부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 용인시 처인구 포곡읍 금어리 309-2 외1 |
쇠뇌실마을남서측근거리
주위농가주택,전원주택,소규 모공장이산재하는도시외곽 지역임
차량출입가능 대중교통및교통여건보통
남하향및남동하향경사지를 옹벽을쌓아평탄하게부지조 성한사다리형(자루형유사) 토지 (309-2)
현황폭약6m의포장도로이며, 남하향경사지임 (309-8)
남동측으로로폭약8m의포장 도로(지방도)와연계되어 있음
자연녹지지역 개발진흥지구 제1종지구단위계획구역 소로2류(저촉) 제한보호구역 (지원/헬기:2km) 도시개발구역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역
위생설비되어있음
----------------------- *건물 이용상태 1층:공장(작업장),냉동창고, 탈의실,화장실등 2층:사무실,제품창고,작업 장,탈의실,화장실등
----------------------- *기계기구 현황 -국내 제작 및 냉동창고 기계설비로서 현상 및 관리 상태 보통임
-기계기계목록 중 스팀보일 러 및 송풍기(주식회사 부스 타제작 형식NBO-120),자동 계량기(한국전자공업주식회 사제작 형식SY-2P)는 소재 불명으로 매각제외
-본건물 후면에 위치한 소형 화물용승강기 및 타워설비 (판넬구조 높이 약 11M)는 건물가격에 포함평가함
-본건 공장내부에 제시외 기계설비 등이 있으며 특히 건물에 부착된 에어샤워설 비 3곳 및 현관로비에 설치 된 스텐판넬 잠금설비등은 외주설비로 조사되어 평가 제외함 | |
[309-2] |
공장용지 |
1714㎡ (518.48평) |
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건물 |
1층 소매점 91.2㎡ (27.59평) |
1층 창고시설 98.4㎡ (29.77평) |
1층 제조장 196.8㎡ (59.53평) |
2층 기타사무소 386.4㎡ (116.89평) |
[309-8] |
도로 |
269㎡ (81.37평) |
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제시외 |
창고 100㎡ (30.25평) 각, 포함 |
다용도실 5.4㎡ (1.63평) 각, 포함 |
현관로비 10.5㎡ (3.18평) 각, 포함 |
옥탑계단실 23.8㎡ (7.2평) 각, 포함 |
옥탑출입구 1.5㎡ (0.45평) 각, 포함 |
기계실 3㎡ (0.91평) 각, 포함 |
창고 54㎡ (16.34평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
(총14식 중 9식 평가외) |
감정시점 |
2012-01-31 |
감정회사 |
신관섭감정 | |
토지감정 |
1,195,831,000 |
건물감정 |
286,708,800 |
제시외 |
22,544,000 |
기계감정 |
26,757,000 |
합계 |
1,531,840,800 | |
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임대차내역 |
마린웰 (현황조사) |
전입 |
2004.11.16 |
보증금 |
40,000,000 |
기타 |
200,000 미상 | |
방동성 (권리신고) |
전입 |
2011.10.20 |
확정 |
2011.10.20 |
배당 |
2011.10.20 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
창고(1층)및사무실(2층) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
해차림 2004.06.09 |
근저당권 |
국민은행 2004.07.22 1,000,000,000 |
근저당권 |
국민은행 2006.05.30 300,000,000 |
근저당권 |
기술신용보증기금 2008.08.28 460,800,000 |
근저당권 |
장성희 2008.10.07 400,000,000 |
근저당권 |
(주)정필 2009.09.07 480,000,000 |
근저당권 |
한창화학 2009.11.18 170,000,000 |
근저당권 |
금영식품 2010.01.19 301,430,500 |
가압류 |
김영도 2010.02.25 143,535,830 |
가압류 |
백인권 2010.06.01 15,700,000 |
가압류 |
조미자 외3 2010.06.09 11,799,939 |
압류 |
용인세무서 2010.06.24 |
가압류 |
이영희 2010.10.19 4,797,468 |
가압류 |
정은자 2010.11.05 8,075,332 |
가압류 |
베트남 찬티차외1 2010.12.31 6,420,840 |
가압류 |
노정권 2011.01.11 4,787,029 |
가압류 |
김정숙 2011.01.12 4,000,000 |
가압류 |
박순이 2011.01.12 5,847,027 |
가압류 |
김미화 2011.01.14 6,775,554 |
가압류 |
황금화 2011.01.14 7,079,449 |
가압류 |
박인서 외1 2011.01.14 9,737,971 |
가압류 |
권오성 2011.01.24 8,760,000 |
가압류 |
최광길 2011.02.09 41,284,966 |
가압류 |
하나은행 2011.03.07 12,374,971 |
임의 |
국민은행 -2011타경15987 2011.04.18 1,048,248,183 |
가압류 |
이정환 2011.05.17 8,823,340 |
가압류 |
김용원 2011.05.18 15,691,640 |
가압류 |
이진우 2011.05.24 20,401,440 |
가압류 |
김덕범 2011.05.25 10,148,400 |
가압류 |
황유인 2011.06.13 38,463,190 |
가압류 |
이재학 2011.06.16 13,256,295 |
가압류 |
김영숙 2011.07.08 25,419,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2011.09.29 1,528,840,800 (100%) |
변경 |
2011.10.27 1,223,073,000 (80%) |
유찰 |
2012.05.01 1,531,840,800 (100%) |
진행 |
2012.05.30 1,225,473,000 (80%) | | |