감정평가내역 |
충북 음성군 대소면 성본리 604-32 ,635-22 가동호 외8 |
-홍창골마을서측인근 -주위중소규모공장,농경지,농가주택,임야등혼재 -차량진출입용이 -제반교통상황보통 -북측및남측근거리지방도통과 -북서측및남동측원거리고속국도(35번,40번)I/C소재
2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한지역500m)
<604-32 가동호> -일반철골조판넬지붕
<나동호> -일반철골조스라브지붕
<마동호> -일반철골조판넬지붕
<604-11> -동하향완경사의부정형토지
<604-21> -사다리형평탄지 -지적도상맹지로서,인접필지통해출입가능
준보전산지
<604-22> -부정형평탄지 -지적도상맹지로서,인접필지통해출입가능
준보전산지
<604-24> -사다리형토지 -소로접하나,고저차로직접적인출입불가
준보전산지
<604-32> -대체로등고평탄한2필일단유사사다리형토지 -남측,동측,북측2차선도로접함
<635-22> -대체로등고평탄한2필일단유사사다리형토지 -남측,동측,북측2차선도로접함 |
[604-32,635-22 가동호] |
* 건물 |
공장 1484㎡ (448.91평) |
* 제시외 |
작업장등 80.5㎡ (24.35평) 포함 |
기계실 18.48㎡ (5.59평) 포함 |
창고 48㎡ (14.52평) 포함 |
기계실등(무벽체) 63.12㎡ (19.09평) 포함 |
물탱크실,계단실 27.6㎡ (8.35평) 포함 |
대장상:나동옥탑 포함 |
창고 221㎡ (66.85평) 포함 |
휴게소 20.25㎡ (6.13평) 포함 |
창고 21㎡ (6.35평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구32식(냉동고속슬라이스외21건)소재-10식소재불명(입찰외) |
[나동호] |
* 건물 |
1층 사무실,식당,숙소 229.5㎡ (69.42평) |
2층 사무실,식당,숙소 229.5㎡ (69.42평) |
[마동호] |
1층 공장 458㎡ (138.54평) |
2층 공장 442㎡ (133.7평) |
[604-11] |
* 도로 |
전체: 681㎡ (206평) |
341㎡ (103.15평) |
(681㎡중 341/681 토레인푸드지분) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
50,000 |
결정가(평) |
165,290 | |
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[604-21] |
* 임야 |
134㎡ (40.53평) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
54,000 |
결정가(평) |
178,513 | |
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[604-22] |
359㎡ (108.6평) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
54,000 |
결정가(평) |
178,513 | |
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[604-24] |
199㎡ (60.2평) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
45,000 |
결정가(평) |
148,761 | |
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[604-32] |
* 공장용지 |
3432㎡ (1038.18평) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
151,000 |
결정가(평) |
499,176 | |
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[635-22] |
1263㎡ (382.06평) |
표준공시(㎡) |
81,000 |
결정가(㎡) |
151,000 |
결정가(평) |
499,176 | |
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감정시점 |
2015-06-29 |
감정회사 |
삼창감정 | |
토지감정 |
761,572,000 |
건물감정 |
2,523,806,500 |
제시외 |
61,974,900 |
기계감정 |
492,656,000 |
합계 |
3,840,009,400 | |
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경매진행내역 |
2015.11.23(월) 유찰
3,840,009,400 (100%) |
2015.12.21(월) 유찰
3,072,008,000 (80%) |
2016.01.18(월) 유찰
2,457,606,000 (64%) |
2016.02.22(월) 변경
1,966,085,000 (51.2%) |
2016.05.02(월) 진행
1,966,085,000 (51.2%) |
2016.05.09(월) 매각결정기일
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다음예상최저가 |
1,572,868,000 원 |
예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다. |
진행: 1회
유찰: 3회
변경: 1회
총진행: 5회 |
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임대차내역 |
영농조합법인송*에프엔비 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 미상 |
영농조합법인송*에프엔비 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 일부 |
(주)에*인에프엔비 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 일부 |
(주)에*인에프엔비 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 조사서상 미상 |
(주)금*DS 미상 조사서상 전부 |
이*현 전입 2014.04.15 조사서상 미상 |
김*승 전입 2014.07.07 조사서상 미상 |
이*봉 전입 2014.11.07 조사서상 미상 |
김*두 전입 2015.06.03 조사서상 미상 |
(주)엔*엠 전입 2015.06.25 보증 : 20,000,000 차임 : 4,400,000 조사서상 전부 |
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소유권 2011.12.02 토레인푸드 |
근저당권 말소기준 2011.12.20 오에스비저축은행 900,000,000 |
근저당권 2011.12.20 오에스비저축은행 654,000,000 |
근저당권 2011.12.20 오에스비저축은행 840,000,000 |
근저당권 2013.03.29 오에스비저축은행 1,548,000,000 |
근저당권 2013.07.30 우리은행 개롱역 3,000,000,000 |
근저당권 2014.07.07 타이어뱅크 500,000,000 |
가압류 2014.07.29 인터미트트레이딩 -2014 카단 2267 수원지법 성남지원 53,593,488 |
가압류 2014.08.11 하이랜드푸드 -2014 카단 101022 서울동부지법 26,699,076 |
가압류 2014.08.21 이애자 -2014 카단 2266 대전지법 천안지원 6,708,328 |
가압류 2014.09.05 씨엔씨프로젝트 -2014 카단 1142 청주지법 충주지원 25,364,240 |
가압류 2014.10.27 서울보증보험 충청신용지원 -2014 카단 5764 대전지법 8,451,300 |
가압류 2014.10.29 신원화학 -2014 카단 3127 청주지법 충주지원 17,127,840 |
이전 2014.12.26 기술신용보증기금 충주기술평가 -오에스비저축은행(11.12.20) 175,000,000 |
이전 2014.12.26 기슬신용보증기금 충주기술평가 -오에스비저축은행(11.12.20) 694,440,553 |
가압류 2015.02.12 근로복지공단 교동 -2015 카합 506 청주지법 충주지원 143,459,090 |
압류 2015.06.08 충주세무서 |
임의 2015.06.19 우리은행 여신관리부 -2015타경4166 3,942,000,000 |
가압류 2015.07.10 서울보증보험 충청신용지원 -2015 카단 3125 대전지법 11,573,565 | |