2015-2532 경기도 시흥시 미산동 378 공장경매, 시흥시 미신동 공장경매

 

 

입찰법원	수원/안산지원 경매1계 031-481-1193	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.16
사건번호	2015-2532	물건번호		배당요구종기일	2015.05.12
소재지	경기도 시흥시 미산동 378      경기도 시흥시 미산로143번길 55 (미산동)
입찰일	2016.04.28 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,149,400	청구액	946,981,018
채권자	케이에이제4차유동화전문유한회사(전:기업은행)	감정가	1,030,705,125	토지	714㎡ (216 평)
채무자		최저가	(70%)  721,494,000	건물	348.43㎡ (105.4 평)
소유자				제시외	240㎡ (72.6 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 시흥시 미산동 378 1동 외3 -해가든아파트남동측인근 -주위공장및창고,근린생활시설,단독주택등혼재하는소규모공장및주택혼용지대 -차량통한진출입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 1종일반주거지역 가축사육제한구역 도시지역 <1동> -일반철골조기타지붕(판넬) -1종근린생활시설 -남측2m도로(378-1번지),서측4m도로(378-2번지)접함 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <2동> -일반철골조기타지붕(판넬) -1종근린생활시설 <378-1> -소로3류(8m미만)(국지도로) <378-2> -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 [1동] * 대지 604㎡  (182.71평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 740,000 결정가(㎡) 1,240,000 결정가(평) 4,099,192 * 건물 공장 167㎡  (50.52평) * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 2㎡  (0.6평) 포함 1층 검사실,사무실 60㎡  (18.15평) 포함 2층 검사실,사무실 68.5㎡  (20.72평) 포함 1층 사무실,저장고 73.5㎡  (22.23평) 포함 2층 사무실,저장고 30㎡  (9.07평) 포함 [2동] * 건물 공장 181.425㎡  (54.88평) [378-1] * 도로 92㎡  (27.83평) 표준공시(㎡) 740,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 [378-2] 18㎡  (5.44평) 표준공시(㎡) 740,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 감정시점 2015-02-26 감정회사 경하감정 토지감정 794,170,000 건물감정 196,860,125 제시외 39,675,000 합계 1,030,705,125 보존등기 2012-11-13

경매진행내역 2016.03.24(목)   유찰  1,030,705,125   (100%) 2016.04.28(목)   진행  721,494,000   (70%)  다음예상최저가 505,045,800 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회  유찰: 1회  총진행: 2회

임대차내역 (주)미*푸드 사업 2013.09.12 배당 2015.05.06 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000  조사서상: 보증금 1500만/165만 전입 2013.09.17 1동167㎡ 기*석 전입 2014.01.13 조사서상 미상 주*진 사업 2014.06.19 배당 2015.04.28 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000  디*아이 조사서상:1500만/165만 2동전부

등기부내역 소유권 2012.11.13 21티앤에스 근저당권 말소기준 2012.11.13 기업은행 시흥 1,000,000,000 가압류 2014.11.25 기술신용보증기금 시화기술 -2014 카단 101289 수원지법 안산지원 93,500,000 가압류 2015.01.29 손현진외10 -2015 카단 290 수원지법 안산지원 40,536,750 임의 2015.02.16 기업은행 여신관리부 -2015타경2532 946,981,018 압류 2015.03.02 국민건강보험공단 시흥 압류 2015.11.10 시흥시 가압류 2016.01.19 근로복지공단 안양 -2016 카단 100081 수원지법 안양지원 23,597,610