2015-25336 인천광역시 서구 금곡동 130-1 공장경매, 서구 금곡동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매21계 860-1621	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.08
사건번호	2015-25336	물건번호		배당요구종기일	2015.07.27
소재지	인천광역시 서구 금곡동 130-1      인천광역시 서구 완정로188번2길 54 (금곡동)
입찰일	2016.02.15 [10:00219호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,090,200	청구액	1,456,219,759
채권자	에프에이치1506유동화전문유한회사(양도인:(주)하나은행)	감정가	1,940,616,000	토지	1831㎡ (553.9 평)
채무자		최저가	(49%)  950,902,000	건물	360㎡ (108.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 금곡동 130-1 1동 -일반철골조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -금곡초등학교북측인근위치 -주위단독주택,아파트단지,농경지,중소규모공장등이루어져있는지역으로현재도시개발구역입안중인지역 -차량진출입용이,제반대중교통사정무난 -인근버스(정)소재 -부정형등고평탄지 -남측8m포장도로접함 -소로2류(8-10m)접함 -본건지상에설치된펜스중일부는본건토지경계가아닌토지내부일부에설치된것으로펜스밖일부토지는농작물재배중이니경매참여시유의바람 -건물내일부마감공사미흡한상태로방치되고있으며건물감정시이러한사정을감안하여평가진했으니경매진행시참고바람 성장관리권역 자연녹지지역 상대정화구역(서부교육지원청) 도시개발구역(입안중인지역-2011.12.22) * 공장용지 1831㎡  (553.88평) 표준공시(㎡) 621,000 결정가(㎡) 936,000 결정가(평) 3,094,229 * 건물 제조업소 360㎡  (108.9평) 감정시점 2015-05-20 감정회사 로고스감정 토지감정 1,713,816,000 건물감정 226,800,000 합계 1,940,616,000 보존등기 2014-04-25

경매진행내역 2015.12.04(금)   유찰  1,940,616,000   (100%) 2016.01.11(월)   유찰  1,358,431,000   (70%) 2016.02.15(월)   진행  950,902,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역   소유권 2014.04.25 김성옥 근저당권 말소기준 2014.05.23 하나은행 고척동 432,000,000 근저당권 2014.05.23 하나은행 고척동 600,000,000 근저당권 2014.05.23 하나은행 고척동 138,000,000 근저당권 2014.05.23 하나은행 고척동 72,000,000 근저당권 2014.05.23 하나은행 고척동 624,000,000 근저당권 2014.10.31 김영희 500,000,000 가압류 2014.11.27 신용보증기금 인천서 -2014 카단 102940 인천지방법원 129,600,000 가압류 2014.12.11 기술신용보증기금 인천중앙기술 -2014 카단 20809 부산지방법원동부지원 1,000,000,000 가처 2014.12.23 신용보증기금 인천서 -2014 카합 10451 인천지방법원 김영희근저가처 가압류 2015.01.08 동강축산유통 -2014 카단 30255 인천지방법원 212,309,400 가압류 2015.01.19 기업은행 남구로 -2015 카단 235 서울남부지방법원 101,191,047 가처 2015.02.02 기술신용보증기금 인천중앙기술 -2015 카합 80018 서울중앙지방법원 김영희근저가처 가압류 2015.02.04 서울보증보험 강서신용지원 -2015 카단 404 서울남부지방법원 114,596,714 가압류 2015.03.06 인천신용보증재단 남동 -2015 카단 1448 인천지방법원 262,928,030 이전 2015.04.06 신용보증기금 인천재기지원 -하나은행(14.05.23) 113,395,536 임의 2015.05.08 하나은행 여신정리부 -2015타경25336 1,456,219,759