2015-768 경상북도 경주시 외동읍 구어리 754 공장경매, 경주시 외동읍 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매3계 770-4367(구내367)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.03
사건번호	2015-768	물건번호		배당요구종기일	2015.06.19
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 754      경상북도 경주시 구어공단길 45 (외동읍)
입찰일	2016.04.25 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 223,737,400	청구액	4,984,578,937
채권자	(주)경남은행	감정가	6,522,954,150	토지	4902㎡ (1482.9 평)
채무자		최저가	(34%)  2,237,374,000	건물	2938.09㎡ (888.8 평)
소유자				제시외	101.2㎡ (30.6 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 754 ,755 1동 외2 -구어중소기업공단내위치 -부근각종중소규모공장밀집 -차량접근성용이 -교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -북측6m도로접함 -*1차감정:6,748,681,550 일반공업지역 가축사육제한구역(2013.07.01)(전부제한구역) <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조슬라브지붕 [754,755 1동] * 건물 1층 공장,화장실,콘프레샤실 2487.4㎡  (752.44평) 2층 공장 42.5㎡  (12.86평) 현:사무실  * 기계 ㎡ 기계기구62식소재-16식소재불명및일부타인소유(평가외)  [2동] * 건물 1층 사무실 206.11㎡  (62.35평) 2층 사무실 202.08㎡  (61.13평) [754] * 공장용지 4297㎡  (1299.84평) 표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 243,000 결정가(평) 803,309 * 제시외 창고 16.8㎡  (5.08평) 포함 가추 27㎡  (8.17평) 포함 [755] * 공장용지 605㎡  (183.01평) 표준공시(㎡) 175,000 결정가(㎡) 243,000 결정가(평) 803,309 * 제시외 창고 57.4㎡  (17.36평) 포함 ㎡ **2015.10월 제시외추가및기계기구일부제외되면서 감정가조정  감정시점 2015-03-18 감정회사 구일감정 토지감정 1,191,186,000 건물감정 1,412,774,550 제시외 2,694,600 기계감정 3,916,299,000 합계 6,522,954,150 보존등기 2011-12-19

경매진행내역 2015.10.26(월)   변경  6,748,681,550   (103.5%) 2016.01.25(월)   유찰  6,522,954,150   (100%) 2016.02.29(월)   유찰  4,566,068,000   (70%) 2016.03.28(월)   유찰  3,196,248,000   (49%) 2016.04.25(월)   진행  2,237,374,000   (34.3%)

임대차내역 이*원 전입 2012.10.16 미거주 조사서상 미상 박*현 전입 2013.08.02 미거주 조사서상 미상 박*도 전입 2014.11.12 미거주 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.12.19 장원공업 근저당권 말소기준 2011.12.19 경남은행 삼산기업금융 1,800,000,000 근저당권 2011.12.21 경남은행 여신관리부 1,288,000,000 근저당권 2012.12.07 경남은행 삼산기업금융 2,400,000,000 근저당권 2013.05.24 중소기업진흥공단 중남부권본부 3,360,000,000 가압류 2014.10.13 박정숙 -2014 카합 755 울산지법 186,000,000 근저당권 2014.11.06 신용보증기금 양산 300,000,000 압류 2014.11.21 국민건강보험공단 경주 가압류 2014.12.17 국민은행 부산여신관리 -2014 카단 9710 부산지법 79,984,475 가압류 2015.01.14 에이치케이저축은행 오토관리 -2015 카단 30530 서울중앙지법 29,524,634 가압류 2015.01.20 韓國電力公社 경주 -2015 카단 3010 대구지법 경주지원 43,967,790 가압류 2015.01.22 정삼순 -2015 카합 9 울산지법 210,000,000 임의 2015.03.03 경남은행 -2015타경768 4,984,578,937 압류 2015.04.01 경주시 이전 2015.04.27 신용보증기금 부산재기지원 -중소기업진흥공단(13.05.24) 1,288,046,909 이전 2015.04.27 신용보증기금 부산재기지원 -경남은행(11.12.21) 462,349,814 압류 2015.05.29 경주세무서 가압류 2015.06.04 서울보증보험 부산신용지원 -2015 카단 426 대구지법 경주지원 68,566,792 가압류 2015.08.05 근로복지공단 -2015 카단 3129 대구지법 경주지원 198,105,138