2015-3081 경상남도 산청군 시천면 중산리 220 창고경매, 산청군 시천면 창고경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매5계 (055)760-3255	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.31
사건번호	2015-3081	물건번호	5	배당요구종기일	2015.06.29
소재지	경상남도 산청군 시천면 중산리 220
입찰일	2016.03.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 38,395,600	청구액	854,003,031
채권자	(주)케이알앤씨(변경전상호:(주)정리금융공사)	감정가	757,918,200	토지	3636㎡ (1099.9 평)
채무자		최저가	(51%)  383,956,000	건물	80㎡ (24.2 평)
소유자				제시외	81.5㎡ (24.7 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 산청군 시천면 중산리 220-1 외2 -덕치마을남측인근 -부근마을주변농경지,임야,국도주변농경지및근린시설혼용지대 -차량접근가능 -제반교통사정무난 -지적도상맹지 -지적경계가불분명한바,정확한위치및경계확인은지적측량을요함 가축사육제한구역 계획관리지역 준보전산지 <220-1> -강파이프구조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -토지대장상2012.04.24.자로분할되어본번에-4를부한상태의토지(중산리220-4)와2필의토지로분할되어있음(220-1번지:506㎡,220-4번지:61㎡) <220> -토지대장상2012.04.24.자로분할되어본번에-3을부한상태의토지(중산리220-3)와2필의토지로분할되어있음(220번지:임야,잡종지949㎡,220-3번지:임야,잡종지345㎡) -부정형등고평탄지 <220-2> -토지대장상2012.04.24.자로분할되어본번에-5를부한상태의토지(중산리220-5)와2필의토지로분할되어있음(220-2번지:잡종지1626㎡,220-5번지:잡종지149㎡) -부정형등고평탄지 [220-1] * 창고용지 567㎡  (171.52평) 현:상업용건부지  표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 건물 곶감건조장 80㎡  (24.2평) 현:펜션  * 제시외 보일러실 2.6㎡  (0.79평) 포함 미등기 포함 가추 20㎡  (6.05평) 포함 미등기 포함 보일러실 2.2㎡  (0.67평) 포함 미등기 포함 화장실 4.5㎡  (1.36평) 포함 미등기 포함 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [220] * 임야 1294㎡  (391.44평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 ㎡ 결정가(㎡) 197,600 결정가(평) 653,226 * 제시외 원두막 12.2㎡  (3.69평) 제외 미등기 제외 원두막 9.5㎡  (2.87평) 제외 미등기 제외 가추 6㎡  (1.82평) 제외 미등기 제외 화장실 12㎡  (3.63평) 제외 미등기 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 **제시외감안가격임  [220-2] * 임야 1775㎡  (536.94평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 55,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 ㎡ 결정가(㎡) 197,600 결정가(평) 653,226 * 제시외 원두막 12.5㎡  (3.78평) 제외 미등기 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 **제시외감안가격임  감정시점 2015-05-21 감정회사 중앙감정 토지감정 724,370,400 건물감정 31,440,000 제시외 2,107,800 합계 757,918,200 보존등기 2009-12-10

경매진행내역 2015.09.07(월)   유찰  749,913,600   (98.9%) 2015.10.19(월)    낙찰   599,931,000    601,150,000 응찰 1 권영오 (79.3%) 2015.12.28(월)   유찰  599,931,000   (79.2%) 2016.02.15(월)   유찰  479,945,000   (63.3%) 2016.03.21(월)   진행  383,956,000   (50.7%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2009.12.10 강순금 가압류 말소기준 2010.11.02 케이알앤씨 -2010 카단 3015 창원지법 진주지원 100,000,000 강제 2015.03.31 케이알앤씨 -2015타경3081 854,003,031