2015-31140 인천광역시 남동구 고잔동 666-11 공장경매, 남동구 고잔동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매25계 860-1625(구내1625)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.12
사건번호	2015-31140	물건번호		배당요구종기일	2015.08.20
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 666-11      인천광역시 남동구 앵고개로 547 (고잔동)
입찰일	2016.04.01 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 851,990,000	청구액	10,000,000,000
채권자	유아이제팔차유동화전문유한회사(양도인:기은십칠차유동화전문유한회사)	감정가	12,171,285,200	토지	5192.4㎡ (1570.7 평)
채무자		최저가	(70%)  8,519,900,000	건물	6903.15㎡ (2088.2 평)
소유자				제시외	996.3㎡ (301.4 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 666-11 -철콘조및경량철골조콘크리트슬래브지붕 -남동공단2단지내위치 -주위대단위공장등으로이루어진산업단지 -차량통행가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -세장형등고평탄지 -남서측광대한면접함 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 5192.4㎡  (1570.7평) 표준공시(㎡) 960,000 결정가(㎡) 1,780,000 결정가(평) 5,884,324 * 건물 1층 초저온실,가공실,냉장실,동결실,사무실 2254.02㎡  (681.84평) 1층 제품창고 159㎡  (48.1평) 증축부분  2층 창고(냉동고),공장(작업장등),식당 2254.02㎡  (681.84평) 2층 제품창고 100.8㎡  (30.49평) 증축부분(현:중2층)  3층 사무실등,기숙사 579.35㎡  (175.25평) 지층 가공실,기계실,전기실,보일러실등 1532.86㎡  (463.69평) 부속경비실 23.1㎡  (6.99평) * 제시외 창고 3㎡  (0.91평) 포함 기계보관소 4㎡  (1.21평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 통로 24㎡  (7.26평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 사무실 21.6㎡  (6.53평) 포함 통로 27㎡  (8.17평) 포함 옥탑 180.7㎡  (54.66평) 포함 창고 14㎡  (4.23평) 포함 창고 540㎡  (163.35평) 포함 보일러실 30㎡  (9.07평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재-2식소재불명  감정시점 2015-06-25 감정회사 선한감정 토지감정 9,242,472,000 건물감정 2,559,809,400 제시외 124,505,800 기계감정 244,498,000 합계 12,171,285,200 보존등기 1996-11-15

경매진행내역 2016.02.29(월)   유찰  12,171,285,200   (100%) 2016.04.01(금)   진행  8,519,900,000   (70%)

임대차내역 (주)대*에프씨 전입 2010.10.26 보증 : 200,000 차임 : 300,000 대표자:조*민 조사서상 일부130㎡

등기부내역 소유권 2001.03.12 대대푸드원   근저당권 말소기준 2005.05.12 기은17차유동화전문 10,000,000,000 근저당권 2007.04.23 남인천세무서 412,000,000 근저당권 2007.05.09 신한은행 남동공단2단지 2,000,000,000 근저당권 2007.05.22 우리은행 남동공단 1,200,000,000 가압류 2007.07.31 구성회 -2007 카단 12117 인천지법 22,164,800 가압류 2007.08.02 (주)키토랑 -2007 카단 2388 대구지법서부지원 321,368,950 가압류 2007.08.23 남원제일식품 -2007 카합 44 전주지법 남원지원 250,000,000 가압류 2007.09.10 서울보증보험 경인신용관리 -2007 카단 88676 서울중앙지법 199,131,200 가압류 2007.10.04 기술신용보증기금 남동 -2007 카단 14957 인천지법 3,328,200,000 압류 2007.10.18 인천시남동구 가압류 2007.10.29 김회성 -2007 카단 896 용인시법원 3,536,150 가압류 2007.11.05 신용보증기금 강동 -2007 카단 104279 서울중앙지법 170,000,000 압류 2007.12.21 인천시상수도사업본부 연수 가압류 2007.12.27 서울보증보험 기업채권부 -2007 카단 119440 서울중앙지법 432,422,340 압류 2008.02.22 경기도이천시 가압류 2008.04.29 근로복지공단 -2008 카합 923 인천지법 355,425,600 압류 2011.01.12 남인천세무서 가압류 2014.01.08 근로복지공단 경인지역본부 -2013 카합 10071 인천지법 295,093,320 임의 2015.06.12 UI제8차유동화전문 -2015타경31140 10,000,000,000