2015-4207 경상북도 영천시 대창면 대창리 680-25 공장경매, 영천시 대창면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/본원 경매8계 757-6778(구내778)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.11
사건번호	2015-4207	물건번호		배당요구종기일	2015.05.21
소재지	경상북도 영천시 대창면 대창리 680-25
입찰일	2016.03.10 [10:00신관지하2층입찰법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,516,600	청구액	1,440,000,000
채권자	(주)대구은행의승계인한국자산관리공사	감정가	2,085,030,620	토지	4166㎡ (1260.2 평)
채무자		최저가	(34%)  715,166,000	건물	1642.04㎡ (496.7 평)
소유자				제시외	898㎡ (271.6 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 영천시 대창면 대창리 680-6 ,-26, 800 A동호 외6 -영창중학교북서측인근 -부근중소규모공장용지,농가주택,농경지,임야등형성된마을주변농경지대 -차량출입가능,교통사정보통 가축사육제한구역 <680-6 A동호> -철골조판넬지붕 -철골조판넬지붕 -시멘트벽돌조스라브지붕(현:아스팔트슁글지붕) <680-25> -농지전용허가얻지않고현황변경되어원상회복의무부담할수있음 -세장형등고평탄지 -남서측3-4m도로접함 농림지역 농업진흥구역 <680-7> -철콘조및시멘트벽돌조슬래브지붕 -사다리형등고평탄지 -북동측3-4m,남측3m도로접함 -난방설비 농림지역 농업진흥구역 <680-6> -3필일단의부정형토지 -남서측3-4m도로접함 계획관리지역 <680-26> -3필일단의부정형토지 -남서측3-4m도로접함 계획관리지역 <800> -3필일단의부정형토지 -남서측3-4m도로접함 계획관리지역 [680-6,-26, 800 A동호] * 건물 공해공장 387.5㎡  (117.22평) * 기계 ㎡ 기계기구53식소재-41식소재불명  [B동호] * 건물 공해공장 556.45㎡  (168.33평) 창고 265.05㎡  (80.18평) * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 기계실 15㎡  (4.54평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 창고 596㎡  (180.29평) 포함 [C동호] * 건물 경비실 43.04㎡  (13.02평) 현:일부식당  [680-25] * 답 506㎡  (153.06평) 현:창고용지  표준공시(㎡) 29,000 결정가(㎡) 80,200 결정가(평) 265,125 ㎡ 농취증필요  [680-7] * 대지 469㎡  (141.87평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 128,800 결정가(평) 425,787 * 건물 1층 창고 195㎡  (58.99평) 현:사무실  2층 주택 195㎡  (58.99평) * 제시외 옥탑 주택 55㎡  (16.64평) 포함 [680-6] * 공장용지 143㎡  (43.26평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 122,900 결정가(평) 406,283 [680-26] 1993㎡  (602.88평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 122,900 결정가(평) 406,283 [800] 1055㎡  (319.14평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 122,900 결정가(평) 406,283 감정시점 2015-03-24 감정회사 한림감정 토지감정 493,162,300 건물감정 440,191,320 제시외 66,736,000 기계감정 1,084,941,000 합계 2,085,030,620 보존등기 1999-07-26

경매진행내역 2015.12.04(금)   유찰  2,085,030,620   (100%) 2016.01.07(목)   유찰  1,459,521,000   (70%) 2016.02.15(월)   유찰  1,021,665,000   (49%) 2016.03.10(목)   진행  715,166,000   (34.3%)

임대차내역 이*환 전입 2011.04.18 조사서상 미상 (주)리* 전입 2015.02.10 배당 2015.05.21 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 대표자:황*규 조사서상점유: 2015.02.11 1000만/100만 A동,B동,C동

등기부내역 소유권 2013.10.25 명성퍼니처   근저당권 말소기준 2013.10.25 대구은행 월배영업부 720,000,000 근저당권 2014.03.18 대구은행 월배영업부 336,000,000 근저당권 2014.05.09 대구은행 월배영업부 384,000,000 가압류 2014.06.19 정윤건설 -2014 카단 3756 대구지방법원 143,000,000 가압류 2014.10.22 보인전력 -2014 카단 2807 대구지방법원서부지원 55,000,000 압류 2014.11.14 동고양세무서 압류 2014.11.14 경주세무서 압류 2014.11.19 영천시 가압류 2014.12.12 어원경외9 -2014 카단 7312 대구지방법원 40,567,417 가압류 2014.12.23 임병선 -2014 카단 417 대구지방법원 경산시법원 3,193,540 임의 2015.03.12 대구은행 여신관리부 -2015타경4207 1,440,000,000 가압류 2015.05.01 박원교 -2015 카단 2331 대구지방법원 21,800,000