2015-12525 경상남도 김해시 상동면 매리 939-1 공장경매, 김해시 상동면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매3계 (055)239-2113(구내2113)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.25
사건번호	2015-12525	물건번호		배당요구종기일	2015.12.24
소재지	경상남도 김해시 상동면 매리 939-1      경상남도 김해시 동북로473번길 207 (상동면)
입찰일	2016.03.22 [10:00별관103호입찰배당법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 329,661,200	청구액	3,154,204,813
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)부산은행)	감정가	4,120,764,700	토지	8765㎡ (2651.4 평)
채무자		최저가	(80%)  3,296,612,000	건물	4317.02㎡ (1305.9 평)
소유자				제시외	31㎡ (9.4 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 김해시 상동면 매리 939-1 에스비테크(주)김해공장 외1 -부근중소규모공장등혼재한공업지대 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 <에스비테크(주)김해공장> -(주)부강하이텍(변경전:에스비테크(주)) -일반철골조그라스울판넬및불연재판넬지붕 -부정형북서하향완경사지,자체평탄지 -동측6m내외도로개설됨 하천구역 <939-4> -부정형북서하향완경사지,자연림 -지적도상맹지임 준보전산지 [에스비테크(주)김해공장] * 공장용지 7575㎡  (2291.44평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 174,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 1층 공장,창고 2832.64㎡  (856.87평) 2층 공장,창고 1011.7㎡  (306.04평) ㎡ 1층기존부분:1820.9 1,2층증축부분:2023.4  1층 부속식당,탈의실,샤워실,화장실등 187.72㎡  (56.79평) 2층 부속사무실,회의실,탕비실,화장실등 187.72㎡  (56.79평) 3층 부속사무실,회의실,보일러실등 97.24㎡  (29.42평) 증축부분  * 제시외 콤프레샤실 13.5㎡  (4.08평) 포함 휴게소 17.5㎡  (5.29평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구180점소재-157점소재불명 입찰외이동용이한컨테이너소재  [939-4] * 임야 1190㎡  (359.98평) 표준공시(㎡) 27,000 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 감정시점 2015-10-15 감정회사 경일감정 토지감정 2,495,400,000 건물감정 1,542,175,700 제시외 685,000 기계감정 82,504,000 합계 4,120,764,700 보존등기 2006-03-31

경매진행내역 2016.02.24(수)   유찰  4,120,764,700   (100%) 2016.03.22(화)   진행  3,296,612,000   (80%)

임대차내역 김*석 미상 보증 : 차임 : 2,400,000 조사서상 1층일부 김진혁 미상 조사서상 1층일부 이종율 전입 2006.04.18 조사서상 2층전부 김종우 전입 2012.03.15 조사서상 미상 용옥택 전입 2015.03.31 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2006.03.31 (주)부강 근저당권 말소기준 2006.03.31 부산은행 녹산공단 2,300,000,000 근저당권 2006.05.24 부산은행 녹산공단 400,000,000 근저당권 2007.05.29 부산은행 녹산공단 600,000,000 근저당권 2007.11.21 부산은행 녹산공단 800,000,000 근저당권 2008.06.27 부산은행 녹산공단 1,200,000,000 가압류 2015.04.24 신화비엔피 -2015 카단 248 창원지방법원 김해시법원 5,530,908 가압류 2015.09.17 기술신용보증기금 부산기술평가 -2015 카단 52125 부산지방법원 2,162,546,536 임의 2015.09.25 부산은행 여신관리부 -2015타경12525 3,154,204,813 가압류 2015.09.30 권덕수 -2015 카단 7218 부산지방법원 17,815,375