2011-7906 부산광역시 기장군 정관면 예림리 184-1 공장경매

입찰법원 부산/동부지원 [경매4계] 법원연락처 780-1424 사건번호 2011-7906  물건번호 1 소재지 부산광역시 기장군 정관면 예림리 184-1 토지 5231㎡ (1582.4 평) 건물 1051.78㎡ (318.2 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2011.06.30 배당요구종기일 2011.10.06 감정가 2,055,840,700 최저가 1,644,673,000 (80%) 입찰보증금 10%( 164,467,300 ) 채권자 모아마스제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)한그린텍 소유자 (주)한그린텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 기장군 정관면 예림리 184-1 외3 정관지방산업단지동측인근 주위야적장,창고및일부공장 등으로형성되어있고,남측 으로는대부분자연림상태의 임야지대임 시외곽공장지대임 대중교통사정다소불편 일단지공장용지이며,사다리 형유사토지로북하향경사지 를평탄화(북측10~5m의 축대,남측약5m옹벽설치) 하였음 북및동향으로폭약4m도로가 형성되어있음 (184-9,184-10번지가도로임) 자연녹지지역 소로3류(폭8m미만)(접함) (184-1) 자연녹지지역 해당지번중224㎡전원개발 사업구역 (184-4) 소화전,지하수등있음 (상하수도시설미설치) ----------------------- *건물 이용상태 -공장:공장 -부속건물 1층:작업장,탈의실,샤워실, 화장실등(공실) 2층:사무실2,화장실 ----------------------- *기계기구 현황 -이동가능한 기계류는 이미 타장소로 옮기고 당해 장소 에는 없으며, 철거가 용이 하지 않은 기호(5,6)만 소재 하며, 상태는 보통임 -기계기구목록 중 1,2,3,4는 소재불명으로 매각에서 제외 하고, 5(크레인), 6(수변전 설비)포함 -기호(5:크레인)은 본 공장 건물 천전에 설치되어 있고, 기호(6:수변전설비)는 본 공장측에 근접하여 설치되어 있음 [184-1] 공장용지 688㎡  (208.12평) 공시지가 270,000 결정가 340,000 건물 1층 787.2㎡  (238.13평) 1층 129.09㎡  (39.05평) 2층 135.49㎡  (40.99평) [184-4] 공장용지 3951㎡  (1195.18평) 공시지가 270,000 결정가 340,000 [184-9] 도로 114㎡  (34.48평) 148 분의 114 ((주)한그린텍지분)  공시지가 270,000 결정가 70,000 [184-10] 478㎡  (144.6평) 11924 분의 7808 ((주)한그린텍지분)  공시지가 270,000 결정가 70,000 기계 2식 포함 (총 6식 중 4식 소재불명)  감정시점 2011-07-12 감정회사 부일감정 토지감정 1,618,700,000 건물감정 413,790,700 기계감정 23,350,000 합계 2,055,840,700 보존등기 2008-05-16  임대차내역 김인평  (권리신고) 전입 2010.01.13 배당 2011.10.06 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 토지일부및2층사무실일부 김재하  (현황조사) 전입 2011.05.25 보증금 2,000,000 기타 200,000 미상 박성진  (권리신고) 전입 2001.04.17 배당 2011.10.06 보증금 25,000,000 기타 2,500,000 토지일부및2층사무실일부 이외숙  (현황조사) 전입 2010.07.22 보증금 3,000,000 기타  미상 이철수  (현황조사) 전입 2011.04.25 보증금 1,000,000 기타 200,000 미상 정규찬  (현황조사) 전입 2010.05.19 보증금 미상 기타 미상 미상  등기부내역 소유권 한그린텍 2008.05.16 근저당권 부산은행 2008.05.16 2,000,000,000 근저당권 외환은행 2008.09.24 260,000,000 임의 부산은행 -2011타경7906 2011.06.30 1,846,957,758 압류 금정세무서 2011.07.08 가압류 기술신용보증기금 2011.07.20 399,500,000 가압류 서울보증보험 2011.08.19 9,500,000 압류 부산광역시기장군 2011.09.16  경매진행내역 유찰 2012.02.07  2,032,490,700 (100%) 변경 2012.03.13  1,625,993,000 (79%) 유찰 2012.04.17  2,055,841,000 (100%) 진행 2012.05.21  1,644,673,000 (80%)