2009-16352 부산광역시 사하구 구평동 24-29 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매1계] 법원연락처 (051)590-1812(구내1812) 사건번호 2009-16352  물건번호 1 소재지 부산광역시 사하구 구평동 24-29 토지 3514㎡ (1063 평) 건물 12287.4㎡ (3716.9 평) 제시외 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.07.12 [10:00] 개시결정일 2009.04.14 배당요구종기일 2009.07.13 감정가 8,215,527,320 최저가 6,572,422,000 (80%) 입찰보증금 10%( 657,242,200 ) 채권자 한국산업은행 채무자 영환물산(주) 소유자 영환물산(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 사하구 구평동 24-29 외3 YK-STEEL(주)북서측인근 주위로변으로상가,아파트, 대형냉장창고등이혼재함 인접지및인접도로와등고 평탄한사다리형토지로서 북측으로콘크리트옹벽이 축조됨 (24-29) 부정형·평지로서타인점유 부분임 (72-11,72-17) 남측으로약35m폭의포장 도로와접하며,서측으로약6m 폭의포장도로와접함 (24-29) 준공업지역 상대정화구역 (공히) 자연녹지지역 (24-29) ----------------------- *건물 이용상태 1층:동결실,냉장실,하역장 2층:사무실 3,4층:냉장실 5층:기계실,냉장실 6~11층:냉장실 ----------------------- *기계기구 현황 -냉동,냉장실 가동에 필요한 냉동기,화물승강기,수·변전 설비 등으로서 일부 기계 기구는 보수 및 신규설치 되었는 바 현상 및 관리상태 는 보통임 -기계기구(22,23,29,30 일부) 는 소재불명임 [24-29] 창고용지 3415㎡  (1033.04평) 공시지가 630,000 결정가 900,000 [72-11] 전 10㎡  (3.02평) 공시지가 630,000 결정가 630,000 [72-16] 도로 82㎡  (24.8평) 공시지가 630,000 결정가 300,000 [72-17] 전 7㎡  (2.12평) 공시지가 630,000 결정가 630,000 [24-29 조표제31850호] 건물 1층 985.775㎡  (298.2평) 2층 363.5㎡  (109.96평) 3층 1079.225㎡  (326.47평) 4층 1199.015㎡  (362.7평) 5층 1219.025㎡  (368.76평) 6층 1068.275㎡  (323.15평) 7층 1068.275㎡  (323.15평) 8층 1068.275㎡  (323.15평) 9층 1068.275㎡  (323.15평) 10층 1068.275㎡  (323.15평) 11층 1068.275㎡  (323.15평) 지하 1031.2㎡  (311.94평) 기계 35식 포함 감정시점 2009-04-21 감정회사 대한감정 토지감정 3,108,810,000 건물감정 4,767,507,320 기계감정 339,210,000 합계 8,215,527,320 보존등기 1989-05-03  임대차내역 오대양식품  (권리신고) 전입 2007.02.27 배당 2009.04.28 보증금 10,000,000 기타 (2층일부) 조영대  (현황조사) 전입 2009.03.25 보증금 미상 기타 (2층일부) 부산해사랑  (권리신고) 배당 2012.01.31 보증금 50,000,000 기타 5,000,000 (1층일부,3~11층전부) 경남제일상호저축은행  (권리신고) 배당 2009.04.21 보증금 미상 기타 3,000,000 (1층및2층일부,6,7,8층전부) 경남제일저축은행  (권리신고) 배당 2012.01.30 보증금 48,000,000 기타 (2층전부) 월드컵  (권리신고) 전입 2009.04.06 배당 2012.01.31 보증금 10,000,000 기타 (2층일부)  등기부내역 소유권 영환물산 -전소유자:풍진냉장 2003.03.31 저당권 산업은행 -일화750,000,000엔정 2003.03.31 11,197,275,000 저당권 경남제일상호 2004.06.07 1,300,000,000 저당권 경남제일상호 2006.12.15 1,300,000,000 가압류 한국전력공사 2008.12.23 47,353,350 압류 근로복지공단 2009.03.06 가압류 방양혁 2009.03.27 5,845,670 임의 산업은행 -2009타경16352 2009.04.15 7,115,850,845 압류 서부산세무서 2009.04.27 가압류 구본섭외3 2010.01.13 30,325,380  경매진행내역 유찰 2012.06.07  8,215,527,320 (100%) 진행 2012.07.12  6,572,422,000 (80%)