2015-8956 경기도 화성시 장안면 수촌리 105-6 공장경매, 화성시 장안면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.04
사건번호	2015-8956	물건번호		배당요구종기일	2015.07.29
소재지	경기도 화성시 장안면 수촌리 105-6      경기도 화성시 수정로 224-17 (장안면)
입찰일	2016.04.27 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,811,700	청구액	492,275,125
채권자	이순의	감정가	2,302,279,800	토지	4688㎡ (1418.1 평)
채무자		최저가	(49%)  1,128,117,000	건물	1044.77㎡ (316 평)
소유자				제시외	358.7㎡ (108.5 평)

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 수촌리 105-6 A동 외3 -발안식염온천남서측근거리 -인근일대중.소규모공장들이밀집하여입지한소규모공장지대 -차량접근용이 -버스(정)등인근소재 -제반대중교통사정양호 -4필일단부정형평지,인근일대동하향완경사지 -노폭12m도로와동남측접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바랍니다 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) -일반철골구조기타지붕 <105-5> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 [A동] * 공장용지 1752㎡  (529.98평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 1층 공장 696.8㎡  (210.78평) 2층 사무실 176.6㎡  (53.42평) * 제시외 공장 42.9㎡  (12.98평) 포함 105-5,-6지상 포함 공장 315.8㎡  (95.53평) 포함 105-5,-6지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-1식소재불명(평가외)  [105-1] * 임야 1972㎡  (596.53평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 [105-4] 470㎡  (142.17평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 [105-5] * 대지 494㎡  (149.44평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 1층 창고,사무실 138.43㎡  (41.88평) 2층 창고,사무실 32.94㎡  (9.96평) 감정시점 2015-05-29 감정회사 통일감정 토지감정 1,547,040,000 건물감정 564,175,800 제시외 13,764,000 기계감정 177,300,000 합계 2,302,279,800 보존등기 2007-12-07

경매진행내역 2015.10.30(금)   변경  2,302,279,800   (100%) 2015.12.02(수)   변경  2,302,279,800   (100%) 2016.01.12(화)   유찰  2,302,279,800   (100%) 2016.02.18(목)   변경  1,611,596,000   (70%) 2016.03.24(목)   유찰  1,611,596,000   (70%) 2016.04.27(수)   진행  1,128,117,000   (49%)

임대차내역 경인테크 미상 미전입 조사서상 전부 안연실 전입 2009.07.03 계룡산업 조사서상 9.9174㎡ 전*석 전입 2012.06.25 보증 : 5,000,000 지*이에프 조사서상 100㎡

등기부내역 소유권 2007.12.07 이*애 근저당권 말소기준 2007.12.07 기업은행 발안산단 1,500,000,000 근저당권 2008.01.30 경기신용보증재단 화성 81,600,000 근저당권 2010.03.08 기업은행 발안산단 300,000,000 근저당권 2010.03.08 기업은행 발안산단 300,000,000 가압류 2014.04.14 이순의 -2014 카합 200 청주지법 418,835,480 강제 2015.03.04 이순의 -2015타경8956 492,275,125 근저당권 2015.04.20 신용보증기금 화성 236,952,000 가압류 2015.05.06 경기신용보증재단 화정 -2015 카단 100390 수원지법 309,500,000