2014-7498 경기도 안성시 보개면 적가리 287-1 공장경매, 안성시 보개면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/평택지원 경매5계 650-3154(구내3154)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.05.27
사건번호	2014-7498	물건번호	1	배당요구종기일	2014.08.18
소재지	경기도 안성시 보개면 적가리 287-1      경기도 안성시 보개원삼로 548 (보개면)
입찰일	2016.02.01 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 118,069,300	청구액	1,425,628,000
채권자	기업은행의양수인에프아이1407유동화전문유한회사	감정가	1,686,704,850	토지	6980㎡ (2111.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,180,693,000	건물	1167.5㎡ (353.2 평)
소유자				제시외	294.3㎡ (89 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 안성시 보개면 적가리 287-1 ,-4 외6 -적가저수지북측인근 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재하는지방도주변혼합지대 -차량접근용이 -인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이 -제반교통사정보통 -서측으로왕복2차선지방도로까지약5-6m사도및국도로연결되어있음 -287-4번지외5필지(287-1,-5,-6,산66-1,산67-2)는공장증설승인[2011-신축-55호(2011.05)]득하였으니경매진행시기존허가승계여부등제반사항재확인및유의바람 -*1차감정:1,666,164,850 -*2차감정:1,679,036,850 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한지역300m(문의:축산과)) <287-1> -일반철골구조기타(판넬)지붕 <287-1> -완경사지를평탄하게조성한부정형2필일단지 <287-4> -완경사지를평탄하게조성한부정형2필일단지 준보전산지(문의:산림녹지과) <286-5> 접도구역 <287-5> 준보전산지(문의:산림녹지과) <287-6> 준보전산지(문의:산림녹지과) <산66-1> -부정형완경사지 준보전산지(문의:산림녹지과) <산67-2> 준보전산지(문의:산림녹지과) [287-1,-4] * 건물  일반공장 451.26㎡  (136.51평)  일반공장 502.95㎡  (152.14평) 1층 사무실 108.79㎡  (32.91평) 1층 식당,기숙사 104.5㎡  (31.61평) 방:2,화장실2 현:2층  [287-1] * 공장용지 392㎡  (118.58평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 [287-4] 3010㎡  (910.52평) 표준공시(㎡) 128,000 결정가(㎡) 221,000 결정가(평) 730,582 * 제시외 창고 45.6㎡  (13.79평) 포함 차양 141.5㎡  (42.8평) 포함 전시장 76.5㎡  (23.14평) 포함 창고 27.9㎡  (8.44평) 포함 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 포함 * 기타 ㎡ 집진시설1식소재  [286-5] * 전 108㎡  (32.67평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 35,500 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 ㎡ 농취증필요  [287-5] * 임야 130㎡  (39.32평) 현:도로예정지  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [287-6] 136㎡  (41.14평) 현:도로예정지  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [산66-1] 2708㎡  (819.17평) 현:전  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 [산67-2] 496㎡  (150.04평) 현:도로예정지  표준공시(㎡) 13,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ **2014.12월 집진시설 추가되면서 재감정 **2015.4월286-5번지추가되면서감정가조정  감정시점 2014-06-05 감정회사 천관감정 토지감정 1,232,754,000 건물감정 429,650,850 제시외 18,300,000 기타 6,000,000 합계 1,686,704,850 보존등기 2006-02-24

경매진행내역 2014.12.29(월)   변경  1,666,164,850   (98.8%) 2015.02.02(월)   유찰  1,679,036,850   (99.5%) 2015.03.09(월)   유찰  1,175,326,000   (69.7%) 2015.04.13(월)   변경  822,728,000   (48.8%) 2015.12.28(월)   유찰  1,686,704,850   (100%) 2016.02.01(월)   진행  1,180,693,000   (70%)

임대차내역 남인순 전입 2011.02.01 배당 2014.08.12 보증 : 10,000,000 (주)세우세건설 조사서상: 점유 2011.01.27- 2011.11.30 보증금:1500만 방1 (주)새시대건설 전입 2012.06.11 배당 2014.08.12 보증 : 5,000,000 방1

등기부내역 소유권 2006.02.24 지영인 근저당권 말소기준 2006.02.24 기업은행 안성 600,000,000 근저당권 2006.02.24 기업은행 안성 120,000,000 근저당권 2006.05.19 기업은행 안성 -미화120,000불 131,484,000 근저당권 2007.07.05 기업은행 안성 280,000,000 근저당권 2010.03.04 기업은행 안성 300,000,000 가압류 2013.10.15 신용보증기금 평택 -2013 카단 3381 수원지법 평택지원 255,000,000 가압류 2013.10.17 경기신용보증재단 평택 -2013 카단 3397 수원지법 평택지원 71,190,000 가압류 2013.11.01 현대캐피탈 평택콜렉션 -2013 카단 459 안성시법원 3,933,697 가압류 2014.04.11 농협은행 수원여신관리단 -2014 카단 146 안성시법원 8,808,846 임의 2014.05.27 기업은행 여신관리부 -2014타경7498 1,425,628,000 압류 2014.05.27 국민건강보험공단 안성 가압류 2014.07.04 김구한외3 -2014 카단 1714 수원지법 평택지원 67,723,508 압류 2014.10.14 안성시