2014-19887 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-14 공장경매, 김포시 대곶면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매1계 (032)320-1131(구내1131)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.17
사건번호	2014-19887	물건번호		배당요구종기일	2014.12.01
소재지	경기도 김포시 대곶면 석정리 238-14      경기도 김포시 대곶로382번길 70 (대곶면)
입찰일	2016.03.22 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 114,468,600	청구액	2,073,600,000
채권자	기업은행의양수인유에스아이제이차유동화전문유한회사	감정가	2,336,092,200	토지	3893.33㎡ (1177.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,144,686,000	건물	990㎡ (299.5 평)
소유자				제시외	1493㎡ (451.6 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 대곶면 석정리 238-14 외8 -석정초등교북동측인근 -주위중소형공장,농가주택,농경지혼재된소규모공장지대 -차량통행가능 -인근간선도로상의일반버스등이용할수있으나대중교통사정다소불편 -부정형토지,지반은도로등고평탄하나남측,동측,북측으로옹벽조성되어있음 -북서측진입로로사용되는6m도로접함 -*1차감정:2,071,336,200 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <238-14> -철골조판넬지붕 -기숙사,사무실부분:심야전기보일러설비 -현재채권자가지정한경비용역업체에서경비중임 <238-18> 준보전산지 <232-18> -중로1류(20-25m)(고촌중1-4호,보조간선도로)저촉 준보전산지 <232-20> -중로1류(20-25m)(고촌중1-4호,보조간선도로)저촉 준보전산지 [238-14] * 공장용지 3591㎡  (1086.28평) 표준공시(㎡) 310,000 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 1층 공장,사무실,기숙사,화장실,락커실,목욕실 891㎡  (269.53평) 방:1  2층 기숙사,변전실(옥탑부분) 99㎡  (29.95평) 방:5  * 제시외 창고 690㎡  (208.72평) 포함 창고 162㎡  (49평) 포함 창고 641㎡  (193.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재  [238-7] * 도로 전체: 390㎡ (117.98평) 43.33㎡  (13.11평) (390㎡중 1/9 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [238-15] 전체: 1142㎡ (345.46평) 126.89㎡  (38.38평) (1142㎡중 1/9 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [238-18] 전체: 677㎡ (204.79평) 75.22㎡  (22.75평) (677㎡중 1/9 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [238-20] 전체: 44㎡ (13.31평) 4.89㎡  (1.48평) (44㎡중 1/9 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [232-17] 전체: 370㎡ (111.92평) 22㎡  (6.65평) (370㎡중 22/370 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [232-18] 전체: 160㎡ (48.4평) 10㎡  (3.02평) (160㎡중 10/160 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [232-19] 전체: 220㎡ (66.55평) 13㎡  (3.93평) (220㎡중 13/220 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [232-20] 전체: 105㎡ (31.76평) 7㎡  (2.12평) (105㎡중 7/105 케이티이메탈(주)지분)  결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 ㎡ **2015.9월기계기구포함되면서감정가조정  감정시점 2014-09-23 감정회사 영주감정 토지감정 1,550,546,200 건물감정 326,700,000 제시외 194,090,000 기계감정 264,756,000 합계 2,336,092,200 보존등기 2000-03-23

경매진행내역 2015.07.14(화)   유찰  2,336,092,200   (100%) 2015.08.18(화)   유찰  1,635,265,000   (70%) 2015.09.22(화)   변경  1,144,686,000   (49%) 2015.12.01(화)   변경  1,144,686,000   (49%) 2016.03.22(화)   진행  1,144,686,000   (49%)

임대차내역 김상모 사업 2013.05.16 미*엠텍 조사서상 미상 김*중 전입 2014.05.30 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2012.12.13 케이티이메탈 - 근저당권 말소기준 2012.12.13 기업은행 여신관리부 1,920,000,000 근저당권 2013.04.23 기업은행 소사본동 153,600,000 이전 2014.06.25 신용보증기금 김포 -중소기업은행(12.12.13) 388,625,528 임의 2014.09.18 기업은행 여신관리부 -2014타경19887 2,073,600,000 압류 2014.10.13 국민건강보험공단 김포 압류 2014.10.14 김포세무서 압류 2015.02.03 김포시