2015-6329 충청북도 진천군 이월면 미잠리 65-2 공장경매, 진천군 이월면 공장경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매1계 249-7301(구내7301)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.30
사건번호	2015-6329	물건번호		배당요구종기일	2015.08.13
소재지	충청북도 진천군 이월면 미잠리 65-2      충청북도 진천군 신척서길 27-21 (이월면)
입찰일	2016.05.02 [10:00법정동121호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,111,000	청구액	694,075,466
채권자	농협은행(주)의승계인농협자산관리회사	감정가	876,388,000	토지	5214㎡ (1577.2 평)
채무자		최저가	(80%)  701,110,000	건물	840.8㎡ (254.3 평)
소유자				제시외	372㎡ (112.5 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 충북 진천군 이월면 미잠리 65-2 외4 -진천신척일반산업단지북서측인근 -주위중소규모공장,농경지등혼재 -제반차량접근가능 -인근지방도와연계되어일반차량이용접근성보통 -대중교통사정다소불편 -동측약5-6m도로이용접근가능 농림지역 농업보호구역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) <65-2> -경량철골조판넬지붕 -자루형평지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <65-2> -경량철골조판넬지붕 <65-4> -경량철골조판넬지붕 -세장형평지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <65-5> -경량철골조판넬지붕 -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <65-7 주1> -경량철골조판넬지붕 -정방형평지 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <산29-23> -부정형평지 계획관리지역 준보전산지 [65-2] * 공장용지 991㎡  (299.78평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 공장 170㎡  (51.42평) * 제시외 기숙사 55㎡  (16.64평) 포함 공장 102㎡  (30.86평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9점소재-1점소재불명(평가외)  * 건물 공장 170㎡  (51.42평) [65-4] * 공장용지 965㎡  (291.91평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 공장 170㎡  (51.42평) * 제시외 창고 21㎡  (6.35평) 포함 [65-5] * 공장용지 1989㎡  (601.67평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 기숙사 174.8㎡  (52.88평) [65-7 주1] * 공장용지 939㎡  (284.05평) 표준공시(㎡) 73,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 창고 156㎡  (47.19평) * 제시외 1층 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 2층 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [산29-23] * 임야 330㎡  (99.82평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 11,500 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 감정시점 2015-09-10 감정회사 제일감정 토지감정 623,370,000 건물감정 125,506,000 제시외 49,320,000 기계감정 78,192,000 합계 876,388,000 보존등기 1997-09-18

경매진행내역 2016.03.28(월)   유찰  876,388,000   (100%) 2016.05.02(월)   진행  701,110,000   (80%)

임대차내역 손*식 전입 2013.09.06 조사서상 미상 김*호 전입 2014.07.28 조사서상 미상 오*남 전입 2014.12.11 조사서상 미상 (주)강*산업 전입 2015.01.22 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 대표:백*운 조사서상 목록전부 김*만 전입 2015.01.30 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2008.05.06 미소피알씨   근저당권 말소기준 2013.06.04 농협자산관리 960,000,000 가압류 2014.12.23 강재구 -2014 카단 3669 청주지법 61,128,243 가압류 2015.02.25 윤종대 -2015 카단 363 청주지법 15,815,820 가압류 2015.03.09 미래자원 -2015 카단 26 음성군법원 11,215,100 가압류 2015.03.27 조광페인트 -2015 카단 41 진천군법원 7,785,100 가압류 2015.04.01 한국무역보험공사 -2015 카단 802883 서울중앙지법 390,000,000 가압류 2015.04.03 신용보증기금 증평 -2015 카단 50227 청주지법 329,400,000 임의 2015.04.30 농협은행 충북여신관리단 -2015타경6329 694,075,466 가압류 2015.05.13 현대캐피탈 -2015 카단 50307 청주지법 109,612,842 가압류 2015.05.19 현대캐피탈 -2015 카단 10008 진천군법원 4,356,702 가압류 2015.05.19 현대캐피탈 -2015 카단 10009 진천군법원 6,148,229 가압류 2015.06.16 전병만 -2015 카단 70 진천군법원 10,321,410 가압류 2015.07.01 김경만외3 -2015 카단 1618 청주지법 34,106,257 가압류 2015.07.27 김성배 -2015 카단 1877 대구지법서부지원 9,288,110 압류 2015.09.03 진천군