2015-28097 경기도 화성시 안녕동 178-52 공장경매, 화성시 안녕동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매12계 031-210-1272	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.29
사건번호	2015-28097	물건번호		배당요구종기일	2015.10.14
소재지	경기도 화성시 안녕동 178-52      경기도 화성시 안녕남로96번길 18-6 (안녕동)
입찰일	2016.04.01 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,636,400	청구액	1,278,142,745
채권자	에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:(주)국민은행)	감정가	1,451,949,280	토지	2000㎡ (605 평)
채무자		최저가	(70%)  1,016,364,000	건물	789.73㎡ (238.9 평)
소유자				제시외	664.1㎡ (200.9 평

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 안녕동 178-52 ,-53 나동 외2 -일진산업단지북서측인근 -주위중소규모공장밀집 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북측하향완경사지 -북동측4m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 비행안전구역(6구역,전술) <나동> -철콘조및적연와조스라브지붕 -공장내부중일부는판넬조로구획되어사용되어왔음 <다동 1호> -철콘조및적연와조스라브지붕 -공장내부중일부는판넬조로구획되어사용되어왔음 <라동 2호> -철콘조및적연와조스라브지붕 -공장내부중일부는판넬조로구획되어사용되어왔음 [178-52,-53 나동] * 건물 1층 공장 226.8㎡  (68.61평) 2층 기숙사,식당 166.93㎡  (50.5평) * 제시외 작업장 173㎡  (52.33평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 2층 전실 50㎡  (15.12평) 포함 연결통로 7.5㎡  (2.27평) 포함 [다동 1호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 작업장 171㎡  (51.73평) 포함 화장실 4.2㎡  (1.27평) 포함 옥탑 숙소 22.8㎡  (6.9평) 포함 옥탑 숙소 90㎡  (27.22평) 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 [라동 2호] * 건물 공장 198㎡  (59.9평) * 제시외 작업장 126㎡  (38.12평) 포함 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 [178-52] * 공장용지 2000㎡  (605평) 표준공시(㎡) 560,000 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 감정시점 2015-08-19 감정회사 백호감정 토지감정 1,120,000,000 건물감정 276,835,280 제시외 55,114,000 합계 1,451,949,280 보존등기 1995-06-16

경매진행내역 2016.02.26(금)   유찰  1,451,949,280   (100%) 2016.04.01(금)   진행  1,016,364,000   (70%) 2016.04.08(금) 매각결정기일

임대차내역 강*호 전입 2014.05.12 보증 : 15,000,000 제*케이엠 조사서상 428㎡

등기부내역 소유권 2010.06.23 이재규 근저당권 말소기준 2011.11.28 국민은행 영통남 1,428,000,000 근저당권 2014.10.20 신용보증기금 안양 300,000,000 근저당권 2015.01.09 진영지에이티 130,000,000 가압류 2015.07.14 풍국통상 -2015 카단 101888 인천지법 54,683,400 가압류 2015.07.21 정철우 -2015 카단 1505 수원지법 안양지원 20,399,500 가압류 2015.07.23 이명철 -2015 카단 1000977 수원지법 안양지원 65,600,000 가압류 2015.07.27 기업은행 여신관리부 -2015 카단 806974 서울중앙지법 98,890,920 임의 2015.07.29 국민은행 특수여신관리 -2015타경28097 1,278,142,745