2015-10755 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 덕촌리 219-17 공장경매, 흥덕구 옥산면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매3계 249-7303(구내7303)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.22
사건번호	2015-10755	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 덕촌리 219-17
입찰일	2016.04.22 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,467,200	청구액	966,416,780
채권자	농협은행(주)의채권양수인에이피제3씨유동화전문유한회사	감정가	1,368,340,000	토지	4657㎡ (1408.7 평)
채무자		최저가	(80%)  1,094,672,000	건물	960.18㎡ (290.5 평)
소유자				제시외	17.5㎡ (5.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 청주시 흥덕구 옥산면 덕촌리 219-17 ,-23, 오산리 359-10 외6 -옥산아트빌아파트서측인근 -인근중소규모아파트및공장부지,그외의농촌부락및농경지,임야지대 계획관리지역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(상대제한구역) 가축사육제한구역(이전할경우_닭,오리,개_300m) 가축사육제한구역(이전할경우_젖소,말,양,사슴_200m) <219-17> -일반철골구조판넬지붕 <219-17> -일단의부정형등고평탄지 -북측6m도로접함 <219-23> -일단의부정형등고평탄지 -북측6m도로접함 <오산리 359-10> -일단의부정형등고평탄지 -북측6m도로접함 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한구역) <219-16> -부정형등고평탄지 <219-21> -부정형등고평탄지 <219-24> -부정형등고평탄지 <오산리 359-9> -부정형등고평탄지 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한구역) [219-17,-23, 오산리 359-10] * 건물 1층 공장 639.6㎡  (193.48평) 2층 사무실 320.58㎡  (96.98평) * 기계 ㎡ 기계기구1점소재  [219-17] * 공장용지 3520㎡  (1064.8평) 표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 207,000 결정가(평) 684,301 * 제시외 차양 17.5㎡  (5.29평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여지있음  [219-23] * 공장용지 46㎡  (13.92평) 표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 207,000 결정가(평) 684,301 [오산리 359-10] 850㎡  (257.12평) 표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 207,000 결정가(평) 684,301 [219-16] * 도로 전체: 364㎡ (110.11평) 90.19㎡  (27.28평) (364㎡중 111/448 최민성지분)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [219-21] 전체: 425㎡ (128.56평) 105㎡  (31.76평) (425㎡중 105/425 최민성지분)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [219-24] 전체: 84㎡ (25.41평) 20.81㎡  (6.3평) (84㎡중 111/448 최민성지분)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [오산리 359-9] 전체: 102㎡ (30.86평) 25㎡  (7.56평) (102㎡중 25/102 최민성지분)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 감정시점 2015-08-03 감정회사 나라감정 토지감정 930,691,000 건물감정 432,081,000 기계감정 5,568,000 합계 1,368,340,000 보존등기 2010-08-26

경매진행내역 2015.12.04(금)   변경  1,368,340,000   (100%) 2016.02.12(금)   변경  1,368,340,000   (100%) 2016.03.18(금)   유찰  1,368,340,000   (100%) 2016.04.22(금)   진행  1,094,672,000   (80%)

임대차내역 김*정 사업 2010.09.01 세진기업 조사서상 미상 최*성 사업 2010.09.01 배당 2015.09.22 보증 : 20,000,000 민*이앤씨(주) 대표 1,2층중960㎡ 왕*인 전입 2015.04.07 확정 2015.04.07 배당 2015.08.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 아*라 1층전부 이*일 전입 2015.06.02 확정 2015.08.21 배당 2015.08.21 보증 : 6,000,000 차임 : 1,000,000 (주)케이아이티 대표 조사서상: 800만/100만 1층공장1칸,2층전체,제시외,기계기구

등기부내역 소유권 2010.08.26 최*성 근저당권 말소기준 2014.03.03 농협은행 청주청원시군 1,020,000,000 근저당권 2014.03.13 농협은행 청주청원시군 108,000,000 가압류 2015.01.22 이용주 -2015 카단 176 청주지법 12,095,430 근저당권 2015.05.13 탑엔지니어링외1 120,000,000 가압류 2015.05.14 기술신용보증기금 청주기술 -2015 카단 50326 청주지법 175,000,000 근저당권 2015.05.19 성광에스앤케이 136,800,000 가압류 2015.05.20 신용보증기금 청주서 -2015 카단 50345 청주지법 857,700,000 가처 2015.05.28 기술신용보증기금 청주기술 -2015 카단 50380 청주지법 탑엔지니어링외2근저가처 가압류 2015.06.05 중소기업중앙회 -2015 카단 2917 서울남부지법 51,700,000 압류 2015.06.11 청주세무서 가처 2015.06.22 신용보증기금 청주서 -2015 카합 50106 청주지법 탑엔지니어링외2근저가처 가처 2015.06.22 신용보증기금 청주서 -2015 카합 50106 청주지법 성광에스앤케이근저가처 임의 2015.07.22 농협은행 충북여신관리단 -2015타경10755 966,416,780 가압류 2015.08.05 우리카드 채권관리부 -2015 카단 45212 서울중앙지법 9,187,586 가압류 2015.08.19 서울보증보험 충청신용지원 -2015 카단 3806 대전지법 478,364,850 가압류 2015.08.20 성진기공서울총판 -2015 카단 2136 청주지법 87,440,039 가압류 2015.08.31 조두현 -2015 카단 2188 청주지법 4,144,094 가압류 2015.09.01 케이비국민카드 채권관리 -2015 카단 2283 청주지법 4,921,385 가압류 2015.09.21 강대혁 -2015 카단 2406 청주지법 5,679,390 가압류 2015.11.05 신한카드 -2015 카단 50389 청주지법 11,344,587