2014-1870 경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 공장경매, 의창구 동읍 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계 (055)239-2112(구내2112)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.02.05
사건번호	2014-1870	물건번호		배당요구종기일	2014.04.28
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1      경상남도 창원시 의창구 신방로39번길 57 (동읍)
입찰일	2016.03.24 [10:00별관103호배당입찰법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 170,079,800	청구액	16,578,199
채권자	박춘석	감정가	3,321,871,150	토지	6011㎡ (1818.3 평)
채무자		최저가	(51%)  1,700,798,000	건물	2759.8㎡ (834.8 평)
소유자				제시외	1407.4㎡ (425.7 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경남 창원시 의창구 동읍 신방리 128-1 ,-3,147-1 외3 -신방마을북동측인근 -주위소규모공장,농경지등소재 -북동하향부정형완경사지 -북동측148-7번지통해4-6m도로접함 -국가지리정보보완관리규정제10조제11조에의거전력,통신,가스등공공의이익및안전과밀접한관계가있는국가기간시설이포함된지도는공개제한대상으로분류되어있어도면에표기하지않습니다 농림지역 농업보호구역 배출시설설치제한지역(폐수) <128-1> -일반철골조샌드위치판넬지붕(현:일부샌드위치판넬및슬래브지붕) <128-1> 해당지번중1073㎡전원개발사업구역 <128-3> -*병합사건2014-3616감정평가서(정일감정,2014.03.05) -차량출입가능 -제반교통사정보통 전원개발사업구역 <147-1> -*병합사건2014-3616감정평가서(정일감정,2014.03.05) -차량출입가능 -제반교통사정보통 전원개발사업구역 <148-7> -*병합사건2014-3616감정평가서(정일감정,2014.03.05) -차량출입가능 -제반교통사정보통 해당지번중103㎡전원개발사업구역 [128-1,-3,147-1] * 건물 1층 공장 1122.25㎡  (339.48평) 2층 원자재창고 210㎡  (63.52평) 1층 공장 412.37㎡  (124.74평) 1층 창고 298.13㎡  (90.18평) 2층 공장 304.13㎡  (92평) 2층 사무실 286.62㎡  (86.7평) 2층 식당,주방 78.3㎡  (23.69평) 2층 기숙사 48㎡  (14.52평) * 기계 ㎡ 기계기구29기소재-18기소재불명  [128-1] * 공장용지 5532㎡  (1673.43평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 306,000 결정가(평) 1,011,575 * 제시외 창고 260.5㎡  (78.8평) 포함 통로 87.5㎡  (26.47평) 포함 기계실일부 8㎡  (2.42평) 포함 창고 71.7㎡  (21.69평) 포함 창고 282.8㎡  (85.55평) 포함 사무실,창고 240.5㎡  (72.75평) 포함 창고 168.9㎡  (51.09평) 포함 창고 24.7㎡  (7.47평) 포함 창고 43.6㎡  (13.19평) 포함 창고 44.4㎡  (13.43평) 포함 창고 51.3㎡  (15.52평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 경비실 14㎡  (4.23평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 128-1,147-1지상 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 128-1,147-1지상 포함 사무실 19㎡  (5.75평) 포함 128-1,147-1지상 포함 사무실 12.5㎡  (3.78평) 포함 128-1,147-1지상 포함 [128-3] * 공장용지 87㎡  (26.32평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 306,000 결정가(평) 1,011,575 [147-1] 253㎡  (76.53평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 306,000 결정가(평) 1,011,575 [148-7] * 도로 139㎡  (42.05평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 감정시점 2014-03-05 감정회사 정일감정 토지감정 1,810,871,000 건물감정 857,342,850 제시외 221,130,300 기계감정 432,527,000 합계 3,321,871,150 보존등기 2001-05-15

경매진행내역 2015.10.27(화)   유찰  3,321,871,150   (100%) 2015.11.24(화)   변경  2,657,497,000   (80%) 2016.01.21(목)   유찰  2,657,497,000   (80%) 2016.02.25(목)   유찰  2,125,998,000   (64%) 2016.03.24(목)   진행  1,700,798,000   (51.2%)

임대차내역 영*업개발(주) 전입 2014.01.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2001.05.15 영남산업 근저당권 말소기준 2001.06.12 에스비아이저축은행 180,000,000 근저당권 2001.06.12 에스비아이저축은행 900,000,000 근저당권 2008.11.24 에스비아이저축은행 300,000,000 근저당권 2009.06.18 에스비아이저축은행 200,000,000 근저당권 2010.01.05 에스비아이저축은행 600,000,000 가압류 2014.01.15 기업은행 여신관리부 -2014 카단 800106 서울중앙지법 431,500,000 가압류 2014.01.24 신용보증기금 창원 -2014 카단 30041 창원지법 300,000,000 강제 2014.02.06 박춘석 -2014타경1870 16,578,199 가압류 2014.02.07 신보2012제8차유동화전문 -2014 카단 30076 서울서부지법 1,000,000,000 임의 2014.02.27 경남은행 여신관리부 -2014타경3616 가압류 2014.03.12 삼성카드 -2014 카단 813 창원지법 180,496,663 가압류 2014.03.18 박장식 -2014 카단 868 창원지법 13,200,000 가압류 2014.03.26 기업은행 기업개선부 -2014 카단 30156 창원지법 512,706,429 가압류 2014.04.15 신용보증기금 창원 -2014 카단 30216 창원지법 564,320,519 가압류 2014.05.15 신용보증기금 경남채권관리 -2014 카단 30316 창원지법 239,331,884 압류 2014.11.24 창원세무서 압류 2014.12.04 창원시의창구 가압류 2015.05.12 근로복지공단 -2015 카단 10386 창원지법 183,663,940