2014-61240 경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 168-5 공장경매, 처인구 백암면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매8계 (031)210-1268	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.30
사건번호	2014-61240	물건번호		배당요구종기일	2015.03.18
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 고안리 168-5      경기도 용인시 처인구 고안로186번길 52-22 (백암면)
입찰일	2016.04.05 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,635,100	청구액	2,174,000,000
채권자	에프아이1412유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,461,941,500	토지	5956㎡ (1801.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,206,351,000	건물	1819.3㎡ (550.3 평)
소유자				제시외	204.4㎡ (61.8 평)

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 용인시 처인구 백암면 고안리 168-6 외2 -소정마을서측인근 -주위농가주택및농경지등형성된근교농촌지대 -차량진입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정보통 -일단의부정형평지 -북서측약3-4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(250m이내,전축종제한) <168-6> -철골조경사지붕(샌드위치판넬) -2종근린생활시설 -화장실건축법상사용승인받지않은건물임 -대장상제조장2종근린생활시설에서공장,공장(연구실)로변경됨(2007.08.28자) -대장상제조장2종근린생활시설에공장으로변경됨(2007.08.27자) -대장상제조장공장에서분뇨및쓰레기처리시설로변경됨(200801.04자) <168-5 A동> -일반철골조기타지붕 -대장상창고시설에서분뇨,쓰레기처리시설(폐기물재활용시설)로변경됨(2007.12.31자) <168-5> -일반철골조경량철판지붕 -1,2종근린생활시설 -화장실건축법상사용승인을받지않은건물임 [168-6] * 공장용지 1979㎡  (598.65평) 표준공시(㎡) 163,000 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 * 건물  제조장 98㎡  (29.64평)  연구실 98㎡  (29.64평)  제조장 196㎡  (59.29평)  제조장 144㎡  (43.56평)  화장실 3.3㎡  (1평) * 제시외 숙소 27㎡  (8.17평) 포함 숙소2 포함 숙소 18㎡  (5.44평) 포함 창고 70㎡  (21.18평) 포함 168-5,-6지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 북서측도로변휀스포함  [168-5 A동] * 창고용지 3977㎡  (1203.04평) 표준공시(㎡) 163,000 결정가(㎡) 268,000 결정가(평) 885,954 * 건물  창고 490㎡  (148.22평) 창고,사무실,탕비실,화장실2,샤워실  * 제시외 사무실 70㎡  (21.18평) 포함 사무실4 창고중층소재 포함 다용도실 5.4㎡  (1.63평) 포함 차양막 14㎡  (4.23평) 포함 [168-5] * 건물  소매점,제조업소 770㎡  (232.92평) 현:창고시설   화장실 20㎡  (6.05평) 감정시점 2015-01-07 감정회사 동우감정 토지감정 1,596,208,000 건물감정 784,880,500 제시외 27,988,000 기계감정 52,865,000 합계 2,461,941,500 보존등기 2005-08-19

경매진행내역 2015.11.11(수)   유찰  2,461,941,500   (100%) 2015.12.11(금)   유찰  1,723,359,000   (70%) 2016.01.21(목)   변경  1,206,351,000   (49%) 2016.03.03(목)   변경  1,206,351,000   (49%) 2016.04.05(화)   진행  1,206,351,000   (49%)

임대차내역 (주)S.*A.KDV/대한민국국상*특수전연맹 전입 2011.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 750,000 박* 조사서상 전부(539.3㎡) (주)S.*.KDV/대한민국국상*특수전연맹 전입 2011.03.10 보증 : 10,000,000 차임 : 750,000 박찬혁 조사서상 전부(539.30㎡)

등기부내역 소유권 2005.08.19 신태술 근저당권 말소기준 2007.03.16 기업은행 여신관리부 2,000,000,000 근저당권 2011.01.06 대경오앤티 300,000,000 근저당권 2012.02.16 대한민국상이군경회 500,000,000 근저당권 2012.07.05 경기신용보증재단 용인 221,000,000 근저당권 2014.02.24 서해곤 250,000,000 이전 2014.07.09 기술신용보증기금 용인기술 -중소기업은행(07.03.16) 241,000,000 압류 2014.11.05 용인세무서 가압류 2014.11.28 안성축산업협동조합 -2014 카단 384 안성시법원 10,593,305 임의 2014.12.30 기업은행 여신관리부 -2014타경61240 2,174,000,000 가압류 2015.02.12 아주캐피탈 -2015 카단 658 수원지법 40,949,633