2015-7123 경기도 광주시 도척면 궁평리 594 공장경매, 광주시 도척면 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매2계 (031)737-1322(구내1322)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.23
사건번호	2015-7123	물건번호		배당요구종기일	2015.06.29
소재지	경기도 광주시 도척면 궁평리 594                                   경기도 광주시 도척윗로 247 (도척면)
입찰일	2016.02.22 [10:00제3별관1층제5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 106,424,000	청구액	1,164,583,697
채권자	(주)오에스비저축은행	감정가	1,520,343,460	토지	2207㎡ (667.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,064,240,000	건물	1095.03㎡ (331.2 평)
소유자				제시외	282㎡ (85.3 평)

감정평가내역 경기 광주시 도척면 궁평리 594 ,591-1,601-1,602-1 외3 -도궁초등학교동측인근 -주위중.소규모공장,노선상가,농경지등혼재 -차량진.출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 상대정화구역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <594> -철골조경량철골지붕 -공장(창고,사무실,화장실) <594> -부정형평지 <601-1> -부정형평지 하천구역 <594-3> -철골조철골트러스지붕 -가장형평지 <591-1> -부정형평지 -중로1류(20-25m)저촉 [594,591-1,601-1,602-1] * 건물 1층 공장 628.53㎡  (190.13평) 2층 공장 69㎡  (20.87평) 소재불명(멸실)  공장 199.5㎡  (60.35평) * 제시외 화장실등 15㎡  (4.54평) 포함 602-1지상 포함 통로 69㎡  (20.87평) 포함 602-1지상 포함 ㎡ 조경수,담장,출입구등포함 입찰외기계기구소재 입찰외북서측컨테이너1동소재 입찰외철거,이전용이한컨테이너박스1동(사무실)소재  [594] * 공장용지 161㎡  (48.7평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 [601-1] 1415㎡  (428.04평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 [594-3] * 대지 616㎡  (186.34평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 772,000 결정가(평) 2,552,078 * 건물 근린시설 198㎡  (59.9평) 중층구조 현:1층창고,2층사무실  * 제시외 사무실등 198㎡  (59.9평) 포함 증축시설비 포함 [591-1] * 공장용지 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 498,000 결정가(평) 1,646,288 감정시점 2015-04-30 감정회사 나루감정 토지감정 1,267,870,000 건물감정 211,685,460 제시외 40,788,000 합계 1,520,343,460 보존등기 1999-12-18

경매진행내역 2015.11.09(월)   변경  1,520,343,460   (100%) 2016.01.18(월)   유찰  1,520,343,460   (100%) 2016.02.22(월)   진행  1,064,240,000   (70%)

임대차내역 광*건업 전입 2014.06.26 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.11.29 오에스비저축은행 768,000,000 근저당권 2009.04.24 오에스비저축은행 156,000,000 근저당권 2011.11.29 오에스비저축은행 444,000,000 근저당권 2013.07.19 오에스비저축은행 240,000,000 가압류 2015.04.03 신용보증기금 경기광주 -2015 카단 60478 수원지법 성남지원 380,000,000 가압류 2015.04.07 봉.스텐 -2015 카단 1322 광주지법 153,500,000 가압류 2015.04.08 이노스틸 -2015 카단 358 수원지법 여주지원 403,709,155 가압류 2015.04.13 국민은행 성남하이테크밸리 -2015 카단 878 수원지법 성남지원 250,000,000 가압류 2015.04.13 서울보증보험 경원신용지원 -2015 카단 50156 수원지법 성남지원 1,084,917,128 임의 2015.04.23 우리은행 여신관리부 -2015타경7123 1,164,583,697 가압류 2015.04.24 계양건업 -2015 카단 1006 수원지법 성남지원 117,898,000 가압류 2015.05.08 신용보증기금 경기채권관리 -2015 카단 60664 수원지법 성남지원 47,077,056 가압류 2015.05.14 신보2012제1차유동화전문 -2015 카단 793 서울중앙지법 1,000,000,000 가압류 2015.05.29 신용보증기금 경기채권관리 -2015 카단 60686 수원지법 성남지원 80,000,000 근저당권 2015.06.16 제니스아키텍 -신영기업지분근저당 3,912,923,182 압류 2015.10.13 광주시