2015-501127 경기도 화성시 양감면 사창리 775-1 공장경매, 화성시 양감면 쓰리기처리장 경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.28
사건번호	2015-501127	물건번호		배당요구종기일	2015.08.17
소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 775-1      경기도 화성시 사격장길 88-45 (양감면)
입찰일	2016.03.15 [10:30경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	근린상가	입찰보증금	(10%) 322,465,600	청구액	8,120,000,000
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	6,580,932,000	토지	8415㎡ (2545.5 평)
채무자		최저가	(49%)  3,224,656,000	건물	1828㎡ (553 평)
소유자				제시외	3096㎡ (936.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 양감면 사창리 775-22 외4 -경기도종합사격장동측인근위치 -주변소규모공장,단독주택,농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -동측으로세로한면접함 계획관리지역 성장관리권역 <775-22> -일반철골조기타지붕 -사다리형평지 -하천구역은재난안전과문의요망 -건축물대장과면적상이함 <775-1> -일반철골조기타지붕 -정방형평지 -하천구역은재난안전과문의요망 -건축물대장과면적상이함 <775-9> -부정형평지 <775-23> -부정형평지 <775-24> -부정형평지 [775-22] * 잡종지 3704㎡  (1120.46평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 354,000 결정가(평) 1,170,253 * 건물 분뇨및쓰레기처리시설 1062㎡  (321.26평) 폐기물처리시설및감량화시설로이용중  * 제시외 창고 384㎡  (116.16평) 포함 창고 230㎡  (69.58평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 전실 60.5㎡  (18.3평) 포함 * 기타 ㎡ 계근설비1식소재  [775-1] * 잡종지 3690㎡  (1116.22평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 건물 분뇨및쓰레기처리시설 766㎡  (231.72평) 폐기물처리시설및감량화시설로이용중  * 제시외 작업장 380㎡  (114.95평) 포함 차양 270㎡  (81.68평) 포함 창고 180㎡  (54.45평) 포함 창고 475㎡  (143.69평) 포함 창고 1104㎡  (333.96평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재  [775-9] * 목장용지 513㎡  (155.18평) 현:도로  결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [775-23] * 도로 56㎡  (16.94평) 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 [775-24] 452㎡  (136.73평) 결정가(㎡) 115,000 결정가(평) 380,167 감정시점 2015-05-21 감정회사 복정감정 토지감정 2,705,371,000 건물감정 970,580,000 제시외 392,360,000 기계감정 2,507,621,000 기타 5,000,000 합계 6,580,932,000 보존등기 2012-03-29

경매진행내역 2015.11.20(금)   유찰  6,580,932,000   (100%) 2015.12.23(수)   변경  4,606,652,000   (70%) 2016.02.02(화)   유찰  4,606,652,000   (70%) 2016.03.15(화)   진행  3,224,656,000   (49%)

임대차내역 (주)에*치와이리텍 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 800,000 임*진 미전입 조사서상 사무실,계근대165㎡ 이*우 전입 2012.05.25 보증 : 차임 : 200,000 2차전입 20130902 유*테크 상호나간판은보이지않고세입자만나지못함 조사서상 27㎡ 조*진 전입 2014.09.15 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 화*산업 775-22지상공장내부일부사용 조사서상 200㎡ 이*무 전입 2012.11.26 확정 2015.02.11 보증 : 100,000,000 차임 : 700,000 2차전입 20150211 충*산업 조사서상 240㎡(775-1,-22지상)

등기부내역 소유권 2012.04.27 신해산업 근저당권 말소기준 2012.04.27 기업은행 화성발안 6,120,000,000 근저당권 2012.06.28 기업은행 화성발안 2,000,000,000 근저당권 2015.01.29 김영진 494,000,000 가압류 2015.03.12 기술신용보증기금 화성기술 -2015 카단 200464 수원지법 400,000,000 가압류 2015.04.14 케이비국민카드 채권관리 -2015 카단 37089 서울중앙지법 55,105,574 임의 2015.04.28 기업은행 여신관리부 -2015타경501127 8,120,000,000 가압류 2015.06.16 국민은행 서울여신관리 -2015 카단 41545 서울중앙지법 70,777,893 압류 2015.08.06 화성세무서 압류 2015.10.29 화성시