2015-2795 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산43 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.22
사건번호	2015-2795	물건번호		배당요구종기일	2015.09.03
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산43
입찰일	2016.03.07 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,718,000	청구액	1,651,023,881
채권자	(주)대구은행	감정가	1,749,346,820	토지	3306㎡ (1000.1 평)
채무자		최저가	(49%)  857,180,000	건물	2214.39㎡ (669.9 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동산업단지14-2블럭 외1 -강동일반산업단지내위치 -부근각종규모의공장및공업나지등형성된지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -세장형평지 -서측15m내외도로접함 -소로1류(10-12m)(2013.12.30)저촉 -완충녹지(2013.12.30)저촉 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -폐기물처리시설저촉 -일반산업단지 보전산지 일반공업지역 임업용산지 가축사육제한구역(2013.07.01,전부제한구역) 공장설립승인지역(2013.07.26) 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 산업시설구역(2014.02.03) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골조샌드위치판넬지붕 [강동산업단지14-2블럭] * 건물 1층 공장 967.45㎡  (292.65평) 2층 사무실 103.91㎡  (31.43평) 부속1층위험물제조소 334.5㎡  (101.19평) 부속2층위험물제조소 165.29㎡  (50평) 부속1층창고 300㎡  (90.75평) 부속2층창고 300㎡  (90.75평) 부속옥내저장소 43.24㎡  (13.08평) * 기계 ㎡ 기계기구8점소재 외부계단,기계실등포함 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 입찰외기계기구소재(2층에제작년도미상의유압믹서기,교반탱크)  [산43] * 임야 전체: 45461㎡ (13751.95평) 3306㎡  (1000.06평) (45461㎡중 3306/45461 이재황지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 감정시점 2015-08-10 감정회사 덕일감정 토지감정 717,402,000 건물감정 852,764,820 기계감정 179,180,000 합계 1,749,346,820 보존등기 2013-08-09

경매진행내역 2016.01.04(월)   유찰  1,749,346,820   (100%) 2016.02.01(월)   유찰  1,224,543,000   (70%) 2016.03.07(월)   진행  857,180,000   (49%)

임대차내역 김*국 미상 보증 : 100,000,000 조사서상 1층공장967.45㎡전부 최*환 전입 2014.06.12 보증 : 차임 : 500,000 조사서상 미점유 이*갑 전입 2014.10.31 조사서상 미점유

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.08.09 한국자산관리공사 대구경북지역 600,000,000 근저당권 2013.08.09 한국자산관리공사 대구경북지역 1,080,000,000 근저당권 2013.09.06 중소기업진흥공단 중남부권본부 216,000,000 근저당권 2014.09.29 김성호 540,000,000 이전 2015.06.22 기술신용보증기금 대구기술평가 -한국자산관리공사(13.08.09) 163,790,610 임의 2015.06.22 대구은행 여신관리부 -2015타경2795 1,651,023,881 소유권 2015.07.16 박숙이외2 -전소유자:이재황 이전 2015.08.10 기술신용보증기금 대구기술평가 -중소기업진흥공단(13.09.06) 98,833,812 가압류 2015.08.24 한창산업 -2015 카단 685 대구지방법원 경주지원 163,437,650 가압류 2015.08.31 근로복지공단 -2015 카단 3152 대구지방법원 경주지원 35,662,127