2015-8976 부산광역시 기장군 정관면 예림리 184-7 공장경매, 기장군 정관면 공장경매

 

 

입찰법원	부산/동부지원 경매4계 780-1424	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.08.18
사건번호	2015-8976	물건번호		배당요구종기일	2015.10.29
소재지	부산광역시 기장군 정관면 예림리 184-7
입찰일	2016.03.24 [10:00203호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,182,200	청구액	150,000,000
채권자	김정희	감정가	877,277,460	토지	1759.01㎡ (532.1 평)
채무자		최저가	(80%)  701,822,000	건물	501.6㎡ (151.7 평)
소유자				제시외	280㎡ (84.7 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 기장군 정관읍 예림리 184-7 외3 -부산환경공단정관사업소남동측인근 -주위소규모공장및야적장,공업나지등형성되어있고남측일대대부분자연림상태의임야지대 -차량접근가능 -도보로20분거리시내버스및마을버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 자연녹지지역 <184-7> -철콘조및일반철골구조판넬지붕 -사다리형북하향경사지를계단식으로조성 <184-9> -부정형북하향경사지 -노폭6-7m내외도로로서184-7번지북측에접하고있음 -소로3류(8m미만)접함 -농지법제8조규정적용농지 -건축법제2조제1항제11호나목에해당되는토지(건축법에의한도로존재) <184-10> -부정형북하향경사지 -노폭6-7m내외도로로서184-7번지북측에접하고있음 -건축법제2조제1항제11호나목에해당되는토지(건축법에의한도로존재) <184-11> -사다리형북하향경사지 -노폭6-7m내외도로로서184-7번지북측에접하고있음 [184-7] * 공장용지 1582㎡  (478.56평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 382,000 결정가(평) 1,262,816 * 건물 1층 공장 200㎡  (60.5평) 복층구조 현:일부사무실  2층 공장 295㎡  (89.24평) 부속화장실 6.6㎡  (2평) * 제시외 작업장 280㎡  (84.7평) 제외 [184-9] * 도로 전체: 148㎡ (44.77평) 17㎡  (5.14평) (148㎡중 17/148 김선길지분)  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [184-10] 전체: 730㎡ (220.82평) 104.01㎡  (31.46평) (730㎡중 1699/11924 김선길지분)  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 [184-11] 전체: 71㎡ (21.48평) 56㎡  (16.94평) (71㎡중 9405/11924 김선길지분)  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 감정시점 2015-09-01 감정회사 정명감정 토지감정 626,627,260 건물감정 250,650,200 합계 877,277,460 보존등기 2008-09-10

경매진행내역 2016.02.18(목)   유찰  877,277,460   (100%) 2016.03.24(목)   진행  701,822,000   (80%)

임대차내역 양승민 전입 2012.03.29 조사서상 미상 보*업 전입 2013.03.05 배당 2015.09.15 보증 : 7,000,000 이* 1층사무실10평 두*크(주) 전입 2013.11.07 확정 2011.12.30 배당 2015.09.15 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 대표 김* 조사서상:5000만 1층200㎡,지하층,2층전부 (주)케*텍 전입 2015.04.17 배당 2015.09.16 보증 : 5,000,000 노* 1층10평

등기부내역 [토지등기] 소유권 2008.09.10 김선길 근저당권 말소기준 2011.06.30 농협중앙 울산 576,000,000 근저당권 2011.08.25 김정희 150,000,000 가압류 2015.07.17 유비제이제일차유동화전문 -2015 카단 43997 서울중앙지방법원 100,000,000 가압류 2015.08.06 신용보증기금 -2015 카단 51741 부산지방법원 170,000,000 임의 2015.08.18 김정희 -2015타경8976 150,000,000