2015-9683 충청남도 천안시 동남구 신방동 246-2 공장경매, 동남구 신방동 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매3계 041)620-3073	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.02
사건번호	2015-9683	물건번호	1	배당요구종기일	2015.09.14
소재지	충청남도 천안시 동남구 신방동 246-2
입찰일	2016.02.01 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 204,026,600	청구액	4,932,305,520
채권자	성서새마을금고	감정가	4,163,807,250	토지	8911㎡ (2695.6 평)
채무자		최저가	(49%)  2,040,266,000	건물	932.75㎡ (282.2 평)
소유자				제시외	114.3㎡ (34.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 충남 천안시 동남구 신방동 246-2 ,-23,-31,-33 외6 -천안새샘초등교남측근거리 -주위중소규모공장,각종근린시설,임야,전,답등형성 -제반차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -북측으로도로통해접근가능 도시지역 자연녹지지역 <246-2> -일반철골구조판넬경사지붕 <246-2> 준보전산지 <246-20> 준보전산지 <246-22> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 준보전산지 <246-25> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 준보전산지 <246-30> -자연림 준보전산지 <246-32> -자연림 준보전산지 <249-34> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [246-2,-23,-31,-33] * 건물 소매점 932.75㎡  (282.16평) 현:공장,사무실등  [246-2] * 대지 5028㎡  (1520.97평) 현:공장건부지  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 556,000 결정가(평) 1,838,025 * 제시외 2층 사무실등 77.5㎡  (23.44평) 포함 1층 사무실등 26㎡  (7.86평) 포함 차양 3.2㎡  (0.97평) 포함 차양 4㎡  (1.21평) 포함 차양 2.6㎡  (0.79평) 포함 차양 1㎡  (0.3평) 포함 ㎡ 옹벽및경계석포함 입찰외컨테이너수동소재  [246-20] * 도로 2467㎡  (746.27평) 현:일부잡종지,임야  표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 261,000 결정가(평) 862,814 * 수목 ㎡ 잣나무약7주식재 옹벽및경계석포함  [246-22] * 도로 107㎡  (32.37평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [246-25] 255㎡  (77.14평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [246-30] * 임야 95㎡  (28.74평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [246-32] 550㎡  (166.38평) 표준공시(㎡) 56,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 [249-34] * 도로 409㎡  (123.72평) 표준공시(㎡) 430,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 감정시점 2015-07-22 감정회사 KS감정 토지감정 3,676,023,000 건물감정 454,249,250 제시외 32,835,000 수목감정 700,000 합계 4,163,807,250 보존등기 2011-04-15

경매진행내역 2015.10.19(월)   유찰  4,163,807,250   (100%) 2015.11.23(월)   유찰  2,914,665,000   (70%) 2015.12.28(월)   변경  2,040,266,000   (49%) 2016.02.01(월)   진행  2,040,266,000   (49%) 2016.02.12(금) 매각결정기일

임대차내역 원형산업 미상 조사서상 일부 윤*철강건설 미상 조사서상 일부 노*규 전입 2012.04.25 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 천안밴딩 조사서상 일부 (주)에*빌 전입 2013.09.03 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.04.15 이춘만 근저당권 말소기준 2013.07.19 성서(새) 5,265,000,000 근저당권 2014.07.30 성서(새) 767,000,000 압류 2015.02.04 천안세무서 임의 2015.07.02 성서(새) -2015타경9683 4,932,305,520