2015-4628 경기도 군포시 당동 7-6 공장경매, 군포시 당동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안양지원 경매2계 031-8086-1282(1층민사신청과내)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.22
사건번호	2015-4628	물건번호		배당요구종기일	2015.08.06
소재지	경기도 군포시 당동 7-6
입찰일	2016.02.16 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 376,161,300	청구액	3,305,133,715
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사	감정가	4,702,015,960	토지	2938㎡ (888.7 평)
채무자		최저가	(80%)  3,761,613,000	건물	1368.71㎡ (414 평)
소유자				제시외	267.6㎡ (80.9 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 군포시 당동 7-6 (주)전진 A동 외8 -군포아이밸리북측인근 -주위소규모공장및창고,아파트형공장,근린생활시설등혼재한지대 -차량출입가능 -버스(정)및전철역인근소재 -제반교통사정보통 과밀억제권역 과밀억제지역 도시지역 가축사육제한구역(2013.10.15,전부제한구역) <(주)전진 A동> -알씨조평슬래브지붕 -2필일단의부정형등고평탄지 -북측왕복2차선도로접함 일반공업지역 -알씨조평슬래브지붕(현:경량철골조판넬지붕) -완충녹지 자연녹지지역 <7-9> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지이용출입가능 -완충녹지 자연녹지지역 <7-10> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지이용출입가능 -완충녹지 자연녹지지역 <8-6> -사다리형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지이용출입가능 -중로2류(15-20m)저촉 -지하도로접함 일반공업지역 <8-8> -부정형등고평탄지 -남동측2m내외도로접함 <8-8> -철콘조평슬래브지붕 -등기부및목록상8-8,6-3지상에소재하는것으로등재되어있으나합병되어8-8지상에소재함 <8-11> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지이용출입가능 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -지하도로저촉 자연녹지지역 <8-12> -2필일단의부정형등고평탄지 -북측왕복2차선도로접함 일반공업지역 [(주)전진 A동] 1110㎡  (335.78평) 표준공시(㎡) 1,150,000 결정가(㎡) 1,880,000 결정가(평) 6,214,904 * 건물 1층 공장 268.35㎡  (81.18평) 현:일부창고  중2층 공장 65.24㎡  (19.74평) 현:창고,사무실  2층 공장 268.35㎡  (81.18평) 현:사무실,사장실,휴게실,탕비실등  * 제시외 계단실,물탱크실 32.1㎡  (9.71평) 포함 작업장 54㎡  (16.34평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재(7-6,-10,8-12지상) 담장,바닥포장등포함  [B동호] * 건물 공장 150㎡  (45.38평) 현:사무실,창고  [7-9] * 답 130㎡  (39.32평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 750,000 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [7-10] * 도로 289㎡  (87.42평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 750,000 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [8-6] * 전 427㎡  (129.17평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 750,000 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [8-8] * 공장용지 415㎡  (125.54평) 표준공시(㎡) 1,150,000 결정가(㎡) 1,510,000 결정가(평) 4,991,758 * 건물 1층 공장 204.64㎡  (61.9평) 2층 기계실 101.36㎡  (30.66평) 2층 공장 115.52㎡  (34.94평) 지층 복리시설 195.25㎡  (59.06평) 현:식당,다용도실,탈의실,창고  * 제시외 작업장 161.5㎡  (48.85평) 포함 계단실,창고 20㎡  (6.05평) 포함 ㎡ 화물용승강기및수변전설비포함 입찰외해체이동가능한호이스트설비소재(8-8,-11지상)  [8-11] * 전 321㎡  (97.1평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 750,000 결정가(㎡) 920,000 결정가(평) 3,041,336 [8-12] * 공장용지 246㎡  (74.41평) 표준공시(㎡) 1,150,000 결정가(㎡) 1,880,000 결정가(평) 6,214,904 감정시점 2015-06-03 감정회사 이건감정 토지감정 4,249,570,000 건물감정 436,245,960 제시외 16,200,000 합계 4,702,015,960 보존등기 1994-08-23

경매진행내역 2016.01.05(화)   유찰  4,702,015,960   (100%) 2016.02.16(화)   진행  3,761,613,000   (80%)

임대차내역 국*산업전자서비스 전입 2012.01.02 보증 : 10,000,000 차임 : 770,000 대표:나*복 조사서상 미상 전*이앤티(주) 전입 2013.07.05 대표:안*규 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2014.05.21 전진(주) 근저당권 말소기준 2014.05.21 기업은행 독산역 3,600,000,000 가압류 2014.09.18 강정민 -2014 카단 8799 인천지법 200,000,000 근저당권 2014.10.08 황순만 660,540,170 가압류 2015.03.12 우리카드 채권관리부 -2015 카단 34707 서울중앙지법 32,467,392 가압류 2015.04.28 한락수 -2015 카단 908 수원지법 안양지원 56,325,000 임의 2015.05.22 유아이제십일차유동화전문 -2015타경4628 3,305,133,715 가압류 2015.06.01 케이씨이피중공업 -2015 카단 667 창원지법 마산지원 189,946,538