2014-27254 경기도 고양시 일산동구 사리현동 373-7 공장경매, 일산동구 사리현동 폐기물처리공장경매

 

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매12계 031-920-6324	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.27
사건번호	2014-27254	물건번호	4	배당요구종기일	2014.11.20
소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 373-7
입찰일	2016.03.03 [10:00고양지원제101호입찰법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	근린상가	입찰보증금	(10%) 247,485,500	청구액	2,586,094,608
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사	감정가	5,050,724,320	토지	7879.5㎡ (2383.5 평)
채무자		최저가	(49%)  2,474,855,000	건물	1679.8㎡ (508.1 평)
소유자				제시외	469㎡ (141.9 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 고양시 일산동구 사리현동 373-12 3가동 외8 <3가동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -2012.07.10자로증축신고된일반철골구조기타지붕(건축물대장촐괄표제부상경량철골구조)1층178㎡는소재불명상태 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <3나동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <3다동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <373-7> -벽제초등교북서측인근 -주위각종공장,농경지,하천,농가주택등소재한근교농촌지대 -차량저근가능 -버스(정)인근,제반교통이용정도다소불편 -부정형등고평탄지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역(2009.11.26) <373-13 가동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <373-13 나동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <373-13 다동> -*중복사건2013-47671감정평가서(환경감정 2013.12.24) -일반철골구조경사지붕 -백제초등교북서측인근 -인근본건유사한공장,근린생활시설및주택등혼재,인근생활편의시설등소재 -차량출입용이 -버스(정)인근,제반교통여건무난 -차량이용시관내및타시군이동용이 -부정형북측하향완경사등고평탄지 -동측약6m세로접함 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <373-13 라동> -일반철골구조경사지붕 -벽제초등교북서측인근 -주위각종공장,농경지,하천,농가주택등소재한근교농촌지대 -차량저근가능 -버스(정)인근,제반교통이용정도다소불편 <373-15> -벽제초등교북서측인근 -주위각종공장,농경지,하천,농가주택등소재한근교농촌지대 -차량저근가능 -버스(정)인근,제반교통이용정도다소불편 -부정형등고평탄지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역(2009.11.26) [3가동] * 잡종지 2554㎡  (772.58평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 건물 분뇨,쓰레기처리시설 195.1㎡  (59.02평) * 제시외 중층 작업장 211㎡  (63.83평) 포함 건물 178㎡  (53.84평) 제외 소재불명 제외 ㎡ 수목등포함  [3나동] * 건물 분뇨,및쓰레기처리시설 198㎡  (59.9평) [3다동] 분뇨,쓰레기처리시설 184.44㎡  (55.79평) [373-7] * 도로 전체: 1463㎡ (442.56평) 731.5㎡  (221.28평) (1463㎡중 1/2 이호준지분)  표준공시(㎡) 400,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [373-13 가동] * 잡종지 4230㎡  (1279.58평) 표준공시(㎡) 391,000 결정가(㎡) 600,000 결정가(평) 1,983,480 * 건물 분뇨,쓰레기처리시설 641.85㎡  (194.16평) * 제시외 건물 80㎡  (24.2평) 제외 골조부분만소재 제외 [373-13 나동] * 건물 분뇨,쓰레기처리시설 185.25㎡  (56.04평) [373-13 다동] 분뇨,쓰레기처리시설 195.16㎡  (59.04평) [373-13 라동] 분뇨,쓰레기처리시설 80㎡  (24.2평) [373-15] * 도로 364㎡  (110.11평) 표준공시(㎡) 400,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 감정시점 2014-10-08 감정회사 에이원감정 토지감정 4,289,500,000 건물감정 723,244,320 제시외 37,980,000 합계 5,050,724,320 보존등기 2011-01-31

경매진행내역 2015.12.16(수)   유찰  5,050,724,320   (100%) 2016.01.20(수)   유찰  3,535,507,000   (70%) 2016.03.03(목)   진행  2,474,855,000   (49%)

임대차내역 김*순 전입 2009.07.01 (주)알*에스 조사서상 전부 (주)알*에스 전입 2009.11.06 보증 : 300,000,000 차임 : 11,000,000 조사서상 전부 고*근 전입 2012.12.27 조사서상 미상 이*신 전입 2013.08.30 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.06.30 수협중앙 2,520,000,000 근저당권 2011.08.16 김기열외2 570,000,000 소유권 2013.11.12 이호준 임의 2013.12.16 김기열외2 -2013타경47671 2,586,094,608 가압류 2014.03.04 명현주 -2014 카단 813 의정부지법 고양지원 26,235,615 가압류 2014.03.04 김기열 -2014 카단 815 의정부지법 고양지원 49,191,824 가압류 2014.03.06 류한봉 -2014 카단 814 의정부지법 고양지원 49,191,824 임의 2014.08.27 수협중앙 수도권여신관리 -2014타경27254