2015-37804 경기도 남양주시 오남읍 오남리 622-1 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매13계 031-828-0365(구내0365)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.26
사건번호	2015-37804	물건번호		배당요구종기일	2016.01.12
소재지	경기도 남양주시 오남읍 오남리 622-1      경기도 남양주시 진건오남로615번길 32-33 (오남읍)
입찰일	2016.04.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,174,800	청구액	840,000,000
채권자	에프에스아이1503유동화전문유한회사	감정가	819,893,000	토지	1104㎡ (334 평)
채무자		최저가	(49%)  401,748,000	건물	400.5㎡ (121.2 평)
소유자				제시외	54㎡ (16.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 남양주시 오남읍 오남리 622-1 -시멘트블럭조슬레이트지붕(현:슬레이트위강판(철판)보강및판넬조판넬지붕) -진주아파트남측인근 -주위중,대규모아파트,단독주택,공장,전,답,미개발나지등혼재한지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -남측도로접하나실제북서측6m내외도로통해출입 -중로2류(보조간선도로)저촉 1종일반주거지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 지구단위계획구역(2015.07.31,오남4지구) * 공장용지 1104㎡  (333.96평) 표준공시(㎡) 480,000 결정가(㎡) 700,000 결정가(평) 2,314,060 ㎡ 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 * 건물 목재건구제조업 99㎡  (29.95평) 주택 99㎡  (29.95평) 현:공장  목재건구제조업 198㎡  (59.9평) 부속화장실 4.5㎡  (1.36평) * 제시외 공장 27㎡  (8.17평) 포함 공장 27㎡  (8.17평) 포함 감정시점 2015-11-05 감정회사 길벗감정 토지감정 736,400,000 건물감정 75,933,000 제시외 7,560,000 합계 819,893,000 보존등기 2009-06-16

경매진행내역 2016.02.05(금)   유찰  819,893,000   (100%) 2016.03.11(금)   유찰  573,925,000   (70%) 2016.04.15(금)   진행  401,748,000   (49%)

임대차내역 오*수 전입 2014.09.24 보증 : 3,000,000 차임 : 330,000 조사서상 미상 송*주 전입 2015.07.20 확정 2015.07.20 배당 2015.11.10 보증 : 5,000,000 차임 : 450,000 조사서상:500만/44만 3동전부 임*남 전입 2015.06.03 확정 2015.09.08 배당 2015.11.09 보증 : 7,000,000 차임 : 500,000 3동중가운데(중앙)건물,건물앞에서볼때왼쪽창고포함

등기부내역   소유권 2012.03.29 김태환 근저당권 말소기준 2012.03.29 기업은행 호평 840,000,000 압류 2014.12.03 남양주세무서 압류 2015.10.20 남양주시 임의 2015.10.26 에프에스아이1503유동화전문 -2015타경37804 840,000,000