2015-7511 전라남도 영암군 신북면 갈곡리 543-6 공장경매, 영암군 신북면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/목포지원 경매4계 061-270-6694	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.08
사건번호	2015-7511	물건번호		배당요구종기일	2015.09.17
소재지	전라남도 영암군 신북면 갈곡리 543-6      전라남도 영암군 들소리로 301-1 (신북면)
입찰일	2016.04.18 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 21,082,700	청구액	92,251,977
채권자	(주)광주은행	감정가	588,246,900	토지	6186㎡ (1871.3 평)
채무자		최저가	(36%)  210,827,000	건물	1690.4㎡ (511.3 평)
소유자				제시외	27㎡ (8.2 평)

 

 

 

 

감정평가내역 전남 영암군 신북면 갈곡리 543-6 외3 -종오리마을북측인근 -주위농경지및임야등혼재한마을주변농경지대 -차량접근가능 -버스(정)인근위치 -제반교통사정보통 계획관리지역 <543-6> -철골조및경량철골조인슈판넬지붕 -부정형토지 -동측왕복2차선도로및서측,남측소폭농로소재 -기숙사부분:일부난방설비 <산129-26> -부정형토지,자연림 -서측소폭농로소재 준보전산지 <산129-28> -사다리형토지,자연림 -동측왕복2차선도로및서측소폭농로소재 준보전산지 <543-8> -사다리형토지 -동측왕복2차선도로및서측소폭농로소재 [543-6] * 공장용지 3181㎡  (962.25평) 표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 건물 <1동> 포대제조공장 460㎡  (139.15평) <2동> 포대제조공장 460㎡  (139.15평) <3동> 기숙사 248.4㎡  (75.14평) <4동> 사무소 200㎡  (60.5평) <5동> 포대제조공장 322㎡  (97.4평) ㎡ 현:1동,2동,5동은내부벽체구분없이1동으로이용중  * 제시외 보일러실 2.8㎡  (0.85평) 포함 출입구 3.3㎡  (1평) 포함 보일러실 20.9㎡  (6.32평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재(2식중복) 입찰외이동용이한견사소재  [산129-26] * 임야 636㎡  (192.39평) 표준공시(㎡) 3,550 결정가(㎡) 12,000 결정가(평) 39,670 ㎡ 입목포함  [산129-28] * 임야 1095㎡  (331.24평) 표준공시(㎡) 3,550 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 ㎡ 입목포함  [543-8] * 전 1274㎡  (385.38평) 표준공시(㎡) 7,500 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-08-07 감정회사 삼창감정 토지감정 137,502,000 건물감정 260,376,400 제시외 1,068,500 기계감정 189,300,000 합계 588,246,900 보존등기 1995-07-08

경매진행내역 2015.11.02(월)   유찰  588,246,900   (100%) 2015.12.14(월)   유찰  411,773,000   (70%) 2016.01.25(월)   유찰  329,418,000   (56%) 2016.03.07(월)   유찰  263,534,000   (44.8%) 2016.04.18(월)   진행  210,827,000   (35.8%)

임대차내역 김*수 전입 2012.04.05 조사서상 미상 (주)두*산골 전입 2013.12.30 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2009.04.29 근저당권 말소기준 2010.04.30 광주은행 영암 79,200,000 근저당권 2012.09.03 광주은행 영암 24,000,000 근저당권 2012.10.25 전남신용보증재단 목포 60,000,000 임의 2015.07.08 광주은행 여신관리부 -2015타경7511 92,251,977