2015-2548 경상북도 상주시 지천동 314 공장경매, 상주시 지천동 공장경매

 

 

찰법원	대구/상주지원 경매2계 054-530-5552	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.14
사건번호	2015-2548	물건번호		배당요구종기일	2015.09.23
소재지	경상북도 상주시 지천동 314      경상북도 상주시 문필로 42-10 (지천동)
입찰일	2016.01.26 [10:00제3호법정입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,790,000	청구액	2,100,000,000
채권자	한국자산관리공사(채권양도전:(주)대구은행)	감정가	1,654,143,340	토지	3239㎡ (979.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,157,900,000	건물	1646.57㎡ (498.1 평)
소유자				제시외	39.2㎡ (11.9 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 상주시 지천동 314 , 313, 314-1 제1동 외3 -상주남부초등학교북동측인근위치 -부근일대소규모공장,농가주택,농경지,임야등형성 -차량접근가능,제반교통사정보통 생산관리지역 <제1동> -일반철골조판넬지붕 <314> -서하향부정형완경사자체지반평탄지 -서측및남서측6m포장도로접함 <314-1> -서하향부정형완경사자체지반평탄지 -본건토지가6m의포장도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <315-3> -부정형자체지반평탄지 -남서측6m포장도로접하며본건일부가도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 가축사육제한구역(철도,도로로부터제한) <317-8> -사다리형자체지반평탄지 -서측왕복2차선아스팔트포장도로접하며본건현황도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 가축사육제한구역(철도,도로로부터제한) [314, 313, 314-1 제1동] * 건물 1층 농산물가공공장 300㎡  (90.75평) 1층 식당,창고등 720㎡  (217.8평) 2층 사무실,연구실,회의실등 474.82㎡  (143.63평) 부속화장실 20㎡  (6.05평) 314지상  부속창고 116.75㎡  (35.32평) 314지상  부속보일러실 15㎡  (4.54평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [314] * 공장용지 2923㎡  (884.21평) 표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 * 제시외 물탱크실 20㎡  (6.05평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 [314-1] * 공장용지 전체: 268㎡ (81.07평) 134㎡  (40.53평) (268㎡중 1/2 단미로하스영농조합지분) 현:창고용지,일부도로  표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 [315-3] * 창고용지 전체: 331㎡ (100.13평) 165.5㎡  (50.06평) (331㎡중 1/2 단미로하스영농조합지분) 현:나지,일부도로  표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 * 제시외 물탱크실 7.2㎡  (2.18평) 포함 [317-8] * 대지 전체: 44㎡ (13.31평) 16.5㎡  (4.99평) (44㎡중 3/8 단미로하스영농조합지분) 현:도로  표준공시(㎡) 25,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 감정시점 2015-07-29 감정회사 대경감정 토지감정 362,750,500 건물감정 951,112,040 제시외 5,612,800 기계감정 334,668,000 합계 1,654,143,340 보존등기 2012-07-23

경매진행내역 2015.12.22(화)   유찰  1,654,143,340   (100%) 2016.01.26(화)   진행  1,157,900,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.07.23 단미로하스영농조합 근저당권 말소기준 2012.07.25 한국자산관리공사 대구경북지역 300,000,000 근저당권 2012.08.09 한국자산관리공사 대구경북지역 900,000,000 근저당권 2012.09.24 한국자산관리공사 대구경북지역 120,000,000 근저당권 2012.10.30 한국자산관리공사 대구경북지역 360,000,000 근저당권 2013.01.18 한국자산관리공사 대구경북지역 120,000,000 근저당권 2013.04.22 한국자산관리공사 대구경북지역 300,000,000 근저당권 2015.02.23 하나은행 260,040,000 압류 2015.03.30 상주시 가압류 2015.04.16 하나카드 -2015 카단 37234 서울중앙지법 19,558,957 가압류 2015.04.20 농협중앙회 상주시지부 -2015 카단 154 대구지법 상주지원 86,662,739 가압류 2015.04.20 농협은행 상주시지부 -2015 카단 155 대구지법 상주지원 15,293,423 가압류 2015.04.23 농협은행 구미공단 -2015 카단 161 대구지법 상주지원 80,217,028 가압류 2015.05.01 비엔케이캐피탈 대구 -2015 카단 172 대구지법 상주지원 83,978,390 가압류 2015.06.04 우리카드 채권관리부 -2015 카단 40680 서울중앙지법 9,179,912 임의 2015.07.15 대구은행 -2015타경2548 2,100,000,000 압류 2015.08.19 상주세무서 가압류 2015.08.25 조장근 -2015 카단 39 대구지법 고령군법원 8,327,550 가압류 2015.08.28 우리은행 대구지원 -2015 카단 4607 대구지법 59,598,315