2014-21280 충청남도 천안시 광덕면 신덕리 158-5 공장경매, 천안시 광덕면 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매3계 041)620-3073	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.16
사건번호	2014-21280	물건번호		배당요구종기일	2015.08.18
소재지	충청남도 천안시 광덕면 신덕리 158-5      충청남도 천안시 광덕로 258-22 (광덕면)
입찰일	2016.02.01 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,975,100	청구액	777,000,000
채권자	기업은행의승계인케이에이제사차유동화전문유한회사	감정가	1,385,358,000	토지	3932㎡ (1189.4 평)
채무자		최저가	(70%)  969,751,000	건물	1122㎡ (339.4 평)
소유자				제시외	687.9㎡ (208.1 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충남 천안시 동남구 광덕면 신덕리 158-5 1동호 외2 -*중복사건2014-4704감정평가서(2014.04.07) -일반철골조판넬지붕 -천안공원묘지서측인근 -주위전,답,공장용지등형성된소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사다리형완경사지 -남측노폭6m도로통하여접근가능 -소로2류(8-10m)접함 계획관리지역 공장설립승인지역 준보전산지 <158-5 1동호> -연결된남측도로(168-3번지)는타인소유토지로소유관계등권리관계확인요함 -타인소유토지로경매진행(입찰)시소유권관계등확인요함 <2동호> -2종근린생활시설 <3동호> -2종근린생활시설 [158-5 1동호] * 공장용지 3932㎡  (1189.43평) 표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 * 건물 창고시설 480㎡  (145.2평) 현:공장  * 제시외 기계실 2.4㎡  (0.73평) 포함 타인소유 포함 기계실 2.2㎡  (0.67평) 포함 타인소유 포함 공장 120㎡  (36.3평) 포함 타인소유 포함 공장 507.6㎡  (153.55평) 포함 타인소유 포함 기계실 13.3㎡  (4.02평) 포함 타인소유 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 타인소유 포함 기계실 15.4㎡  (4.66평) 포함 타인소유 포함 사장실 18㎡  (5.44평) 제외 타인소유컨테이너박스 제외 * 기계 ㎡ 기계기구8점소재-4점소재불명 타인소유조경수소나무등10여주식재  [2동호] * 건물 공장 480㎡  (145.2평) 현:사무실  [3동호] 1층 사무실 82㎡  (24.8평) 2층 사무실 80㎡  (24.2평) 감정시점 2015-09-16 감정회사 해오름감정 토지감정 530,820,000 건물감정 490,248,000 제시외 198,010,000 기계감정 106,800,000 합계 1,325,878,000 보존등기 2011-04-26

경매진행내역 2015.12.28(월)   유찰  1,385,358,000   (100%) 2016.02.01(월)   진행  969,751,000   (70%)

임대차내역 (주)민* 전입 2011.11.22 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.04.26 에이스강건 근저당권 말소기준 2012.02.29 기업은행 아산 962,000,000 근저당권 2012.05.15 기업은행 아산 360,000,000 가등 2012.12.10 와이에스디이엔지 -소유이전청구가등 근저당권 2012.12.14 한국고벨 200,000,000 가압류 2012.12.31 석정스틸 -2012 카단 4929 대전지법 천안지원 200,000,000 가압류 2013.02.13 김정현 -2013 카단 420 대전지법 천안지원 21,046,982 가압류 2013.02.28 탑스틸 -2013 카단 643 대전지법 천안지원 301,230,344 가압류 2013.03.04 진도호이스트크레인 -2013 카단 713 대전지법 천안지원 35,158,131 가처 2013.03.19 탑스틸 -2013 카단 859 대전지법 천안지원 와이에스디이엔지가등가처 가압류 2013.05.03 모헨즈 -2013 카단 1521 대전지법 천안지원 14,245,580 압류 2013.06.17 천안세무서 임의 2014.12.16 기업은행 충청지역본부 -2014타경21280 777,000,000 가압류 2015.01.30 박종덕 -2015 카단 127 대전지법 천안지원 17,395,120