2015-5916 충청북도 음성군 삼성면 능산리 328-1 공장경매, 음성군 삼성면 공장경매

 

입찰법원	청주/충주지원 경매3계 043)841-9123	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.09.01
사건번호	2015-5916	물건번호		배당요구종기일	2015.11.03
소재지	충청북도 음성군 삼성면 능산리 328-1
입찰일	2016.05.02 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 219,132,400	청구액	1,210,287,455
채권자	엔에이치저축은행(주)의양수인(주)펠릭스인베스트먼트	감정가	2,739,155,000	토지	21872㎡ (6616.3 평)
채무자		최저가	(80%)  2,191,324,000	건물	2383.36㎡ (721 평)
소유자				제시외	16.4㎡ (5 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 능산리 328-5 ,-1,-2,-3,-10 가동호 외10 -능산초등학교북서측근거리위치 -주위중소규모공장및농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근지방도버스(정)소재 -교통사정보통 -북서측도로로이용되는타인토지통하여공도연계 계획관리지역 배출시설설치제한지역 <328-5 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조칼라강판지붕 <다동호> -경량철골조판넬지붕 -난방설비 <328-1> -부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <328-2> -부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <328-3> -부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <328-5> -부정형하향경사진토지를계단식으로평탄하게조성한공업용건부지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 준보전산지 <328-6> -부정형등고평탄지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) 가축사육제한구역(일부제한지역500m) 준보전산지 <328-7> 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <328-8> 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <328-11> 가축사육제한구역(일부제한지역500m) [328-5,-1,-2,-3,-10 가동호] * 건물 공장 1041.12㎡  (314.94평) [나동호] 창고 1000㎡  (302.5평) 현:공장  [다동호] 식당,주방,사무실,숙소 342.24㎡  (103.53평) [328-1] * 공장용지 1488㎡  (450.12평) 표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 ㎡ 입찰외소유자미상작업장,컨테이너,화장실소재(328-1,-2,-3,-5지상) 쇄석포장,아스팔트포장,수목대문등포함  [328-2] * 공장용지 1845㎡  (558.11평) 표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [328-3] 1587㎡  (480.07평) 표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [328-5] 15410㎡  (4661.52평) 표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 * 제시외 현관 2.2㎡  (0.67평) 포함 현관 2.2㎡  (0.67평) 포함 가추 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8종소재-6종소재불명및평가외 지하수관정1식소재 입찰외타인소유적치된물건소재  [328-6] * 임야 373㎡  (112.83평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 3,650 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 ㎡ 입찰외소유자미상의폐건물소재  [328-7] * 도로 316㎡  (95.59평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [328-8] * 임야 553㎡  (167.28평) 현:일부전,일부묵전  표준공시(㎡) 3,650 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [328-11] * 도로 300㎡  (90.75평) 표준공시(㎡) 68,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 감정시점 2015-09-11 감정회사 충청감정 토지감정 2,201,059,000 건물감정 506,996,000 제시외 1,100,000 기계감정 20,000,000 기타 10,000,000 합계 2,739,155,000 보존등기 2007-01-05

경매진행내역 2016.03.28(월)   유찰  2,739,155,000   (100%) 2016.05.02(월)   진행  2,191,324,000   (80%)

임대차내역 (주)현*스틸 미상 보증 : 50,000,000 조사서상 전부 에*제이산업(주) 전입 2011.03.29 보증 : 100,000,000 차임 : 6,000,000 대표자 정*찬 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2011.02.25 김*미 근저당권 말소기준 2013.03.25 펠릭스인베스트먼트 1,500,000,000 근저당권 2013.04.08 전문건설공제조합 강남 390,000,000 근저당권 2013.05.24 전문건설공제조합 강남 260,000,000 근저당권 2014.03.24 전문건설공제조합 강남 234,000,000 가압류 2014.06.03 신용보증기금 테헤란로 -2014 카단 804015 서울중앙지법 282,625,000 가압류 2014.06.05 2011신보그레이트제1차유동화전문 -2014 카단 1412 서울중앙지법 500,000,000 가압류 2014.10.30 서울보증보험 기업회생부 -2014 카단 53856 서울중앙지법 92,992,440 압류 2015.02.02 역삼세무서 압류 2015.06.15 충주세무서 임의 2015.09.01 NH저축은행 -2015타경5916 1,210,287,455 질권 2015.12.10 모아저축은행 -펠릭스인베스트먼트근저질권 1,500,000,000