2015-3592 경상남도 함양군 안의면 황곡리 1834-6 공장경매, 함양군 안의면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/거창지원 경매1계 055-940-7141	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.10.20
사건번호	2015-3592	물건번호		배당요구종기일	2016.01.20
소재지	경상남도 함양군 안의면 황곡리 1834-6      경상남도 함양군 황마로 89 (안의면)
입찰일	2016.04.15 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 146,222,000	청구액	1,492,500,000
채권자	농협은행(주)의승계인농협자산관리회사	감정가	2,284,718,440	토지	11146㎡ (3371.7 평)
채무자		최저가	(64%)  1,462,220,000	건물	2958.39㎡ (894.9 평)
소유자				제시외	327.8㎡ (99.2 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 함양군 안의면 황곡리 1834-6 외2 -이문마을북서측인근함양안의제2전문농공단지내위치 -부근중소규모공장및농공단지주변으로농경지(답,전)등혼재 -남서측4차선도로접하며,서측인근국도및안의면소재지소재 -제반교통사정보통 -농공단지 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 <1834-6> -일반철골구조강판지붕 -가로장방형가까운부정형평지 <1834-7> -부정형평지 <1834-8> -부정형평지 [1834-6] * 공장용지 9265㎡  (2802.66평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 * 건물 공장 2473.27㎡  (748.16평) 조업중단된상태  1층 부속숙소 220.84㎡  (66.8평) 기숙사(숙소7,화장실,샤워실및세면실,탈의실,복도등)  2층 부속사무실 227.8㎡  (68.91평) 사무실,욕실,화장실,탕비실,창고등  부속소화펌프실 36.48㎡  (11.04평) * 제시외 작업장 58.8㎡  (17.79평) 포함 기계실 25.5㎡  (7.71평) 포함 숙소,식당 225.5㎡  (68.21평) 포함 옥탑 물탱크실 18㎡  (5.44평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구24식소재-3식소재불명 소유자미상정원수(소나무,배롱나무등)수주포함 입찰외파고라1식,건물내이동용이한콘테이너박스2개,옥탑콘테이너박스1개소재  [1834-7] * 공장용지 1100㎡  (332.75평) 현:대부분인접1834-6번지법면상태  표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 * 수목 ㎡ 정원수(단풍나무,향나무,감나무,동백나무등)약80주식재 정원석(법면용겸정원용),영산홍포함  [1834-8] * 공장용지 781㎡  (236.25평) 공업나지 현:일부인접1834-6번지법면,도로,구거  표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 * 수목 ㎡ 정원수(감나무,단풍나무,동백나무등)약80주식재 정원석(법면용겸정원용),영산홍포함  감정시점 2015-11-03 감정회사 우노감정 토지감정 902,686,000 건물감정 1,124,227,040 제시외 81,441,400 기계감정 171,864,000 수목감정 4,500,000 합계 2,284,718,440 보존등기 2007-08-30

경매진행내역 2016.02.12(금)   유찰  2,284,718,440   (100%) 2016.03.11(금)   유찰  1,827,775,000   (80%) 2016.04.15(금)   진행  1,462,220,000   (64%)

임대차내역 태*이엔지(주) 전입 2015.10.22 배당 2016.01.20 보증 : 100,000,000 차임 : 3,000,000 조사서상:1억 일부

등기부내역 소유권 2007.08.30 (주)태산 근저당권 말소기준 2011.11.15 농협중앙 함양군지부 1,800,000,000 근저당권 2014.11.26 기술신용보증기금 진주기술평가 645,660,000 가압류 2015.10.16 농협은행 함양군지부 -2015 카단 404 창원지방법원 거창지원 97,145,035 임의 2015.10.21 농협은행 함양군지부 -2015타경3592 1,492,500,000