2015-2807 경상남도 고성군 대가면 송계리 26-2 공장경매, 고성군 대가면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/통영지원 경매3계 055)640-8503(구내503)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.05.28
사건번호	2015-2807	물건번호		배당요구종기일	2015.08.12
소재지	경상남도 고성군 대가면 송계리 26-2      경상남도 고성군 대가로 853 (대가면)
입찰일	2016.04.28 [10:002층210호경매법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 430,549,400	청구액	3,019,748,330
채권자	통영수산업협동조합	감정가	6,727,333,540	토지	37024㎡ (11199.8 평)
채무자		최저가	(64%)  4,305,494,000	건물	8344.95㎡ (2524.3 평)
소유자				제시외	1035.6㎡ (313.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 고성군 대가면 송계리 26-2 외4 -괴정소류지남동측인근 -주위소규모공장,전,답,임야등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -북측하향부정형등고평탄지 -북동측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <26-2> -일반철골구조칼라쉬트지붕(현:일부슬래브지붕) -광로2류(50-70m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -난방시설 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <26-40> -녹지용지 -광로2류(50-70m)저촉 -중로2류(15-20m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <26-41> -중로2류(15-20m) 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 <26-51> -녹지용지 -중로2류(15-20m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역 [26-2] 22633㎡  (6846.48평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 * 건물 공장 3643.27㎡  (1102.09평) 부속(1)1층사무실,식당 169.8㎡  (51.36평) 부속(1)2층기숙사 162.72㎡  (49.22평) 부속(2)공장,기게실 1600㎡  (484평) 430㎡증축  부속(3)1층공장 2198.96㎡  (665.19평) 부속(3)2층사무실 570.2㎡  (172.49평) * 제시외 식당입구 9㎡  (2.72평) 포함 식당입구 31.5㎡  (9.53평) 포함 공장 825㎡  (249.56평) 포함 폐기물처리장 75㎡  (22.69평) 포함 위험물저장소 39㎡  (11.8평) 포함 콤프레샤실 56.1㎡  (16.97평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37식소재-22식소재불명 지하수포함 입찰외부속건물(3)번내설치되어있는쇼트설비,집진기등소재 입찰외철거용이한컨테이너5동소재  [26-40] * 공장용지 10070㎡  (3046.18평) 현:대부분법면  표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [26-41] * 도로 3763㎡  (1138.31평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 [26-44] * 과수원 251㎡  (75.93평) 현:대부분법면  표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 ㎡ 농취증필요  [26-51] * 공장용지 307㎡  (92.87평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 감정시점 2015-06-19 감정회사 미래새한감정 토지감정 2,732,507,000 건물감정 3,643,260,140 제시외 171,008,400 기계감정 180,558,000 합계 6,727,333,540 보존등기 2006-06-07

경매진행내역 2015.09.24(목)   유찰  6,727,333,540   (100%) 2015.10.22(목)   유찰  5,381,867,000   (80%) 2015.11.26(목)   변경  4,305,494,000   (64%) 2016.04.28(목)   진행  4,305,494,000   (64%)

임대차내역 광*중공업(주) 미상 조사서상 전부

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.05.18 (주)서광   근저당권 말소기준 2011.05.18 통영수협 죽림 4,800,000,000 이전 2014.03.11 기선권현망수협 -통영수협일부이전(11.05.18) 근저당권 2014.04.02 조명철 1,300,000,000 가압류 2014.10.20 신창근 -2014 카합 207 창원지법 통영지원 210,000,000 가압류 2014.12.01 인다산업 -2014 카단 3444 울산지법 20,900,000 근저당권 2015.02.02 오덕유 600,000,000 근저당권 2015.02.23 조금제 500,000,000 근저당권 2015.04.14 보영철강 1,000,000,000 임의 2015.05.29 통영수협 죽림 -2015타경2807 3,019,748,330 가압류 2015.06.09 김선재 -2015 카단 4155 부산지법 5,500,000 가압류 2015.07.15 페인트나라 -2015 카단 416 김해시법원 19,721,840 가압류 2015.12.11 김현수 -2015 카단 1445 창원지법 마산지원 7,452,580