감정평가내역 |
경기 성남시 중원구 상대원동 133-1 금강하이테크밸리 10층 1005호 외4 |
-아파트형공장및근린생활시설 -1005호내지1009호일체로공장(사무실및작업장등)으로사용중 -상대원초등교북서측인근 -차량출입가능 -중로1류(20-25m)(보조간선도로)접함 -중로1류(20-25m)접함 -지방산업단지
가축사육제한구역 과밀억제권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 하수처리구역(대원천처리분구) 배수구역(성남배수구역)
<금강하이테크밸리 10층 1005호> -주위아파트형공장,공장,아파트,근린생활시설등소재한공장지대 -버스(정)인근,대중교통여건양호 -주차장설비 -삼각형근사토지 -남동측및북측각각중로접함
<1006호> -주위아파트형공장,공장,아파트,근린생활시설등소재한공장지대 -버스(정)인근,대중교통여건양호 -주차장설비 -삼각형근사토지 -남동측및북측각각중로접함
<1007호> -주위아파트형공장,공장,아파트,근린생활시설등소재한공장지대 -버스(정)인근,대중교통여건양호 -주차장설비 -삼각형근사토지 -남동측및북측각각중로접함
<1008호> -*병합사건2014-21238감정평가서(보국감정 2014.10.16) -부근공장및아파트형공장,근린생활시설,임야등형성된공장지대 -버스(정)인근,제반교통상황무난 -주차장시설 -삼각형남서향완경사지 -남동측및북측약20m도로접함
도시지역
<1009호> -*병합사건2014-21238감정평가서(보국감정 2014.10.16) -부근공장및아파트형공장,근린생활시설,임야등형성된공장지대 -버스(정)인근,제반교통상황무난 -주차장시설 -삼각형남서향완경사지 -남동측및북측약20m도로접함
도시지역 |
[금강하이테크밸리 10층 1005호] |
* 공장용지 |
전체: 6617.9㎡ (2001.91평) |
36.14㎡ (10.93평) |
6617.9 분의 36.14 |
* 건물 |
139.73㎡ (42.27평) |
총 10층 / 10층 |
공용부분:80.18 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구74점(14점소재불명)소재 |
[1006호] |
* 공장용지 |
전체: 6617.9㎡ (2001.91평) |
35.64㎡ (10.78평) |
6617.9 분의 35.64 |
* 건물 |
137.8㎡ (41.68평) |
총 10층 / 10층 |
공용부분:79.07 |
[1007호] |
* 공장용지 |
전체: 6617.9㎡ (2001.91평) |
36.64㎡ (11.08평) |
6617.9 분의 36.64 |
* 건물 |
141.65㎡ (42.85평) |
총 10층 / 10층 |
공용부분:81.28 |
[1008호] |
* 공장용지 |
전체: 6617.9㎡ (2001.91평) |
35.72㎡ (10.81평) |
6617.9 분의 35.72 |
* 건물 |
138.11㎡ (41.78평) |
총 10층 / 10층 |
공용면적:79.24 |
[1009호] |
* 공장용지 |
전체: 6617.9㎡ (2001.91평) |
36.02㎡ (10.9평) |
6617.9 분의 36.02 |
* 건물 |
139.26㎡ (42.13평) |
총 10층 / 10층 |
공용면적:79.9 |
감정시점 |
2014-09-18 |
감정회사 |
명정감정 | |
토지감정 |
249,600,000 |
건물감정 |
582,400,000 |
기계감정 |
115,987,000 |
합계 |
947,987,000 | |
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경매진행내역 |
2015.07.13(월) 유찰
947,987,000 (100%) |
2015.08.24(월) 변경
663,591,000 (70%) |
2015.11.02(월) 변경
663,591,000 (70%) |
2016.03.21(월) 진행
663,591,000 (70%) |
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임대차내역 |
(주)자*스 사업 2004.12.17 확정 2004.12.17 보증 : 72,160,000 조사서상 미상 |
프*즈베이글(주) 사업 2012.04.16 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 미상 |
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소유권 2010.04.16 라미쉘(주) - |
근저당권 말소기준 2010.04.16 기업은행 성남테크노 204,000,000 |
근저당권 2013.09.02 조레지나임현 300,000,000 |
압류 2013.09.24 성남세무서 |
압류 2014.01.20 성남시중원구 |
가압류 2014.03.31 아마모토히로코 -2014 카단 1136 수원지법 성남지원 2,281,420 |
가압류 2014.04.03 경기신용보증재단 성남 -2014 카단 100498 수원지법 176,890,295 |
가압류 2014.06.09 신혜진 -2014 카단 50440 수원지법 성남지원 1,143,625,515 |
강제 2014.06.13 야마모토히로코 -2014타경12890 2,281,420 |
임의 2014.10.07 기업은행 여신관리부 -2014타경21559 |
가압류 2014.10.13 김주완 외1 -2014 카단 3245 수원지법 성남지원 8,327,024 |
가압류 2014.11.24 고순자 -2014 카단 1049 광주시법원 12,468,500 |
가압류 2014.12.19 박순용 외2 -2014 카단 8104 서울남부지법 24,199,835 |
강제 2015.05.21 하나카드 -2015타경8515 |
가압류 2015.11.09 근로복지공단 안양 -2015 카단 1001611 수원지법 안양지원 6,878,550 | |