2015-13415 경기도 화성시 송산면 칠곡리 17-65 공장경매, 화성시 송산면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매18계 (031)210-1478(구내1478)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.27
사건번호	2015-13415	물건번호		배당요구종기일	2015.11.17
소재지	경기도 화성시 송산면 칠곡리 17-65      경기도 화성시 은수포북길 124-64 (송산면)
입찰일	2016.01.27 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,573,100	청구액	4,288,730
채권자	이세훈	감정가	1,651,044,620	토지	3609.5㎡ (1091.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,155,731,000	건물	1003.51㎡ (303.6 평)
소유자				제시외	52㎡ (15.7 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 송산면 칠곡리 17-65 1동 외2 -송산초등교남서측원거리 -주위중.소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -근거리대중교통통행하나운행주기등감안하면대중교통사정다소불편시되나제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <1동> -일반철골구조기타지붕(판넬) -사다리평지 -서측약12m내외(지적도상으로는약20m)비포장도로접함 <2동> -일반철골구조기타지붕(판넬) <17-74> -*병합사건2015-21393감정평가서(시공감정 2015.06.25) -부정형평지 -북측약8m내외비포장도로접함 [1동] * 공장용지 2635㎡  (797.09평) 표준공시(㎡) 231,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 * 건물 공장 852.5㎡  (257.88평) * 제시외 공장 4㎡  (1.21평) 포함 적치장 48㎡  (14.52평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재-1식소재불명(평가외) 바닥포장등포함 입찰외컨테이너2개동소재  [2동] * 건물 1층 숙소,화장실등 72㎡  (21.78평) 2층 사무실 79.01㎡  (23.9평) [17-74] * 도로 전체: 3382㎡ (1023.06평) 974.5㎡  (294.79평) (3382㎡중 974.5/3382 동성스틸(주)지분)  표준공시(㎡) 231,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 바닥포장등포함 입찰외철거및이동용이하고소유관계미상인콘테이너소재  감정시점 2015-05-13 감정회사 시공감정 토지감정 887,950,000 건물감정 482,254,620 제시외 4,800,000 기계감정 276,040,000 합계 1,651,044,620 보존등기 2011-06-17

경매진행내역 2015.12.17(목)   유찰  1,651,044,620   (100%) 2016.01.27(수)   진행  1,155,731,000   (70%)

임대차내역 (주)송*테크화성공장 전입 2012.04.02 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:조*연 조사서상 852.5㎡ (주)행*레이져 전입 2014.03.25 보증 : 50,000,000 대표:신*은 조사서상 1동,2동(300㎡) 박*라 전입 2014.11.25 보증 : 20,000,000 진*철강 조사서상 133㎡ 박*라 전입 2014.11.25 보증 : 20,000,000 진*철강 조사서상 133㎡ 고*민 전입 2015.01.28 보증 : 20,000,000 송*산업 조사서상 495.87㎡ (주)써*엘 전입 2015.06.16 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:김*섭 조사서상 206㎡ (주)써*엘 전입 2015.06.16 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:김용섭 조사서상 206㎡

등기부내역 소유권 2013.11.15 동성스틸 근저당권 말소기준 2013.11.29 기업은행 동시화 1,536,000,000 근저당권 2014.05.01 김태진외1 300,000,000 가압류 2014.11.05 하나캐피탈 -2014 카단 2536 서울중앙지법 130,714,373 가압류 2014.11.10 이세훈 -2014 카단 1165 오산시법원 4,288,730 압류 2014.11.12 화성시 가압류 2014.11.24 우리카드 채권관리부 -2014 카단 56217 서울중앙지법 20,921,721 가압류 2014.11.27 무림캐피탈 -2014 카단 2678 서울중앙지법 313,275,737 가압류 2014.12.01 현대캐피탈 콜렉션지역지원 -2014 카단 202069 수원지법 42,202,288 가압류 2014.12.12 이건형 -2014 카단 1325 오산시법원 4,670,980 가압류 2014.12.30 임종철 -2014 카단 1577 청주지법 충주지원 70,000,000 가압류 2015.01.13 삼성카드 콜렉션운영팀 -2015 카단 30555 서울중앙지법 33,746,701 압류 2015.01.30 국민건강보험공단 화성 강제 2015.03.27 이세훈 -2015타경13415 4,288,730 가압류 2015.04.20 한유글로벌 -2015 카단 1979 서울남부지법 140,000,000 임의 2015.06.03 기업은행 여신관리부 -2015타경21393 강제 2015.07.14 동아에스티산업 -2015타경26497