감정평가내역 |
경기 포천시 군내면 직두리 262 , 261-1 외5 |
-논배마을서측인근 -주위공장,단독주택,농경지등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -노선버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통
계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역
<262> -철콘조슬래브지붕
<261-1> -일부농지전용신고된사실있음 -262와일단지 -2필일단의사다리및부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함
<261-4> -일부농지전용신고된사실있음 -삼각형및부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능 -지방2급하천저촉
보전관리지역 하천구역(구읍천)
<261-5> -삼각형및부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능
하천구역(구읍천)
<262> -261-1와일단지 -2필일단의사다리및부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함
접도구역
<262-1> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지통해차량출입가능
<263> -연와조슬래브지붕 -부정형등고평탄지 -남동측12m도로접함
접도구역 |
[262, 261-1] |
* 건물 |
공장 198.16㎡ (59.94평) |
창고 164.84㎡ (49.86평) |
현:공장,주방,휴게실,사무실 |
* 제시외 |
1층 작업장 73㎡ (22.08평) 포함 |
1층 공장 47.6㎡ (14.4평) 포함 |
262,-1지상 포함 |
1층 샤워실 24㎡ (7.26평) 포함 |
262,-1,263지상 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구15점소재-2점소재불명 수목및조경석등포함 |
[261-1] |
* 공장용지 |
167㎡ (50.52평) |
표준공시(㎡) |
163,000 |
결정가(㎡) |
290,000 |
결정가(평) |
958,682 | |
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* 제시외 |
1층 창고 7.5㎡ (2.27평) 포함 |
1층 창고 2.4㎡ (0.73평) 포함 |
1층 보일러실 10㎡ (3.02평) 포함 |
1층 모터실 0.5㎡ (0.15평) 포함 |
[261-4] |
* 답 |
1437㎡ (434.69평) |
현:전 |
표준공시(㎡) |
88,000 |
결정가(㎡) |
191,000 |
결정가(평) |
631,408 | |
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㎡ |
농취증필요 |
[261-5] |
* 답 |
62㎡ (18.76평) |
현:전 |
표준공시(㎡) |
88,000 |
결정가(㎡) |
191,000 |
결정가(평) |
631,408 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[262] |
* 공장용지 |
819㎡ (247.75평) |
표준공시(㎡) |
163,000 |
결정가(㎡) |
290,000 |
결정가(평) |
958,682 | |
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[262-1] |
* 답 |
891㎡ (269.53평) |
현:제시외건물부지(부속토지) |
표준공시(㎡) |
88,000 |
결정가(㎡) |
206,000 |
결정가(평) |
680,995 | |
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* 제시외 |
1층 공장 216㎡ (65.34평) 포함 |
1층 작업장 48㎡ (14.52평) 포함 |
1층 차양 2㎡ (0.6평) 포함 |
1층 차양 12㎡ (3.63평) 포함 |
㎡ |
농취증필요 |
[263] |
* 대지 |
1484㎡ (448.91평) |
현:공업용건부지 |
표준공시(㎡) |
163,000 |
결정가(㎡) |
296,000 |
결정가(평) |
978,517 | |
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* 건물 |
식당 165.33㎡ (50.01평) |
현:일부사무실 |
창고 33.75㎡ (10.21평) |
소재불명 |
화장실 11.61㎡ (3.51평) |
소재불명 |
* 제시외 |
1층 기숙사 80㎡ (24.2평) 포함 |
1층 보일러실 2㎡ (0.6평) 포함 |
옥탑 계단실 12.5㎡ (3.78평) 포함 |
감정시점 |
2015-10-23 |
감정회사 |
김형기감정 | |
토지감정 |
1,195,059,000 |
건물감정 |
175,808,160 |
제시외 |
102,804,000 |
기계감정 |
258,570,000 |
합계 |
1,732,241,160 | |
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경매진행내역 |
2016.02.05(금) 유찰 1,732,241,160 (100%) |
2016.03.11(금) 유찰 1,212,569,000 (70%) |
2016.04.15(금) 진행 848,798,000 (49%) |
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소유권 2004.02.20 박준우
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근저당권 말소기준 2012.10.25 포천신협 650,000,000 |
근저당권 2013.04.18 중소기업진흥공단 경기북부지부 420,000,000 |
가압류 2015.07.09 경기신용보증재단 포천 -2015 카단 2545 의정부지방법원 131,325,000 |
임의 2015.10.06 포천신협 -2015타경35556 888,591,666 |
압류 2015.12.09 포천시 | |