2014-32044 경기도 용인시 처인구 고림동 634 공장경매, 처인구 고림동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.08
사건번호	2014-32044	물건번호		배당요구종기일	2015.05.29
소재지	경기도 용인시 처인구 고림동 634
입찰일	2016.02.18 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 295,575,400	청구액	4,420,000,000
채권자	(주)신한은행	감정가	8,617,359,860	토지	6020㎡ (1821 평)
채무자		최저가	(34%)  2,955,754,000	건물	2642.78㎡ (799.4 평)
소유자				제시외	559.6㎡ (169.3 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 용인시 처인구 고림동 634 ,-1,637-1,-2 외4 -*중복사건2013-66958감정평가서 -고림초등교서측원거리고림택지지구에소재 -부근중소규모공장등산재,여타부분은택지개발위한공지상태 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -5필일단부정형등고평탄지 -남동측4-5m도로와연결됨 1종지구단위계획구역 2종일반주거지역 가축사육제한구역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 <634> -씨유전자공장 -철콘조슬래브지붕 <634> -씨유전자공장 -알씨조슬래브지붕 -중로1류 -중로2류저촉 -634,-3,637-3,-4번지는토지분할되었음(등기부등본확인) <634-3> -중로1류 -중로2류저촉 -634,-3,637-3,-4번지는토지분할되었음(등기부등본확인) <637-3> -중로1류저촉 -634,-3,637-3,-4번지는토지분할되었음(등기부등본확인) <637-4> -중로1류저촉 -634,-3,637-3,-4번지는토지분할되었음(등기부등본확인) <634-1> -씨유전자공장 -철콘조슬래브지붕 -중로1류 -중로2류저촉 [634,-1,637-1,-2] * 건물 1층 창고 158.4㎡  (47.92평) 1층 공장 815.4㎡  (246.66평) 1층 휴게실 159.6㎡  (48.28평) ㎡ 1층실:1212.6  2층 사무실 262.2㎡  (79.32평) 3층 식당 262.2㎡  (79.32평) 현:휴게실,개발실등  지하 보일러실 16㎡  (4.84평) 대장상:15  * 기계 ㎡ 기계기구94식소재-88식소재불명(평가외) 수목포함  [634] * 공장용지 693㎡  (209.63평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 1,170,000 결정가(평) 3,867,786 * 건물 1층 공장 209.1㎡  (63.25평) 식당등  2층 공장 209.1㎡  (63.25평) 기숙사등  지층 공장 209.1㎡  (63.25평) 창고,보일러실등  * 제시외 창고 210.2㎡  (63.59평) 포함 [634-3] * 전 1007㎡  (304.62평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 940,000 결정가(평) 3,107,452 [637-3] * 답 341㎡  (103.15평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 940,000 결정가(평) 3,107,452 [637-4] * 전 259㎡  (78.35평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 940,000 결정가(평) 3,107,452 [634-1] * 공장용지 3720㎡  (1125.3평) 표준공시(㎡) 790,000 결정가(㎡) 1,220,000 결정가(평) 4,033,076 * 건물 공장 341.68㎡  (103.36평) * 제시외 창고 12.8㎡  (3.87평) 포함 창고 161㎡  (48.7평) 포함 공장 126.8㎡  (38.36평) 포함 창고 16.8㎡  (5.08평) 포함 현관 8㎡  (2.42평) 포함 경비실 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2014-01-13 감정회사 청우감정 토지감정 6,859,790,000 건물감정 913,367,460 제시외 21,732,400 기계감정 822,470,000 합계 8,617,359,860 보존등기 1990-06-09

경매진행내역 2015.10.30(금)   유찰  8,617,359,860   (100%) 2015.12.02(수)   유찰  6,032,152,000   (70%) 2016.01.12(화)   유찰  4,222,506,000   (49%) 2016.02.18(목)   진행  2,955,754,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1990.06.09 씨유전자 근저당권 말소기준 2007.06.28 신한은행 여신관리부 4,420,000,000 근저당권 2009.05.26 국민은행 의정부기업금융 3,900,000,000 가압류 2012.09.12 한독하이테크 -2012 카단 3233 대구지법 대구지법서부지원 43,643,600 근저당권 2013.11.07 수협중앙 강남기업금융 1,300,000,000 압류 2013.11.28 용인시 압류 2013.12.05 국민건강보험공단 용인 강제 2014.04.23 원영애 -2014타경19317 4,420,000,000 가압류 2014.05.20 한국무역보험공사 -2014 카단 803793 서울중앙지법 720,000,000 임의 2014.07.08 신한은행 여신관리부 -2014타경32044 가압류 2014.07.29 이성선 -2014 카단 4502 서울동부지법 3,078,655 가처 2014.07.30 한국무역보험공사 -2014 카단 201200 수원지법 수협중앙저당가처 이전 2014.08.04 한국무역보험공사 -신한은행(07.06.28) 729,022,200 압류 2014.10.06 용인세무서 가압류 2015.05.21 김용배 -2015 카단 1450 의정부지법 고양지원 3,817,080