북 450,000,000 가압류 2015.01.30 동일청과 -2015 카단 227 대구지법 25,683,000 가압류 2015.02.24 일성포장 -2015 카단 3 군위군법원 7,128,000 가압류 2015.03.09 권태훈 -2015 카단 26 칠곡군법원 8,261,350 가압류 2015.04.03 청도유통 -2015 카단 1293 대구지법 40,690,000 강제 2015.05.20 청도유통 -2015타경958 40,690,000 가압류 2015.05.26 농협은행 구미공단 -2015 카단 238 구미시법원 16,725,258 강제 2015.05.28 일성포장 -2015타경1043 가압류 2015.06.02 농협은행 구미공단 -2015 카단 247 구미시법원 5,149,407 가압류 2015.06.08 화개농협 -2015 카단 855 창원지법 진주지원 1,435,708,012 가압류 2015.06.08 화개농협 -2015 카단 856 창원지법 진주지원 1,460,566,827 가압류 2015.06.09 농협 농협은행구미 -2015 카단 482 대구지법 김천지원 136,715,355 임의 2015.06.30 농협은행 경북여신관리단 -2015타경1258 이전 2015.07.15 농협중앙 상주권역보증 -농협은행근저일부(14.05.02) 450,000,000 가압류 2015.08.11 강득원외3 -2015 카단 7 군위군법원 17,558,680 압류 2015.09.18 북대구세무서 압류 2015.11.02 군위군