2015-100586 부산광역시 강서구 송정동 1469-6 공장경매, 강서구 송정동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 590-1817(구내1817)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.17
사건번호	2015-100586	물건번호		배당요구종기일	2015.08.28
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1469-6      부산광역시 강서구 녹산산업북로 57 (송정동)
입찰일	2016.03.16 [10:002층256호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 596,043,100	청구액	7,767,476,041
채권자	에프아이1511유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	7,450,539,300	토지	5056.9㎡ (1529.7 평)
채무자		최저가	(80%)  5,960,431,000	건물	4352.4㎡ (1316.6 평)
소유자				제시외	72.8㎡ (22 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1469-6 -일반철골구조그라스울판넬지붕(현:일부(사무실부분)슬래브지붕) -명지국가산업단지내위치 -주변중.소규모공장들밀집한공장지대 -차량접근용이 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -등고평탄한사다리형토지 -남동측약30m내외도로접함 -대로2류(폭30-35m)접함 -연구개발특구(2013-05-22) -국가산업단지(명지지,녹산국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 5056.9㎡  (1529.71평) 표준공시(㎡) 600,000 결정가(㎡) 949,000 결정가(평) 3,137,204 * 건물 1층 공장,사무실등 4014.4㎡  (1214.36평) 2층 사무실등 169㎡  (51.12평) 3층 사무실등 169㎡  (51.12평) * 제시외 창고 72.8㎡  (22.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재-2식소재불명 입찰외건물내타인소유로추정되는기계기구1식(Over Head Crane,삼창ENG,Double Girder,Cap:10Ton)소재  감정시점 2015-09-14 감정회사 삼일감정 토지감정 4,798,998,100 건물감정 1,580,833,800 제시외 9,682,400 기계감정 1,061,025,000 합계 7,450,539,300 보존등기 2005-09-06

경매진행내역 2015.11.18(수)   변경  7,450,539,300   (100%) 2016.02.17(수)   유찰  7,450,539,300   (100%) 2016.03.16(수)   진행  5,960,431,000   (80%)

임대차내역 에*티글로벌 (주) 전입 2014.12.29 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 대표자:서*락 조사서상 일부(135.0㎡)

등기부내역 소유권 2009.08.31 에스티소재 근저당권 말소기준 2009.08.31 기업은행 부산울산경남사업 6,500,000,000 근저당권 2009.08.31 기업은행 부산울산경남사업 1,800,000,000 근저당권 2009.10.29 국민은행 동부산기업금융 650,000,000 근저당권 2013.11.12 현진소재 2,000,000,000 근저당권 2015.02.26 스탠다드펌 2,083,676,360 가압류 2015.05.12 육해광 -2015 카단 3373 부산지법 22,417,636 압류 2015.06.17 북부산세무서 임의 2015.06.17 기업은행 부산울산경남사업 -2015타경100586 7,767,476,041 가압류 2015.06.17 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 51270 부산지법 2,398,500,000 가처 2015.07.01 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 1000826 수원지법 안양지원 스탠다드펌근저가처 이전 2015.08.20 기술신용보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(09.08.31) 950,000,000 이전 2015.08.20 기술신용보증기금 부산기술평가 -중소기업은행(09.08.31) 699,068,002 가압류 2015.08.21 이태영 -2015 카단 6185 부산지법 18,745,400 가압류 2015.08.21 조상철 -2015 카단 6186 부산지법 15,135,999 가압류 2015.08.21 강성호 -2015 카단 6187 부산지법 20,783,346