2015-3667 경상남도 밀양시 부북면 무연리 556-1 공장경매, 밀양시 부북면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계 350-2533	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.08.26
사건번호	2015-3667	물건번호		배당요구종기일	2015.11.10
소재지	경상남도 밀양시 부북면 무연리 556-1
입찰일	2016.04.25 [10:00108호민사법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 196,250,400	청구액	80,553,684
채권자	(주)수레	감정가	4,791,268,170	토지	10481㎡ (3170.5 평)
채무자		최저가	(41%)  1,962,504,000	건물	1269.49㎡ (384 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 밀양시 부북면 무연리 556-1 외2 -밀양춘화농공단지북서측인근 -주위중소규모공장,농경지및단독주택등형성된공장지대 -일단으로남서측약6-7m내외도로(556-1토지일부포함)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역,소,젖소,닭,오리,돼지,개) <556-1> -일반철골구조샌드위치판넬지붕(현:일부철콘슬래브지붕) -부정형남서측및북서측하향경사평지 -하천인접한토지경우재안관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 -천정형난방 <556-2> -부정형북서측하향경사지 -하천인접한토지경우재안관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요 준보전산지 <556-3> -부정형남서측하향경사지 [556-1] 9950㎡  (3009.88평) 현:일부법면,진입로  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 건물 공장 822㎡  (248.66평) 부속1층식당,연구실,화장실 186.25㎡  (56.34평) 사무실,회의실,화장실,샤워실,휴게실등  부속2층사무소,숙소 187.2㎡  (56.63평) 사무실,사장실,숙소3  부속3층계단실,물탱크실 41.04㎡  (12.41평) 부속운전실 24㎡  (7.26평) 부속경비실 9㎡  (2.72평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 옹벽,조경수,조경석,자연생입목,지하수설비등포함  [556-2] * 임야 272㎡  (82.28평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [556-3] * 공장용지 259㎡  (78.35평) 현:법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 감정시점 2015-09-14 감정회사 케이감정 토지감정 1,694,005,000 건물감정 823,863,170 기계감정 2,273,400,000 합계 4,791,268,170 보존등기 2013-11-11

경매진행내역 2015.12.28(월)   유찰  4,791,268,170   (100%) 2016.01.25(월)   유찰  3,833,015,000   (80%) 2016.02.29(월)   유찰  3,066,412,000   (64%) 2016.03.28(월)   유찰  2,453,130,000   (51.2%) 2016.04.25(월)   진행  1,962,504,000   (41%)

임대차내역 (주)이*건설산업 전입 2014.12.22 보증 : 10,000,000 차임 : 5,000,000 조사서상 1층

등기부내역 소유권 2013.11.11 엘케이산업개발 근저당권 말소기준 2013.11.11 국민은행 삼방동 1,440,000,000 근저당권 2013.11.11 국민은행 삼방동 1,140,000,000 근저당권 2013.12.13 국민은행 부산여신관리 2,880,000,000 근저당권 2014.05.09 국민은행 삼방동 480,000,000 가압류 2015.03.26 삼해알시 -2015 카단 485 창원지법 진주지원 34,597,498 가압류 2015.04.17 수레 -2015 카단 604 창원지법 진주지원 80,297,784 강제 2015.08.26 (주)수레 -2015타경3667 80,553,684 압류 2015.09.23 밀양시 이전 2015.10.20 신용보증기금 경남재기지원 -국민은행(13.12.13) 1,308,514,389 임의 2015.10.21 국민은행 부산여신관리 -2015타경4325