2015-19775 인천광역시 서구 오류동 412-10 창고경매, 서구 오류동 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매16계 032-860-1616(구내1616)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.06
사건번호	2015-19775	물건번호		배당요구종기일	2015.06.29
소재지	인천광역시 서구 오류동 412-10                                   인천광역시 서구 검단로188번길 33 (오류동)
입찰일	2016.02.25 [10:00219호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 44,944,700	청구액	326,473,839
채권자	우승현(양도전:우리파인제4차유동화전문유한회사)	감정가	642,067,500	토지	826㎡ (249.9 평)
채무자		최저가	(70%)  449,447,000	건물	189.39㎡ (57.3 평)
소유자

감정평가내역 인천 서구 오류동 412-10 -철콘조스레이트지붕 -인천지하철2호선오류역(예정)남서측인근 -주위중소규모공장,주택,농경지등혼재,북동측으로오류지구소재,서측으로검단지방산업단지소재 -차량접근가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형토지 -북서측세로접함 성장관리권역 자연녹지지역 * 대지 826㎡  (249.86평) 현:공업기타(창고)부지  표준공시(㎡) 535,500 결정가(㎡) 720,000 결정가(평) 2,380,176 * 건물 창고 189.39㎡  (57.29평) ㎡ **2015.10월감정가조정  감정시점 2015-04-22 감정회사 김동근감정 토지감정 594,720,000 건물감정 47,347,500 합계 642,067,500 보존등기 1995-04-06

경매진행내역 2015.08.25(화)   유찰  642,067,500   (100%) 2015.10.01(목)   변경  449,447,000   (70%) 2016.01.18(월)   유찰  642,067,500   (100%) 2016.02.25(목)   진행  449,447,000   (70%)

임대차내역 최*락 전입 2013.02.18 조사서상 미상 이*호 전입 2014.05.30 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2006.04.20 헤스넷에이엠에스   근저당권 말소기준 2008.05.30 우리은행 본점 1,002,000,000 근저당권 2011.07.22 우리은행 산곡동 120,000,000 근저당권 2012.11.01 우성철강레이저 480,000,000 가압류 2012.11.16 기술신용보증기금 부평기술평가 -2012 카단 17151 인천지법 297,500,000 이전 2013.01.31 신용보증기금 인천 -우리은행(08.05.30) 253,110,913 가압류 2013.04.29 근로복지공단 경인지역본부 -2013 카단 6309 인천지법 55,099,570 가압류 2013.12.26 근로복지공단 -2013 카단 100533 인천지법 23,521,510 압류 2014.03.13 서인천세무서 임의 2015.04.06 우리파인제4차유동화전문 -2015타경19775 326,473,839