2015-2893 경기도 김포시 하성면 원산리 88-1 고앚ㅇ경매, 김포시 하성면 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계 (032)320-1132	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.09
사건번호	2015-2893	물건번호		배당요구종기일	2015.05.29
소재지	경기도 김포시 하성면 원산리 88-1                                   경기도 김포시 원통로 100 (하성면)
입찰일	2016.02.23 [10:00제151호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,081,300	청구액	994,980,311
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사	감정가	1,389,413,900	토지	1996㎡ (603.8 평)
채무자		최저가	(49%)  680,813,000	건물	681.3㎡ (206.1 평)
소유자				제시외	676.5㎡ (204.6 평)

감정평가내역 경기 김포시 하성면 원산리 88-1 ,-2 -하성면사무소서측인근 -주위중소규모공장,농경지및임야등혼재 -제반차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한부정형토지 -서측약5-6m내외도로접함 -중로3류(폭12-15m)저촉 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역10m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <88-1> -철골조샌드위치판넬지붕 [88-1,-2] * 건물 공장 668.7㎡  (202.28평) 화장실 12.6㎡  (3.81평) * 기계 ㎡ 기계기구20식소재-3식소재불명(평가외)  [88-1] * 공장용지 1996㎡  (603.79평) 표준공시(㎡) 273,000 결정가(㎡) 434,000 결정가(평) 1,434,717 * 제시외 작업장 185.5㎡  (56.11평) 포함 창고 233.7㎡  (70.69평) 포함 일부82지상소재로보임(정확한측량요함) 포함 창고 70.2㎡  (21.24평) 포함 식당 48㎡  (14.52평) 포함 1층 사무실,회의실 66㎡  (19.96평) 포함 2층 사무실,회의실 66㎡  (19.96평) 포함 보일러실 1.5㎡  (0.45평) 포함 화장실 5.6㎡  (1.69평) 포함 감정시점 2015-02-14 감정회사 혜윰감정 토지감정 866,264,000 건물감정 190,059,300 제시외 94,290,600 기계감정 238,800,000 합계 1,389,413,900 보존등기 1999-07-07

경매진행내역 2015.12.22(화)   유찰  1,389,413,900   (100%) 2016.01.19(화)   유찰  972,590,000   (70%) 2016.02.23(화)   진행  680,813,000   (49%)

임대차내역 이*록 전입 2012.02.10 조사서상 미상 (주)케*로봇 전입 2013.01.03 보증 : 5,000,000 조사서상 미상 김*식 전입 2015.02.04 보증 : 5,000,000 차임 : 1,200,000 주*테크 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.06.19 김수한    근저당권 말소기준 2009.06.19 기업은행 여신관리부 1,200,000,000 근저당권 2013.06.24 신용보증기금 김포 180,000,000 이전 2013.08.23 신용보증기금 김포 -중소기업은행(09.06.19) 103,000,000 압류 2015.01.21 김포세무서 임의 2015.02.09 유아이제십일차유동화전문 -2015타경2893 994,980,311 가압류 2015.06.15 김장희 -2015 카단 1346 인천지법 부천지원 54,668,780 가압류 2015.08.05 이기선 -2015 카단 419 김포시법원 9,443,125 압류 2015.08.19 마포세무서