2014-12767 경상남도 사천시 곤양면 대진리 16-13 공장경매, 사천시 곤양면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매1계 055)760-3251	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.17
사건번호	2014-12767	물건번호		배당요구종기일	2015.02.03
소재지	경상남도 사천시 곤양면 대진리 16-13
입찰일	2016.01.25 [10:00제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 179,282,400	청구액	3,544,949,654
채권자	유더블유제육차유동화전문유한회사	감정가	4,377,011,000	토지	15792㎡ (4777.1 평)
채무자		최저가	(41%)  1,792,824,000	건물	2604㎡ (787.7 평)
소유자				제시외	71.2㎡ (21.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 사천시 곤양면 대진리 16-13 ,-14 외1 -LIG손해보험사천연수원북측인근 -주위주택,농경지및임야등형성 -부정형토지 -남서측으로왕복2차선도로접함 계획관리지역 준보전산지 비행안전구역(2구역,전술) <16-13> -일반철골구조판넬지붕 <16-13> -초지 [16-13,-14] * 건물 공장 2364㎡  (715.11평) 부속1층사무실,식당 120㎡  (36.3평) 16-13지상  부속2층사무실,식당 120㎡  (36.3평) 16-13지상  * 제시외 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 기계실 27㎡  (8.17평) 포함 기계실 3.2㎡  (0.97평) 포함 부속건물 25㎡  (7.56평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재-1식소재불명(평가외) 수변전설비1식  [16-13] * 공장용지 15289㎡  (4624.92평) 현:일부진입도로,법면  표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 [16-14] 503㎡  (152.16평) 현:일부진입도로,법면  표준공시(㎡) 34,000 결정가(㎡) 94,000 결정가(평) 310,745 감정시점 2014-12-01 감정회사 가온감정 토지감정 1,484,448,000 건물감정 1,358,172,000 제시외 7,677,000 기계감정 1,503,350,000 기타 23,364,000 합계 4,377,011,000 보존등기 2010-12-29

경매진행내역 2015.07.20(월)   유찰  4,377,011,000   (100%) 2015.08.24(월)   유찰  3,501,609,000   (80%) 2015.10.05(월)   변경  2,801,287,000   (64%) 2015.11.09(월)   유찰  2,801,287,000   (64%) 2015.12.14(월)   유찰  2,241,030,000   (51.2%) 2016.01.25(월)   진행  1,792,824,000   (41%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2010.12.29 장복산업 근저당권 말소기준 2011.04.06 경남은행 고성 1,680,000,000 근저당권 2011.04.06 경남은행 여신관리부 1,920,000,000 근저당권 2011.05.23 경남은행 여신관리부 180,000,000 가압류 2011.12.13 한국전력공사 경남본부사천 -2011 카단 462 창원지방법원 사천시법원 5,327,490 가압류 2012.01.10 백상철외4 -2011 카단 1696 창원지방법원 김해시법원 9,000,000 가압류 2012.02.02 신용보증기금 진주 -2012 카단 238 창원지방법원 진주지원 990,000,000 가압류 2012.03.20 현대캐피탈 진주채권 -2012 카단 89 창원지방법원 사천시법원 13,866,987 압류 2012.04.19 진주세무서 이전 2012.06.26 신용보증기금 진주 -경남은행(11.04.06) 520,000,000 이전 2012.06.26 신용보증기금 진주 -경남은행(11.05.23) 180,000,000 가압류 2012.07.20 최재권 -2012 카단 194 창원지방법원 사천시법원 4,457,730 압류 2013.03.28 사천시 임의 2014.11.17 유더블유제육차유동화전문 -2014타경12767 3,544,949,654 이전 2015.10.22 방지환 -경남은행(11.04.06) 이전 2015.10.22 방지환 -경남은행(11.04.06) 질권 2015.10.22 JB우리캐피탈 -방지환근저질권 1,680,000,000 질권 2015.10.22 JB우리캐피탈 -방지환근저질권 1,400,000,000